搜尋結果
2024年6月18日 · 車位最低是H按封頂位，但如客人在車位的屋苑有單位，一拼上按（無須合契）的話，車位按揭可跟樓按利息，做30年和最多借7成。 加上在放寬按揭成數後，轉按不上按保最高按揭成數由6成增至7成，多賺的現金可存放於Mortgage Link對沖利息開支，同時因為貸款額 ...
2024年6月19日 · 金管局於2024年2月28日公布，將非住宅物業按揭貸款的適用按揭成數上限，上調10個百分點，即車位和工商物業最多可借7成，如已有按揭在身須扣減一成。
2024年6月7日 · 首置人士申請按揭保險可享有比非首置人士更低的按揭保費率。 另外，一般情況下，承造7成以上按揭需要申請按保及繳交保費，而首置人士可享「5%保費特惠」，簡單來說，即樓價1,500萬元或以下的物業，首置人士申請70%以上至75%按揭可免去支付保費；若果為非首置人士，則要支付相應的保費。 5. 臨時買賣合約簽訂日期. 早年前購買樓花物業並選用建築期付款方法的買家要注意，於2023年7月7日或以後簽訂臨時買賣合約，按揭保費計算方式會與於2023年7月7日前簽訂臨約有所不同，買家應根據相應的按揭保費表計算保費。 另外，首置樓花買家於2024年2月27日或以前簽訂臨時買賣合約，如現時才上會並申請高成數按揭時，需要通過壓力測試要求，如未能通過便需要增加保費。
2024年6月14日 · 擁有「 首置人士 」身份，只要申請按揭時未持有任何本地的住宅物業，都可屬 首置人士 ，如果擁有車位、 工廈 等非住宅物業也符合「 首置 」身份。 固定受薪 人士. 收入來源主要來自 本地. 購入的物業只能作為 自住 用途. 需要購買按揭保險. 供款佔入息比率 (DTI)不能超過50% 按揭疑問可以聯絡我們的子公司經絡按揭. 例子： 供款期30年，年利率4.125%，首次置業人士做9成按揭，假設按揭保險費用開始時一筆過付清， *按揭保險費用可以分攤每月付清 詳細資料可以參考 美聯按揭計算機. 八成按揭要求. 所以要做到9成按揭其實並不是一件容易的事，反而要做到8成按揭，需要達到的樓價條件就相對寬鬆， 不需要首次置業身份 和 不用固定收入 的要求。
2024年3月6日 · 中原地產提供有關車位的搜尋結果，同時亦提供各屋苑最新出售及出租樓盤、成交記錄、相關影片介紹以及樓市新聞分析等，更全面了解香港樓市，把握入市機會。
其他人也問了
車位按揭幾成?
按揭契是什麼?
預售屋買賣合約中,停車位的資訊應該揭露嗎?
車位出租會有糾紛嗎?
買車位要合約嗎?
按揭如何運作?
2024年6月7日 · 首次置業人士想上車，早年「林鄭Plan」和陳茂波於2022年財政預算案公佈按揭保險進一步放寬（「波叔Plan」），讓價值千萬以上住宅可申請高成數按揭，以享高達9成按揭優惠及較低從價印花稅優惠。
2024年6月13日 · 車位估值與其他物業估值不同，價值通常不以面積或呎價計算，而是以停泊私家車數量為基礎。. 若車位空間可停泊第二輛車，價值會相對提高。. 測量師一般會參考同一停車場內其他車位的成交價再進行調整。. 如果沒有參考成交價，就需考慮其他 ...
