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搜尋結果
2024年5月20日 · 讀者來函：申請按揭如申請幾間銀行會不會影響TU信貸評級？申請tax loan會不會影響？
2024年5月29日 · 目錄. 問：如果因私貸過不到DTI及壓力測試，是不是一定要找數？ 問：私貸是如何計入DTI及壓力測試中？ 問：我有私貸在身，如何計算以我入息最多可借的按揭金額？ 問：私貸需不需要申請按揭前先找？ 問：如不夠資金找私貸怎辦？ 問：申請高成數按揭，HKMC 會不會需要先找私貸，就算入息過到壓力測試？ 問：如果因私貸過不到DTI及壓力測試，是不是一定要找數？ 答：如果私貸所餘的還款期數剩餘3期以內，有些銀行可以接受不把私貸的每月還款計入DTI（供款與入息比率）及壓力測試。 有些銀行可接受按揭drawdown日時私貸剩餘3期。 那麼申請轉按時可以剩餘6期，然後把drawdown日設在交申請表的3個月後。 當然，期間貸款人需要繼續每月供還私貸。 如果私貸的剩餘還款期超過6個月，便一定要先找。
2024年5月30日 · 關於星之谷. 星之谷按揭轉介歷年來與全港銀行合作，為客戶免費介紹最低利率、最高回贈的按揭計劃，解決置業路上的疑難及痛點。 我們不收取任何費用，只想把所識和所想，向客人分享。
1 天前 · 除銀行有現金回贈外，坊間的按揭中介普遍都有獎賞給客人，大家應去格下價，最高可達貸款額0.4%。 現時 銀行加上中介回贈，可高達2.5% 。 此外，如合資格申請 綠色按揭 可獲現金高達12,800。
2024年5月20日 · 一手樓撻訂印花稅. 買賣雙方簽署正式買賣合約時，買方要繳付置業 印花稅 ，在政府撤辣後，現時 買樓 只需按從價印花稅第二標準稅率繳稅，惟當買方撻訂致交易未能完成，買方可向稅務局申請退回已經支付的印花稅款項。 二手物業撻訂. 至於二手物業，買賣雙方在簽署臨約後，一般需要在14日內就再簽署正約，如買家在簽正約前決定撻訂，則只會損失了訂金，只有在簽署正約後撻訂，才會被業主追差價。 不過，有些業主會在臨約中加入必買必賣條款，那麼買家即使只是簽了臨約後撻訂，業主也有權追討差價。 另外，買一手樓撻訂毋須賠償 代理 佣金，但如果是二手樓，撻訂一方需要負責買賣雙方的佣金支出。 買樓撻訂後果嚴重，為何會被追差價？
2024年5月21日 · 各銀行最優惠利率、按揭利率、罰息期及高息戶口（Mortgage Link）. 想取得多過2.25% 轉按現金回贈？. 方法是有的，善用mortgage link和部份還款概念便成。. 想知道各銀行的按揭罰息期、最優惠利率及是否提供高息戶口，可參考下表：. 銀行名稱. Bank. 最優惠 ...
2024年5月29日 · 居屋或公屋估價，銀行以什麼作基準？. 最後更新： 29/05/24 @ 2:58 下午. 未補地價居屋或公屋估價，銀行主要是參考自由市場的成交價，然後以 “direct comparison method” 去計算該單位的自由市場估值，把估值乘以 (100%-折扣率），便得出未補地價居屋或公屋 ...
