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2024年8月14日 · 近年嚟唔少香港人為咗省油錢都選擇入手電動車，但香港目前只有約7415個叉電位，而一架車叉滿嘅話都要叉至少3個鐘，所以開始出現供不應求嘅情況。
2024年8月15日 · Simon建議戶主準備十條的問題中，抽一個問題去問，再觀察公司的回答，若公司回答得專業，那之後的九個問題都可以信任他們吧，不需要事事質疑，也不需要太過高度參與。
2024年8月18日 · 雙租族出現原因. 業主做雙租族好處及原因眾多，包括以下原因： 生活需要. 本身物業對上班或上學不方便，希望在更方便地區生活，或追求更優質空間； 資金問題. 未有充足資金換樓，但又想盡快居於更心水單位；如果擔當雙租族，在資金調配上更加容易，假設業主本身持有荃灣中心290呎單位能放租13,000元，而租用同區海之戀538呎單位約18,000元，即只需補貼5,000元便能租下新單位，享受超大泳池、健身室、兒童會所、燒烤場等住戶設施，提升生活質素。 靜待時機賣樓. 業主認為單位長遠仍有潛力以高價賣出，希望先透過雙租族的方法，先把自置單位出租，由自己租下另一個單位，再等待時機把原有單位賣出。 雙租族有甚麼需要注意？ 注意按揭成數.
2024年8月17日 · 首先，最大分別的是管理費及維修費用。 大廈管理、清潔及維修等服務均不可或缺，有些更設有會所，但由於單幢樓伙數較少，因此令每戶需要攤分的費用較高。 至於維修費用方面，根據政府實施的「強制驗樓計劃」，樓齡達30年或以上的的私人樓宇的業主，必須在接獲屋宇署法定通知的指定限期內，為其樓宇進行訂明檢驗及修葺，範圍包括樓宇的公用部分、外牆、訂明伸出物及招牌。 由於設施日漸陳舊，免不了全座大廈要進行大翻新及維修，視乎屋苑及法團的管理情況，很多時維修費用由各單位業主攤分，伙數較少的大廈，每戶攤分的維修費用自然較高。 因此在這方面，購買大型屋苑所支付的費用相對較少。
2024年8月19日 · 1. 16753. 近年不少家庭都選用循環風扇，其實循環風扇除了是夏天降溫好幫手之餘，更是四季皆宜使用。. 今次「裝修學院」校長鄧世民（Simon）為大家拆解5個有關循環風扇的小知識，教大家因應季節使用循環風扇，達到夏天降溫、冬季助暖、回南天除濕 ...
6 天前 · 128386. 「廁所塞咗點算好？. 」如果半夜人有三急，但廁所突然塞咗又搵唔到師傅整，真係人都癲！. 其實不論係廚房，抑或係廁所，唔定期清理嘅話除咗會傳出臭味，更加會造成塞渠問題。. 所以，今日小編一於教大家點樣正確處理塞渠問題！. 睇更多 ...
6 天前 · 村屋種類繁多，大部份屬於「丁屋」，根據1972年小型屋宇 (丁屋) 政策，男性新界原居民年滿18歲，可以享有一次性興建丁屋的權利，丁屋限制為3層高，每層面積不超過700平方呎。. 丁屋興建後可以獲發「滿意紙」（Certificate of Compliance），如果想在5年內 ...
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