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2024年5月14日 · 图：尖沙咀首都广场一个㓥舖不足一个月炒贵近三倍。 【大公报讯】楼市今年初全面撤辣后，有舖位炒家捞底吸纳蚀让物业，短炒1个月成功转售获利。尖沙咀“㓥场”首都广场一个蚀让舖，获炒家以10万元承接后，旋即以42.8万元转手，炒家持货不足1个月，账面获利32.8万元，赚幅近3.3倍。
2024年5月9日 · 黎永滔回复大公报查询时表示，上述舖位旧客刚迁出，并获内地背景的金融机构承租，月租超过100万元，对比时装店短租45万元，租金反弹逾1.2倍，折合呎租逾430元。. 他续称，该舖位于旺角市中心的大单边位置，邻近新之城及港铁站出口，属区内一线舖，租客看 ...
2024年5月3日 · 字号. 图：鸭脷洲渔安苑绿表呎价创近3年新高。 【大公报讯】新一期白居二陆续入市，加上收紧公屋富户政策，促使绿表客加快入市，资助房二手买卖持续上扬，今年4月录460宗交投，为连续2个月出现逾400宗，为去年初以来首见。 据房委会最新公布资料，上月全港暂录460宗未补地价资助房买卖，虽然比3月全月489宗减少29宗，但仍属近年次高，并且是去年2月及3月后，逾1年来首次连续2个月录得400宗以上水平。 个别居屋单位造价明显回升，例如小西湾富景花园一个高层单位，实用面积431方呎，上月透过居二市场以345万元易手，实用呎价8005元，是该屋苑第二市场自2022年5月后，首次重上8000元呎。
2024年5月1日 · 【大公报讯】金管局昨日公布，负资产住宅按揭贷款宗数由2023年第4季末的25163宗，增加至今年第1季末的32073宗，是二十年来最高，这些个案主要涉及银行职员的住屋按揭贷款或按揭保险计划的贷款，而这类贷款的按揭成数一般较高。 负资产住宅按揭贷款涉及的金额由2023年第4季末的1313亿元，增加至今年第1季末的1653亿元。 该局发言人表示，今年第1季负资产住宅按揭贷款宗数上升，主要是因为住宅楼价在去年4季下跌5.4%后，今年首两个月再跌2.8%所致。 即使3月住宅楼价回升1.1%，最新的负资产宗数尚未完全反映3月楼价的变化。 按保计划的原意，是按风险为本原则帮助市民置业。 计划对申请人的还款能力有严谨要求，申请人需要符合特定资格，包括以50%为上限的供款与入息比率。
2024年5月10日 · 【大公报讯】香港置业于上月底进行客户置业意向调查，收回277份有效问卷，数据显示有59.6%受访者在楼市“全撤辣”后置业意欲增加，当中购买物业作投资用途的比例，重返3成以上水平，创7季新高，反映撤辣后楼市转旺，投资者增加。 今季交投料16500宗升9% 香港置业行政总裁马泰阳表示，撤辣后，本港楼市“拨开云雾见青天”，发展商加快推盘步伐，并贴市价推售，随着市场料美国联储局有望下半年减息，料第二季本港住宅交投挑战16500宗，按季升约9%。 香港置业研究部董事王品弟表示，该行于今年4月底进行客户置业意向调查，结果显示有59.6%受访者在撤辣后置业意欲增加，约27.1%受访者认为无影响，置业意欲减少的受访者则有13.4%。
2024年5月6日 · 字号. 图：政府建议降低政府建议降低. 本港楼龄达50年的楼宇，平均每年增加逾600幢，特区政府为加快解决楼宇老化及重建等问题，早前已建议修订旧楼强拍条例，有关草案现正由立法会审议，目标于今年上半年完成立法。 有关修订主要将楼龄50年以上的私人楼宇最低申请强拍门槛，由80%降至拟议的65%或70%。 根据估算，截至2022年底，楼龄逾50年的楼宇共9600幢，较10年前增5100幢或1.1倍；估计随后10年平均每年增约620幢，即至2032年底旧楼共多达1.58万幢。 然而，本港因重建而清拆的私人楼宇，平均每年只约160幢。 申请门槛拟降至65% 面对旧楼老化速度远快于重建步伐，特区政府鼓励私人市场积极参与旧楼重建，建议从四方面优化现行的强拍制度。
2024年5月8日 · 2024-05-08 04:02:27 大公报. 字号. 图：罗淑佩日前到皇后山街市巡视。 【大公报讯】记者盛德文报道：对于本港街市普遍出现退租潮且不少街市空置率有增无减的情况，有立法会议员日前（6日）撰文指，关注到粉岭皇后山邨街市出现至少三分之一吉舖，执笠潮令人心酸，引述有商户反映月租4万元太贵，北上买. 网友观点. 0. 请输入内容... 确定. 大公网香港新闻频道.
