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2024年5月20日 · 內容目錄. 按揭保險的背景. 申請按揭保險資格. 何時需要申請按揭保險. 最高可以申請的按揭成數. 判斷自己用新制還是舊制. 按揭保險收費. 繳交按揭保費方法. 申請程序. 香港有多少間按揭保險公司？ 保費是否一樣？ 按揭保險的背景. 沒有保險公司擔保的情況下，香港的銀行最多只會批出六或七成按揭給購買香港物業的買家，如果要申請八成至九成的按揭計劃，俗稱高成數按揭，就需要買成功購買按揭保險，銀行才會審批按揭申請。 按揭保險計劃早在1999年已經推出，在2019年之前，只適用於600萬以下的住宅物業 (按揭保險舊制)， 450 萬元以下的物業最高可以借 9 成 (上限為 360 萬元)，而 600 萬元以下的物業則最高可以借 8 成 (上限為 480 萬)。
2024年5月20日 · 內容目錄. 享盡區內配套收成期. 發展商表明價錢平. 折實價四球半起. 全數單位低於800萬元. 整個日出康城項目，如果單計屋苑規模，甚至比全港最大的嘉湖山莊高出六成有多。 日出康城整體背山面海，由於規劃得宜，區內擁有例如日出公園等等的大量綠化空間，還有海濱長廊連接日出康城及將軍澳南，完美善用無敵海景。 整個 日出康城 範圍，分為13期興建，預計於2025年全部完成，屆時將建有50座樓高46至76層大廈，提供25,500個住宅單位，可供63,000名居民居住。 然而， 康城 的新供應不知不覺都進入倒數階段，最新的第12期項目，已經是倒數兩期，所以，想享受 康城新樓 ，就要在2024年把握入市機會，享盡區內配套收成期。 即時查詢. 享盡區內配套收成期. 說到海景，絕對是日出康城其中一個大賣點。
2024年5月31日 · 君滙港低層2房戶 家庭客零議價斥1.98萬元承租 較市價低約5% 業主享回報約5.9厘. 香港置業西九龍四小龍分行首席聯席董事謝啟源 (Eddie Tse)表示，區內的租務需求持續增加。. 該行日 […]
2024年5月13日 · 不少撻訂個案會發生在一手樓花物業，主要原因現時買入樓花有分為「即供」及「建築期」樓花，後者在直接入伙才正式上會。 由於樓花開賣至入伙相距6至18個月，在正式上會的時候，銀行有機會出現估不到價，估價與樓價相差愈遠，需要增加的首期便愈多。 【康城新盤2024】日出康城第12期 四球半入場. 2024-05-20. 最新2024年推出的日出康城第12期再分3期發展，其中A、B兩期去年已獲批預售樓花，共涉1,335伙，涉650伙的C期亦於早前獲批預售，項目提供的戶型涵蓋1房至3房，主打兩房戶型，佔比逾五成。 12A期將提供650伙單位，戶型涵蓋一房至三房，主打一房至兩房。 【按揭保險2024】五種保費計算方法 | 按保折扣 | 新制 vs 舊制度. 2024-05-20.
2024年5月20日 · 在“林郑 Plan ”之下，8 00 万元以下的物业最高可以借 9 成， 1,000 万元以下的物业则最高可以借 8 成。. 到了 2022 年进一步放宽，购买按揭保险下可申请最高八成按揭贷款的楼价上限由 1,000 万元提升至 1,200 万元，首次置业人士可申请最高九成按揭贷款的 ...
2024年5月29日 · 焦點成交. 不論是買一手樓花，抑或是二手現樓，都不時出現高價或者平價成交。. 同時，香港物業市場一向不乏城中名人出手購買，我們亦可從中了解到部份資深物業投資者的買賣物業部署，為自己置業時，有一個參考作用。.
2024年5月29日 · 即時了解. 為推展「北部都會區」出謀獻策。 特區政府將與廣東省政府緊密對接，讓「北部都會區」發揮超越地理界線的限制，與廣東省、深圳市和大灣區產生協同效應。 2023年會成立專責發展「北部都會區」的部門，主導和統籌各部門以創新發展模式推動建設，目標是在2023年內制訂「北部都會區」的具體計劃和行動綱領。 「北部都會區」規劃多項亮點設施，帶動發展，提升生活質素，包括文化設施群、專上教育院校、大型體育設施、醫院網絡、政府設施群等。 位處核心商業區而沒有特定地域要求的政府辦公室，例如金鐘道政府合署近四成辦公室樓面面積，將遷往「北部都會區」，帶動該區發展並騰出核心商業區土地。 如是者，將大大提高「北部都會區」的住宅需求，令區內物業增添投資潛力價值。 即時了解. 延伸閱讀:
