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3 天前 · 日誌. 格隆匯. “投資建設”與“商管物管”雙管齊下，首程控股 (0697.HK)園區業務實力再升級. By admin. 2024-05-21. 5月20日，首程控股 (0697.HK)宣佈了兩項重要的商業合作。 首先，公司的間接全資附屬公司——首程非思分別與首鋼基金及首鋼建投訂立首鋼基金商治服務框架協議及首鋼建投商治服務框架協議。 此外，首鋼基金與首程控股的間接非全資附屬物業公司訂立物業服務框架協議。 在筆者看來，此次簽約是對首程控股基礎設施不動產管理服務能力的認可。 對於首程控股來説，這也為公司的業務發展和擴張提供了新契機。 一方面，這能夠進一步加大首程控股的項目密度與運營規模，並加強不同項目之間的協同效用。 在此之前，公司已管理了多個位於首鋼園區及其他產業園區的不動產項目。
5 天前 · 01. 先來看三個數據： 中原地產的數據顯示，在“撤辣”後的三天時間裏，中原網站上內地購房者的查詢量增加了約1倍。 香港保監局3月末披露的2023年保險業數據顯示，內地訪客赴港投保的個人人壽保險新單保費約為590億港元，同比飆升27倍。 2023年，香港外匯基金總共錄得2127億港元的投資收入，不僅補上了2022年虧損的缺口，外匯基金總資產還增加了98億港元，累計盈餘達到了6524億港元。 這三個數據分別代表了內地人到香港三個維度的投資，那就是買房、買保險、開户辦卡。 這三個項目這麼火熱，原因很簡單，就是有利可圖。 拿買房來説，2023年香港平均租金回報率都在2%以上，租金回報率最高的九龍可以達到2.59%。 2023年11月，全港租金回報率甚至達到了3%以上。 這個回報率，相當誘人。
2024年5月16日 · By admin. 2024-05-16. 終於，新房要逆風翻盤了。 這兩天，市場流傳出一則消息，2024版《深圳市建築設計規則》將近期發佈。 雖然官方渠道暫時未能檢索出具體的文件，但已經有主流媒體證實了這份文件存在的真實性，具體將會在下週發佈。 這份預吿文件，之所以能夠引起市場的關注主要有幾個原因—— 一是，涉及公共區域的一些公攤調整，二是涉及一些户型室內比如關於陽台、凸窗等方面的面積限制，三是屋頂和消防避難層中的樓電梯間等不計入規定建築面積等。 總的來説就是套內可調整的面積，根據即將分佈的新規，可以有所增加，完全利好接下來建設的新房。 雖然官方已經迴應媒體的採訪，但這個新規如果落地，真正會有什麼變化呢？ 業內一些負責設計還有報建的專業人士在社交平台上發表了一些見解。
2024年5月9日 · 近日，野村綜合研究所首席經濟學家辜朝明接受了新浪財經的採訪，對於日本走出“失落的十年”的説法，辜朝明持有顯然相反的觀點。 辜朝明認為這一切都與日元貶值有很大關係。 “當日元貶值如此之多時，許多外國投資者，他們多年來一直對日本不抱希望，突然發現日本的東西如此便宜。 對於巴菲特投資日本，辜朝明認為包括巴菲特在內的很多人對日本並不感興趣，只是因為發現日本股票、房地產足夠便宜，所以編造了很多故事，聲稱日本、日本公司表現得非常好，以此為藉口回到日本市場。 “對於我們這些生活在日本的人來説，一切都沒有變。 一切都像以前一樣。 辜朝明甚至直言，日本民眾對大量的外國人推高股票價格的事，一點都不開心，因為物價上升了。 這一切都是日元如此疲弱導致的。
2024年5月13日 · 2024-05-13. 隨着轉戰人工智能和半導體領域，軟銀正在重新站穩腳跟。 週一， 全球風投巨頭軟銀集團公佈了截至2024年3月31日的財年業績。 雖然全年仍處於虧損狀態，但受益於AI投資熱潮，集團已連續第二個季度實現盈利。 全年 虧損收窄近77% 財報顯示，軟銀2023財年全年收入同比增長2.8%至6.76萬億日元，不及市場預估的6.81萬億日元. 集團 全年淨虧損2276.5億日元，這是該公司連續第三年虧損。 不過同比減少76.5%，好於市場預估虧損的2830.9億日元。 稀釋後的每股虧損為174.2日元，去年每股虧損為662.41日元。 全年股息44.00日元，符合市場預期。
2024年4月27日 · 01. 先想想怎麼搞錢. 臨近畢業季，表弟在羣聊裏説自己很迷茫，不知道自己該做什麼。 尤其在社交平台上看了別人分享的經驗後，更迷茫了。 因為人和人之間的差距太大了。 迷茫是好事，説明小夥子終於開始思考了。 應屆生明面上有三條出路：考研、進體制內、去私企。 説是三個，其實就倆。 除了醫學之類的特殊專業，讀研等於是把問題往後退，過兩年還是要選擇後兩者。 在過去，大學生畢業肯定是優先找工作，考研是次一級的選擇。 本人是2017年畢業的，印象中同屆校友、往屆學長，選擇考研的確實是少數，大家基本都是大三就開始找實習，早點積累工作經驗。 這也符合下面圖表中的數據。 但最近幾年情況反過來了。 恰好也是從2017年開始，中國考研人數以十分誇張的速度暴增。 今年雖然降了點，但依然高達438萬。
2024年4月30日 · By admin. 2024-04-30. 時隔不到三年，茅台“一把手”將再迎新掌舵人。 有着20多年茅台歷練經驗的“沙場老兵”張德芹將接棒丁雄軍，帶領茅台走向下一程。 截至發稿，茅台升1.17%報1723.9元，總市值2.17萬億元。 老茅台人、新掌舵人. 4月29日晚，貴州茅台公吿，根據貴州省人民政府相關文件，推薦張德芹為其董事、董事長人選，建議丁雄軍不再擔任公司董事長、董事職務。 生於1972 年的 張德芹是“土生土長”的貴州仁懷人，他也被稱之為“草根茅台老將”。 其現任中國貴州茅台酒廠（集團）有限責任公司黨委書記、董事長，貴州茅台酒股份有限公司黨委書記。 從簡歷來看，張德芹 1995年開始從事最基礎的生產釀造，在茅台酒廠基層歷練十餘年，後擔任習酒（原屬茅台集團）董事長。
