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  1. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【市區新盤2024】紅磡999年地契項目 40餘萬首期入場買一房 - 樓 ...

    2024年5月30日 · 項目由最初收樓至今歷時逾20年，結合共8組地盤的大規模項目，是近30年全港最大型私人發展商999年地契市區舊樓重建計劃。 紅磡 區內大型住宅重建項目，南九龍全新規劃綜合都會地標，建構之大為近30年來香港罕見。 項目覆蓋八大發展地段，橫跨六條主要街道，坐擁逾1,000,000平方呎商業及住宅總樓面面積，將盡享其潛能無限的發展機遇。 項目已於正式上載 售樓說明書 ，並首度公布單位戶型分布，戶型多元化。 同時，整個社區重建項目鄰近三個港鐵站，包括 何文田、黃埔及紅磡站 。 最重要一點，是東鐵綫過海段於2022年5月15日正式通車，項目料是通車後第一個面世的大型市區新盤。 東鐵綫過海段通車大大縮短交通時間，不單有利東鐵線屋苑，市場並且特別看好紅磡一帶，推升區內住屋需求及 租務 需求。

  2. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【新盤2024】港鐵全新樓盤 呎價1萬多少少 - 樓市資訊 | 美聯物業 ...

    2024年5月29日 · 天水圍 首個港鐵項目，位於 天榮站上蓋的物業發展項目第1期 ，提供1,393伙。 整個天榮站物業發展 項目 分為兩期發展，第1期提供1,393伙，涵蓋戶型多元化，定價會參考港鐵站上蓋項目，預計關鍵日期為2024年9月30日。 天水圍天榮站上蓋項目共提供1,976伙單位，項目總樓面約98萬平方呎，將發展成住宅社區，項目設有3座住宅大樓，以中小型單位為主，並設有設零售設施，零售樓面約2,000平方呎。 內容目錄 隱藏. 呎價1萬多少少. 天水圍區唯一鐵路上蓋物業. 北部都會區概撐起. 相關文章 : 呎價1萬多少少. 天榮站上蓋的物業發展項目第1期 現加推新一張價單，涉及151伙，折實平均呎價14,239元，折實入場費520萬元，全數單位將於5月31日以抽籤方式發售，5月30截票。

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  3. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news新盤 彙整 - 樓市資訊 | 美聯物業 - Midland Realty

    2024年5月23日 · 天水圍天榮站上蓋項目共提供1,976伙單位，項目總樓面約98萬平方呎，將發展成住宅社區，項目設有3座住宅大樓，以中小型單位為主。 新地YOHO WEST加推151伙 本周五發售. 2024-05-28. 新鴻基地產 (00016)的天水圍YOHO WEST加推價單7號，涉及151伙，包括第2A座及第2B座，單位實用面積372至696方呎，兩房及三房間隔，扣除最高13.5%折扣，折實價由約520.3萬至1,101.8萬港元，折實呎價約12,110至16,740元。 德輔道西尚逸提供161伙 最快6月開售. 2024-05-28. 一手市場再有新項目部署推出，大鴻輝興業旗下位置西區德輔道西328號住宅項目，今日 (28日)正式命名為尚逸。

  4. www.midland.com.hk › zh-hk › list海濱南岸 | 樓市成交 | 美聯物業 - Midland Realty

    海濱南岸 最新成交數據。. 美聯物業提供香港各區屋苑租賃及買賣成交資訊，全面公開個別單位過去十年成交紀錄，助您立即了解樓價走勢。.

  5. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news樓巿新聞 彙整 - 樓市資訊 | 美聯物業 - Midland Realty

    2024年6月6日 · 美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰 (Tommy Tsoi)表示，該行剛促成鰂魚涌南豐新邨一個391實呎戶成交，並獲用家垂青，由租轉買，及斥約510萬元承接… 外區租客「租轉買」 斥650萬元承接青衣藍澄灣690實呎戶 原業主持貨3年 帳面蝕「一球」 2024-06-06. 美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李永康 (Neilson Li)表示，二手交投增多下，吸引部分租客「租轉買」，該行最新錄得外區租客「租轉買」，斥650萬元承接青衣藍澄灣690實呎戶，原業主持貨3年 帳面…… 金融客心儀單位新簇整潔 以月租1.35萬元承租利奧坊．曦岸開放式單位 業主享約3.3厘回報. 2024-06-06.

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  6. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【2024按揭攻略】9成、8成按揭須知 | 按揭保險 | 居屋、新樓按揭 ...

    2024年5月21日 · 香港買樓最多可以做到9成按揭，但需要符合幾個以下條件才可以做到，包括. 擁有「 首置人士 」身份，只要申請按揭時未持有任何本地的住宅物業，都可屬 首置人士 ，如果擁有車位、 工廈 等非住宅物業也符合「 首置 」身份。. 固定受薪 人士. 收入來源主要 ...

  7. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【強拍門檻2024】又有改動？新建議強拍條例一文概全 | 統一業權 ...

    2024年6月3日 · 2024-06-03. 為加快私人業權統一，促進老舊樓宇重建，政府早前建議修例，如私人樓宇坐落指定地區，樓齡介乎50至59年，申請強拍門檻降至70%；樓齡達60年，門檻降至65%。 在2024年5月底，有立法會議員聯同「反對降低強拍門檻關注組」成員於政府總部外請願，憂慮增加小業主被迫出售物業的風險，做法偏袒發展商利益。 新思維立法會議員狄志遠表示，小業主擔驚受怕，或受到不公平對待，揚言會就草案提出修訂，要求「非指定地區」的強拍門檻維持在80%，以回應社會訴求。 發展局常任秘書長（規劃及地政）何珮玲則回應指，強拍樓宇樓齡高，相當部分業主已居住相關單位較長日子，相信已償還所有按揭貸款，而且據當局理解，銀行批出這些老舊樓宇按揭時偏向謹慎，會實施有效的風險管理措施，如視乎借貸業主的還款能力等。