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   • 明報新聞網

     布少明：租務旺季又至 次季租金料續升

     【明報專訊】日前差餉物業估價署公布，4月私人住宅售價指數按月升約0.3%，連升兩個月；至於4月私人住宅租金指數亦按月升約0.9%，連升兩個月，創逾4年新高；若以今年首4個月計上升約0.48%。至於美聯租金走勢圖與差估署數據表現大致相若，4月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約35.94元，按月升約0.31%，除同樣連升兩個月外，亦創逾4年新高，今年首4個月升約0.34%。

     44 分鐘前

   • am730

     上半年住宅樓價將錄得約半成跌幅 | am730

     雖然剛公布的四月份差餉物業估價署的住宅售價指數，仍錄得0.32%的升幅；但這個指數有點滯後，反映的只是一個月前的市況，若根據每月公布的中原城市領先指數(CCL)，香港的二手樓價已連跌五周，共挫2.12%，新報143.78，創11周新低。 撤辣以來，11周的CCL五跌六升，累計僅錄得0.53%的升幅，意味着撤辣後的

     44 分鐘前

   • 地產站 - 香港經濟日報

     住宅累進差餉制草案下月提交立法會審議 市值租金4.6萬上豪宅受影響 - 香港經濟日報 - 地產站 - 地產新聞 - 其他地產新聞

     住宅物業累進差餉制將在2024/25年度第4季(即2025年1至3月)起實施，豪宅物業最高可徵收年租值12%差餉，體現「能者多付」的原則。政府將在5月31日為《2024年差餉（修訂）條例草案》將於5月

     5 日前

   • on.cc 東網

     灣仔逾400呎銀主住宅以390萬元推拍 低估價19%

     10 小時前

   • 經濟通

     差估署:4月樓價指數按月升0.29%，連升兩個月 - etnet Mobile|香港新聞財經資訊和生活平台

     差餉物業估價署數據顯示，本港4月私人住宅樓價指數報308.7，按月升0.29%，連升兩個月，按年則跌12.85%，今年首4個月跌0.84%。若以單位類型分類，中小型單位（100平方米以下）售價指數按月...

     5 日前

   • 香港01

     差估價連升兩個月 黃光耀：如落實減息 樓價可望「追落後」

     5 日前

   • 28Hse.com via Yahoo財經香港

     九龍灣安基苑無契238萬推拍，新買家需「一炮過」付款

     7 日前

   • 香港電台-港聞 via Yahoo 新聞香港

     本港樓價連升兩個月 分析料消化撤辣消息後樓價將再度轉跌

     本港樓價連升兩個月。差餉物業估價署公布的4月私人住宅售價指數，按月升約0.3%，但今年首4個月計，仍跌逾0.8%。4月租金指數按月升近1%。 分析認為，市場消化撤辣消息、貨尾量多等，將拖累樓價再度轉跌，若美國較遲減息，全年樓價或仍錄得跌幅。

     5 日前

   • 香港電台-財經 via Yahoo財經香港

     本港4月私人住宅售價指數按月升0.29% 連升兩個月

     本港樓價連升兩個月。差餉物業估價署公布，4月私人住宅售價指數報308.7，按月升0.29%，按年跌近13%。 今年首4個月樓價指數跌0.84%。 4月中小型單位樓價按月升0.32%，大型單位按月升約0.3%，兩者都連升兩個月，按年比較，則分別跌12.8%及11.6%。 租金方面，4月按月升0.92%，連升兩個月，按年升4.6%。今年首4個升近0.5%。

     5 日前

   • 地產站 - 香港經濟日報

     美聯：料第二季租金持續跑贏樓價 - 香港經濟日報 - 地產站 - 地產新聞 - 研究報告

     差餉物業估價署今日公布4月私人住宅售價指數按月升約0.3%，連升2個月。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，撤辣後樓市氣氛明顯轉好，為樓市帶來支持作用；不過由於一手市場持續以低價推盤搶購買力，令近期樓價再度

     4 日前

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2. www.midland.com.hk › zh-hk › market-insight樓市數據及成交 | 美聯物業 Midland Realty

   www.midland.com.hk › zh-hk › market-insight

   • 網頁紀錄

   6 天前 · 美聯物業提供全港最新最齊樓市數據，包括美聯樓價指數、香港各區屋苑租賃及買賣最新成交和歷史成交、全港18區樓價走勢，助您立即了解樓價走勢。

3. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【2024按揭攻略】9成、8成按揭須知 | 按揭保險 | 居屋、新樓按揭 ...

   www.midland.com.hk › zh-hk › property-news

   • 網頁紀錄

   2024年5月21日 · 物業估價如何影響按揭 物業估價是申請按揭重要一環，一旦估價不似預期，甚至出現無法估價狀況，申請人便要準備更多首期。申請按揭的時間、物業單位背景、物業成交量及物業質素等，均與估價高低息息相關。詳情可以參考 【按揭拆局】4大因素影響物業估價

4. www.midland.com.hk › zh-hk › list樓市成交 | 美聯物業 Midland Realty

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   • 網頁紀錄

   5 天前 · 美聯物業提供全港樓市最新成交數據，包括香港各區屋苑租賃及買賣成交資訊，全面公開個別單位過去十年成交紀錄，助您立即了解樓價走勢。.

5. www.midland.com.hk › surveyor › services02美聯測量師行 | 業務摘要 : 中國物業評估 | 美聯測量師行 | 美聯 ...

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   • 網頁紀錄

   2024年5月26日 · 為中國境內各類 物業，如住宅、寫字樓、商舖、商場、廠房、倉庫、待發展及發展中地塊等評估其市場價格及租值。 評估用途. 為各類物業就出售、收購、租賃、按揭、轉讓等目的提供專業估價。 究報告。 估價文件. 向客戶提供專業意見以供收集有關法定土地及樓宇文件、契約、證明書等作為估價之用。 資產評估. 為客戶在中國境內資產組合估價，配合編製資產負債表、籌備收購、合併等事宜。 素。 上市公司. 為客戶在中國境內資產評估作為公司上市用途。 為上市公司進行週年資產評估及有關收購、轉讓等用途。 件。 美聯測量師行（本公司）於一九八九年成立，為美聯集團 (1200)之全資附屬公司。

6. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news樓市資訊 | 美聯物業 - Midland Realty

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   • 網頁紀錄

   2024年5月21日 · 美聯物業西營盤站分行高級分區營業經理陳凱廸 (Hubert Chan)表示，該行剛促成西營盤金帝軒一個3房單位的交投，區內上車客以755萬元入市。 單位4年貶值約18%…… 九龍灣德福花園551實呎戶 獲專業人士以月租1.75萬元承接 業主享約3.5厘回報. 2024-05-23. 美聯物業九龍灣德福花園分行 (2)首席高級營業經理徐廣森 (Sam Tsui)表示，該行剛促成一宗九龍灣德福花園2房單位的租務成交，區內客以月租1.75萬元承租，業主2022年購入單位，現享約3.5厘租賃回報…… 【撤辣後】邊區一手吸金最強? 2024-05-22. 撤辣後尚未達3個月，一手市場已吸金超過840億元。 據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業 […] 置業貼士.

7. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【按揭轉介公司2024】拆解申請流程及找中介的十大疑問 - 樓市資 ...

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   2024年5月8日 · 費用全免：由安排物業估價、預先批核、專業分析至按揭申請，一律不設任何手續費，費用全免。4. 選用經絡按揭申請按揭有甚麼額外優惠？新客 透過經絡按揭轉介之銀行或金融機構申請按揭及成功提取按揭貸款後，將可獲贈與貸款額相應的超市禮券。

8. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news數據分析 彙整 - 樓市資訊 | 美聯物業 - Midland Realty

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   2024年5月17日 · 2024-05-17. 撤辣後至今已兩個半月，一手交投顯著向上，當中逾5,000萬元豪宅較撤辣前急升3倍。 據美聯物業研究中心 […] 【租金走勢】租金連升2個月 創幾耐新高? 2024-05-16. 美聯「租金走勢圖」4月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約35.94元，按月升約0.31%，連升2 […] 【一周市況】35屋苑交投回升 3區之中有兩區勁升！ 2024-05-13. 元朗新盤首輪銷售即日沽清，一手銷情火熱搶佔不少市場注意力，二手交投繼續受壓；然而近期股市造好，有助利 […] 【信心指數】減息時間未明確 最新一周信心指數… 2024-05-13. 「美聯信心指數」最新報62.9點，按周跌0.9%，連跌4星期 (見圖)。 聯儲局連續6次維持息率不變，惟 […]