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「壓力測試」是金管局於2010年要求銀行實施的一項措施，目的是確保按揭借款人有足夠財務能力，即使應付按息上升，仍能繼續還款，從而令銀行按揭貸款業務風險得到妥善管理。 （圖片來源：置地廣場官網） 回到目錄 –. 壓力測試在甚麼情況下需要做？ 在2019年前，所有人如想購買物業的按揭借款人，都必須接受「壓力測試」。 但在2019年的施政報告中，政府正式撒銷首置業人士的壓力測試要求，首置業人士只需通過入息要求，就能成功置業。 但不代表所有銀行內部都不會執行壓力測試計算，較為保守的銀行可能依然會先衡量申請人是否能通過壓力測試才批出按揭貸款。 而非首置業人士或已有其他按揭在身之人士，則需要繼續接受「壓力測試」。 回到目錄 –. 壓力測試計算機2023｜居屋按揭.
SundayKiss為你準備了樓宇按揭資訊，釐清樓宇按揭的每一個步驟。 樓宇按揭是什麼？ 樓宇按揭是指，借款人向銀行或財務機構借貸，以物業作為抵押，來支付物業售價。 然後，你就需要依約分期還款，如果不按時還款，銀行或財務機構有權利收回物業。 這就是樓宇按揭基本的運作方式。 當你在比較不同按揭計劃時，最常需要考慮的因素包括最高按揭成數、還款期、以及利率。 通常，在市面上看到的按揭產品都是為私人樓宇而設計，但是當談到村屋按揭時則會有不同的計劃和方式。 至於居屋按揭或綠置居按揭，因為有政府提供擔保，所以會有額外的申請手續及計算方式。 如果你正在計劃買房，樓宇按揭是一個相當主要的考慮因素。 希望這篇文章對你有所幫助，幫你了解更多關於樓宇按揭的相關知識。 按揭成數.
4 天前 · 公屋預派2023｜公屋輪候平均超過5年，在申請公屋前，除了要了解公屋入息最新限額外，更要先得知綠置居及公屋預派2023落成項目。Sundaykiss為你整合市區、新界區及擴展市區公屋預派2023及單位數量。
4 天前 · 稅務局提供的一款方便的軟件，物業轉讓文書（即住宅物業買賣協議和非住宅物業樓契）及租約的應繳印花稅計算均可透過此軟件進行。 若欲使用，請先確定文件類別，再輸入物業轉讓代價款額/價值或租期及租金資料，並按「計算」按鈕。
3 天前 · Jun 1 2024. 長者生活津貼2024｜公共福利金計劃下的長者生活津貼，旨在為本港65歲或以上有經濟需要的長者每月提供特別津貼，以補助他們的生活開支。. 長者生活津貼現時每月金額為4,060元，2024年將調高綜援標準項目金額和公共福利金計劃津貼金額3.3%，長者生活 ...
2 天前 · 傷殘津貼2023｜傷殘津貼分為普通傷殘津貼和高額傷殘津貼，是由香港社會福利署提供給嚴重殘疾的香港居民的現金津貼，旨在應對由嚴重殘疾引起的特殊需求。這篇文章將詳細介紹傷殘津貼的資產審查、發放日期、申請資格、高額和普通津貼的金額以及申請方法。
1 天前 · 申請人及其家庭成員所擁有的資產*(包括土地/物業、現金、銀行存款、保險計劃的現金價值、年金計劃的投保保費金額/退保金額、股票及股份的投資及其他可變換現金的資產)總值不得超過本署所定的限額 。 * 包括在香港、澳門、內地或海外所擁有的資產
