搜尋結果
2024年5月22日 · 中原地產副區域營業董事伍耀祖表示，是次成交單位為嘉湖山莊麗湖居10座高層C室，實用面積546平方呎，屬三房間隔，向西北，望遠樓景，開揚景致。 原業主早前以498萬元叫價放盤，及後經買家議價後，輕微減價10萬元，至488萬元成交，呎價8,938元。 2021年11月買入價620萬. 原業主於2021年11月以620萬元買入單位，持貨不足三年，帳面蝕132萬元，單位貶值21%。 伍耀祖再指，嘉湖山莊本月交投回升，但不乏蝕讓。 嘉湖山莊本月錄得19宗成交，較上月同期多42%，即將追平上月全月20宗成交，本月平均實用呎價8,602元，較上月微升約2%。 天水圍嘉湖山莊。
2024年5月16日 · 利嘉閣地產經理張啟源稱，上述單位為嘉湖山莊賞湖居2座低層A室，實用面積約639平方呎，屬三房套間隔，外望開揚景觀。 據悉原業主有意換樓，於是早前叫價580萬元放盤，隨即獲區內分支家庭洽購。 經雙方議價後最終以508萬元成交，累減72萬元約12%，折合呎價約7,950元。 ↓嘉湖山莊賞湖居2座低層A室↓. 造價較本月同類低8% 代理指，屋苑本月有2宗同類型成交，成交價分別為550萬及570萬元，折合呎價約8,648元至9,005元。 可見是次成交造價較近期同類低出約8%。 原業主於2007年以約128萬元買入單位，持貨14年至今轉手，帳面獲利約380萬元，期內升值近3倍。 天水圍嘉湖山莊。
5 天前 · 地產樓市. 回頭客1.25萬租嘉湖山莊三房 兩個原因解釋搬走後都租返嘉湖. 撰文：黃祐樺. 出版： 2024-05-24 08:00 更新：2024-05-24 08:00. 住宅租賃市場交投暢旺，天水圍嘉湖山莊有三房戶以月租1.25萬元租出，呎租22.9元。 新租客原本亦租住嘉湖山莊，於遷出後因有感熟悉該區環境及為方便搬遷，故再一次租住嘉湖山莊。 祥益地產高級分行經理林家倫表示，是次租賃成交為天水圍嘉湖山莊5期麗湖居6座高層H室，實用面積547平方呎，屬三房間隔，單位新近以月租1.25萬元租出，呎租22.9元。 熟悉該區環境、為方便搬遷決定再租嘉湖山莊. 至於，新租客原本亦租住嘉湖山莊，但因原租用的單位無法續租，考慮到熟悉該區環境及方便搬遷，故在同屋苑另覓租盤。
2024年5月15日 · 中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，樓市持續向好，細價盤於剛需支持下，減價後一般快速獲承接。 嘉湖山莊本月錄得約14宗成交，與上月同期4宗相比，升幅2.5倍。 其中3期翠湖居4座低層H室，實用面積552平方呎，三房間隔，向東南，享中央公園景，叫價500萬元。 單位放盤僅1日，即獲買家議價41.2萬元承接，成交價458.8萬元成交，折合實用呎價8,312元。 伍耀祖指，原業主於2001年12月以134.8萬元買入單位，持貨23年，帳面獲利324萬元，單位升值2.4倍。 嘉湖山莊本月錄約14宗成交，較上月同期增2.5倍，其中東南3房單位減價逾8%，放盤1日速錄承接。 中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，樓市持續向.
2024年5月22日 · 嘉湖山莊現炒家 撤辣前入市3個月勁賺60萬 兩房380萬沽升兩成 太古城三房1168萬沽出 持貨7年大幅跌價26% 錄月內次高蝕讓 北角海璇一房1068萬沽 六年帳面蒸發逾四成 呎價4.8萬變2.8萬 恒大許家印山頂布力徑大宅銀主盤 市傳4.7億沽 一年前估值8.
2024年5月21日 · 嘉湖山莊現炒家 撤辣前入市3個月勁賺60萬 兩房380萬沽升兩成 太古城三房1168萬沽出 持貨7年大幅跌價26% 錄月內次高蝕讓 北角海璇一房1068萬沽 六年帳面蒸發逾四成 呎價4.8萬變2.8萬 街坊睇樓屢次碰壁 用誠意打動租客開門參觀 終625萬買心頭好
5 天前 · 沙田帝堡城本月錄暫錄6宗成交，當中有一伙兩房單位於年初撻訂後，最新以671萬元重新售出，呎價12,266元，最新成交價較撻訂前賣平約51萬元。. 市場消息指，上述單位為帝堡城1座中層A室，實用面積547平方呎，兩房間隔，向北望街景。. 單位於去年10月叫價750萬 ...
