搜尋結果
2 天前 · 就差餉物業估價署公佈4月份私人住宅樓價指數。 世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示，樓價走勢方面，由於發展商以吸引的價格推盤，二手樓價因此受壓。
2024年5月6日 · 滙豐銀行網上資料顯示，上述統計的屋苑單位估價報升數量，由16個大減至上月只有9個，而估值不變的亦由4個，增加至9個，而估價不跌情況只維持短短一個月。 最新估價下跌包括上述碧海藍天1座高層戶，實用面積約499方呎，估價於3月升至818萬港元後，上月已立即跌至約810萬元，返到2月未撤辣時水平，按月跌幅約1%。 香港置業黃銘傑指出，區內買家及業主取態仍算平穩，上述屋苑於4月錄得6宗買賣成交，平均實用呎價約15,204元，成交包括6座低層G室，實用面積約494方呎，以約703萬元易手，呎價約14,231元，本月則暫未錄成交。 另一個估價倒跌屋苑為東涌海堤灣畔，該盤2座一個低層單位，實用面積約846方呎，最新估價約847萬元，較對上一個月輕微下調約一萬元，跌幅約0.1%。
3 天前 · AVA128，位於德輔道西124-128號，發展商為 Hqqueen Industries Ltd. 項目為單幢式物業，提供63伙，均為開放式戶型，面積由177至296平方呎。. 單位數目. 63. 大廈座數. 1. 面積資料. 均為開放式單位 A室：296平方呎 B室：177平方呎 C室：227平方呎. 發展商. HOQUEEN.
2 天前 · 差餉物業估價署公布4月私人住宅售價指數，按月升約0.3% 。（港台圖片） 李意琴報道 本港樓價連升兩個月。差餉物業估價署公布4月私人住宅售價 ...
2024年5月11日 · 其實，如果銀行估不足價，解決方法是去不同銀行「quote 估價」，尋找估得足的銀行，很多時候可能需要尋求中小型銀行協助。 但如果是按揭保險公司估不足價，解決方法是申請另一間按揭保險公司，或向該公司上訴。 筆者見過有個案上訴後，按揭保險公司能批准以買入價作為估價，前提是銀行本身也要估得足價。 不過，按揭保險公司保留最終決定權。 值得一提的是，去年9月政府進一步放寬按保之後，樓花盤已與現樓及二手樓睇齊，可以接受即供按揭申請。 至於準買家如果要買長成交期的樓花，筆者建議採用「即供」支付，否則如果兩年後樓價下跌，便可能會出現相同情況——銀行因估不足價而未能借出意向貸款額。 了解更多： https://starpagency.com/
其他人也問了
銀行如何估價物業?
為何商舖估價較低?
什麼是工商物業估價?
如何查詢物業估值?
2 天前 · 差餉物業估價署公布的4月私人住宅售價指數，按月升約0.3%，但今年首4個月計，仍跌逾0.8% 本港樓價連升兩個月。差餉物業估價署公布的4月私人住宅售價指數，按月升約0.3%，但今年首4個月計，仍跌逾0.8% Skip to content
4 天前 · 中原估價指數 (主要銀行)為一個衡量主要銀行對樓市狀況及樓價變動方向的參考指標，計算方式參照一般擴散指數 (Diffusion Index，簡稱DI) 的計算方法，以反映主要銀行對樓價變化的參考。 中原估價指數 (主要銀行)每週日調查，週四公佈，反映主要銀行對當週市況預期。
