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1 天前 · 28Hse 經絡按揭: 影響按揭保費的5個關鍵位 首次置業人士一般傾向透過按揭保險公司承造高成數按揭，當中按揭保險公司會向買家收取按揭保費，然而按揭保費表長達13頁，要買家消化相關資料實屬難事，因此筆者為大家整合出5個影響按揭保費的關鍵位。
5 天前 · 樓價回到8年前 長者怕蝕價拒做逆按揭 上月僅63宗 理財專家教路 市況逆轉有一補救方法 2024-05-26 06:00 疫情過後，本港經濟復甦不似預期，樓價重回2016年水平。據香港按揭證券公司的數據，俗稱「逆按揭」的安老按揭，今年4月錄得63宗的申請，創11個月新低。
2024年5月7日 · 香港財經時報 2024/05/07 23:06. 圖片: 資料庫. 【銀行按揭收緊】市傳有大型銀行收緊現金回贈，經絡按揭料其他銀行將跟隨削減按保及樓花按揭回贈！ 上會三建議。 【銀行按揭收緊】市傳有大型銀行收緊現金回贈，除了部份綠色按揭仍提供象徵式回贈外，其餘樓花按揭、按保或非按保個案將不提供回贈。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明回應市傳大型銀行削減按保及樓花按揭回贈，認為拆息高企及邊際利潤微薄，料其他銀行將陸續跟隨。 經絡按揭：拆息將持續處於高水平.
3 天前 · 舉例，如果你購入1,000萬元以下物業，你可以在傳統70%按揭上，加借20%按揭，使整體按揭成數提升至90%；如果你購入1,500萬元以下的物業，則可在傳統70%按揭上，加借10%按揭，使整體按揭成數提升至80%。 以現時按揭政策，3,000萬元以下的物業，都跌入「按揭保險」覆蓋的範圍。...
2024年5月20日 · 一原因過半揀終生領取. 理財方法｜逆按揭月取年金平均17,100元！ 一個原因過半數人揀終生領取. 香港財經時報 2024/05/20 19:55. 圖片: 香港財經時報. 理財方法｜《香港財經時報》整個安老按揭（逆按揭）推出至今6個趨勢，其中選擇終生領取年金的申請人佔最多，高達52.3%，原因下文解釋。 【 理財方法 】數據顯示，2024年4月安老按揭（ 逆按揭 ）登記按月跌37%至27宗，創9個月新低，《 香港財經時報 》逆按揭推出至今6個趨勢，其中選擇終生領取年金的申請人佔最多，高達52.3%，原因下文解釋。 理財方法｜11家銀行參與提供安老按揭（逆按揭） 目前共有11家銀行，參與提供安老按揭，分別是： 中銀香港. 中國建設銀行 (亞洲) 集友銀行. 招商永隆銀行. 華僑永亨銀行.
6 天前 · 原則上，一般村屋按揭是跟私樓按揭睇齊，至於按保方面，例如借超出七成按揭，要申請按揭保險計劃，跟私樓則有些不同，不是最高九成按揭，而是八成半按揭。 如果要借足八成半，業主要有固定收入、必須是自用物業以及是首次置業，這些基本準則都跟按保一樣，才可以申請。 中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，就村屋來說，銀行對於村屋樓齡的要求亦較高，村屋之樓齡與按揭年期總和多以55年至65年為限，不像私樓般多可長達75年，按揭年期亦多以20年至25年為限，甚少如私樓可長達30年。 對於供樓人士而言，做多少年期，等於影響每個月的還款額是多少，一般私樓可以承造30年還款期，年期越長，每月還款額自然較低，負擔相對較輕。
2024年5月24日 · 加上，現時樓市按揭業務資金成本一直高企，銀行基於成本及邊際利潤以及風險管理等因素，不定期改變其按揭業務策略，而舊樓及村屋市場成交量較少，影響相對輕微。 據了解，該大型銀行不至於完全暫停批核舊樓及村屋的樓市按揭申請。 經絡給買家三個建議. 另外曹德明表示，銀行審批舊樓及村屋按揭較其他樓市住宅物業需時，為了順利申請按揭，建議買家： 預留更多時間處理按揭事宜； 每間銀行針對不同類型物業的估價及取態都會有所不同，建議貨比三家； 尋找大型專業的按揭中介協助配對。 更多香港樓市走勢前瞻. 樓市走勢｜曾淵滄：樓市已見底！ 上車換樓買樓投資皆適宜. 樓市走勢！ 顏偉洪：股市回勇暫未帶動樓市、視乎利率和供應. 樓市走勢｜關樂平：打工分分鐘被炒、經濟未好樓市難旺！ 很多成交價返回8年前水平.
