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2024年5月6日 · 這次滲水和塌天花風波，揭發舊大廈可能存在僭建，變成案中有案。 深水埗區區議員劉佩玉表示，區內舊樓、劏房和三無大廈特別多，其議員辦事處每個月起碼收到十宗八宗關於滲水的求助。 她作為議員兼關愛隊隊長，已一直盡力協助居民。 滲水辦回覆《星島申訴王》查詢，表示今年4月已經派員到有關單位進行第一階段調查，發現天花滲水位置濕度高於35%，並持續滴水，懷疑供水喉管破損，遂按既定程序將個案轉介水務署跟進。 調查發現，有關單位上層有2個懷疑涉事單位，職員在其中一個單位進行第二階段調查，包括在排水渠管進行色水測試，現正等待結果。 另一懷疑涉事的上層單位，則無人應門，滲水辦正跟進情況，並會適時告知業主調查進展及結果。
2024年5月6日 · 這次滲水和塌天花風波，揭發舊大廈可能存在僭建，變成案中有案。 深水埗區區議員劉佩玉表示，區內舊樓、劏房和三無大廈特別多，其議員辦事處每個月起碼收到十宗八宗關於滲水的求助。 她作為議員兼關愛隊隊長，已一直盡力協助居民。 「其實滲水問題的確比較複雜。 在我們處理經驗裏面，當然一方面都要求助滲水辦，另一方面我們都透過現在地區關愛隊，以及專業學會朋友幫受害者處理，讓市民知道該向哪個部門求助。 另外坊間有公證行或測量師，都可以協助居民解決問題，我們希望給予多些信息，讓不同市民去處理滲水問題。 楊婆婆的個案仍在處理中，但她已率先感謝劉佩玉和關愛隊的協助，並感謝《星島申訴王》採訪隊於事發第二日立即登門探訪，並轉介予當區區議員，否則她相信沒有那麼快能夠處理事件。
2024年5月9日 · 陳女士同意進行暫緩的維修工程，即在天花安裝喉管引導往浴缸上方的假天花開洞流出污水，當時浴室有異味，天花出現晶體柱狀物，牆身和物件長期發霉，偶爾會見到微小昆蟲。 其後，師傅表示業主要待租客完租約才會維修，陳女士致電管理處和滲水辦投訴，職員聯絡業主再跟租客溝通。 至3月底，漏水情況惡化，嚴重波及隔鄰睡房天花及牆身，惟業主表示要看師傅有沒辦法。 直至4月，滲水辦才派員到陳女士單位檢查，同日到樓上單位進行色水測試，結果仍未能確定引致滲水的源頭。 水務署職員其後派員檢查，並到樓上單位做平磅測試，回覆指未有發現來水位異常情況，會再交滲水辦及屋宇署跟進。
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天花漏水怎麼辦?
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2024年5月6日 · 星島申訴王 | 樓上滲水致塌天花險「中頭獎」 直擊單位 揭案中有案. 《星島申訴王》接獲一位7旬婆婆的求助，指其舊樓單位受到樓上滲水影響，近日滲到天花塌下，險些砸中頭部喪命。 經調查後，發現滲水事件案中有案，而記者聯絡區議員後，婆婆很快有關愛隊和相關部門提供協助。 老婦逃過一劫猶有餘悸 「被砸中就死」 《星島申訴王》處理過不少滲水個案，亦採訪過有舊樓滲水滲到整個天花塌下來、差點砸中住戶的驚嚇事件。 位於深水埗的長安大廈，樓齡達到59年，目前圍起棚架進行大維修。 業主楊婆婆未等得及維修，卻已經差點被塌下來的天花重創。 位於深水埗的長安大廈，樓齡達到59年，目前圍起棚架進行大維修。 業主楊婆婆未等得及維修，卻已經差點被塌下來的天花重創。 楊婆婆 (圖左)向主持講述事件經過。
2024年5月27日 · 繼續以上述喉管爆裂個案為例，若水浸導致樓下鄰居的天花出現滲漏或滴水情況，鄰居向你追討損失，OneDegree家居保險含有高達1500萬元的第三者責任保障，我們會代你承擔因第三者索償而引起的法律賠償責任，減輕你的財政負擔。
2024年5月16日 · 遇到天花板漏水時的注意事項 注意事項表. 1. 樓下漏水，一定是樓上引起的嗎？ 無論住在透天厝、公寓或中古屋，房屋漏水是常見的困擾。 透天厝住戶面對漏水時，通常情況較為簡單，只需及時找專業抓漏師傅即可解決；然而，公寓大樓居民則面臨更複雜的挑戰。 漏水問題往往與管線有關，且大樓的水管結構錯綜複雜。 即使樓下漏水看似由樓上引起，確定真正的責任方並非易事。 因此，公寓及大樓樓上漏水的責任劃分，往往成為引發爭議的核心問題。 （1） 天花板漏水的責任認定. 當樓下住戶發現天花板漏水，常直接怪罪樓上浴室，但這種情緒化的對峙往往無助於問題解決。 想像一下，如果一個陌生人情緒激動地指控你家漏水，你可能也會感到困惑和不悅。 在缺乏證據且態度強硬的情況下，這種做法往往站不住腳。
21 小時前 · 預防牆壁滲水方法. 假如冷氣機位沒有發現明顯裂縫，便有機會是附近石屎位置有微細裂縫，導致有滲水情況。. 這時便可以在牆面塗上「防水膠」，待完全乾透後，便會形成一層透明的防水膜。. 預防 抽氣扇 滲水方法. 戶主可在室內位置用膠袋包實並墊著抽氣扇 ...
