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5 天前 · 国际私营房地产顾问公司莱坊近日公布的2024年第一季《全球城市豪宅指数》显示,指数中78%的豪宅城市的楼价录得按年上涨,惟香港豪宅楼价仍然录得负增长,楼价按年下跌2.8%,排在44个城市中最尾三名。 此外,第一太平戴维斯高级董事兼香港住宅销售主管Cherrie...
6 天前 · 原創. 日期:2024年5月20日 下午8:16 編輯:Anna. 2月28日,香港宣布楼市全面“撤辣”之后,楼市交易情绪明显提升。 从成交量来看,香港特区政府土地注册处的数据显示,2024年1-4月,一手及二手住宅楼宇买卖合约宗数分别为3477、2375、3971、8551;另外1-4月,...
2 天前 · 原創. 日期:2024年5月24日 下午6:22 作者:石一点 編輯:Anna. 新加坡城市土地学会(ULI)不久前发布的2024年《ULI亚太住宅可及性指数报告》显示,门户城市当中,香港的住宅可及性最低,住宅均价超110万美元,是家庭收入中值的25倍。 香港私楼的月租中值对家庭收入中值之比也高达45%,显著高于东京的20%和首尔的29%。...
2024年5月10日 · 原創. 日期:2024年5月10日 下午7:43 作者:秦汉 編輯:Anna. 今年2月底宣布「撤辣」后,香港房屋销售重现活力,售楼处人头攒动的盛景再度回归。 然而,楼市表面上形势不错,实则暗藏风险,当下仍然低迷的楼价与销售数据形成鲜明的对比。 中原地产数据显示,2024年4月全港房屋平均呎价为12,360港元,同比下降12.5%,并较2021年高位下跌超22%。...
2024年5月14日 · 2月28日,香港财政司司长陈茂波在最新的《财政预算案》中提出,全面撤销楼市“辣招”, 即所有住宅物业交易均无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。 陈茂波表示,高息口和地缘政治压力仍然存在,政府“全面撤辣”是希望创造环境,称倘楼市一旦过于炽热,政府会有预案。...
3 天前 · 李嘉诚、李兆基和郑家纯家族继续名列香港三大富豪,三大家族均为香港知名的地产家族,李嘉诚家族长和系、李兆基家族恒基系和郑家纯家族周大福和新世界系,是香港地产市场的巨擘。 这三大富豪联合邝肖卿的新鸿基地产,被誉为香港四大地产发展商。 2023年8月,李嘉诚已预判到香港楼市疲弱,长实集团“亲海駅II”首发开盘最低折后价较周边二手楼低三成,创下过去七年九龙新区新盘的新低水平。...
2024年5月8日 · 香港金管局近日披露了一组令港人触目惊心的数据,数据显示,于2024年一季度末,香港负资产住宅按揭贷款宗数继续飙升,达到32,073宗,较2023年末增长27.5%,较上年同期的6,379宗更是狂飙约400%! 同时,2024年一季度末的数据,已创下近20年新高。 负资产住宅按揭贷款,即未偿还贷款额超过物业当前市值的贷款。...