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物業估價. 交通銀行誠意為您提供樓宇按揭貸款服務，助您輕鬆實現置業安居大計。 我們為您提供多元化的利率優惠及妥善的按揭服務，配合您置業安居的財務需要。 按揭服務優勢. 貸款額特高 還款期特長. 貸款額可高達樓價或物業估值之90%1(以較低者為準)，而還款期更可長達30年，讓您可因應個人的財務安排，更靈活地選擇合適的還款計劃。 特優按揭利率. 我行有多元化按揭優惠組合以供選擇，您只需符合有關的申請資格，便可享特優按揭利率。 靈活供款計劃. 因應利率之浮動，您可選擇以固定年期或固定金額方式供款，使還款更有預算。 除每月供款外，您更可選擇兩星期還款一次，讓您能更靈活配合個人財務預算。 服務一應俱全.
銀行會使用指定的估價行去估價，MoneySmart提供的物業估價只能作參考。 現時大多銀行均提供網上估價服務，如滙豐、中國銀行、東亞、恒生等等，如有需要可以善用網上估價或直接致電銀行，了解最新的物業估價。
15 小時前 · 第二，銀行估價一般需要實地視察物業狀況作評估，位置會否過於偏僻、交通網絡或會否有合法車路直達單位等去取態。 第三是單位狀態，例如單位僭建、改建、天台及花園是否入契、通往物業之路權及附近有否斜坡維修等問題均會是考慮因素。
一般銀行估價是假設該物業資料是完整及最新、物業是空置的、不是放租狀態、業權正常穩定、物業情況良好、無非法僭建或違規修改、不需要補地價或其他欠款或款項、不可以涉及任何產權負擔及影響價值的限制或支出，所以網上樓宇估價具初步參考意義。 Q3: 物業估價服務無法估價？ 假如在網上估價系統找不到物業估價，一般有幾個常見原因，例如可能該物業並非屬於熱門屋苑，如部份居屋、村屋或單幢樓，成交較疏落，銀行網上估價系統一般只能看到較熱門的屋苑. ，上述的物業較難在網上物業估價查到資料；另一個可能是該單位屬於凶宅，即單位可能發生過一些不幸的事或非自然死亡的案件，即是不是案發單位，涉事單上下層或左右層都有機會影響估價，由於凶宅估價更為複雜，因此已使用物業估價服務，仍無法從銀行網上估價系統裡查到資料。
