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2024年5月4日 · 資本策略地產佐敦單幢新盤「高臨」率先周五首輪推售104伙，截收逾3,000票，超額逾27倍；以最高15%折扣計算，折實入場價479.3萬元；另同日招標出售6伙連平台單位。 第四棍：負資產急增料放緩. 本港樓價調整下，負資產個案回升，首季升三成突破三萬宗水平，業界估計撤辣效應後，未來負資產增幅料平穏放緩。 《文人報》指出，港首季負資產增近三成至3.2萬宗。 金管局公布最新數據顯示，今年首季末負資產個案增至約3.2萬宗，較去年第四季末的約2.5萬宗增27.5%，同時季內負資產個案宗數，亦為2004年第一季末以來的季度新高金管局發言人表示，負資產個案主要涉及按揭成數較高的按揭貸款，如銀行職員的住屋按揭貸款，以及按揭保險計劃下的貸款，而數字為市場變化的結果，資產質素仍然良好，風險屬可控。
2024年5月17日 · 湯文亮 博士. 紀惠集團行政總裁. 2024年5月17日. 今早開例會時，秘書話大老闆知道張一鳴三個月前出了一個YouTube ，話我身家蝕了一半，當時點解我唔出律師信俾張一鳴，老闆可能唔知道，少不忍則亂大謀，如果當時我出律師信，一定會俾張一鳴話我身有 ...
2024年5月16日 · 今早開例會，同事話有兩個租客要求減租，而兩個租客是認識的，所以要同步，同事揸唔到主意，問我如何處理。 我睇完file之後，幾乎想食咗佢，咁容易問題，都唔可以解決，睇怕同事要上一課，兩張租約，一張3年+，一張 半年-，我認為半年-的一張可以減租，3年+的一張不能，理由是3年租約 ...
6 天前 · 湯文亮 博士. 紀惠集團行政總裁. 2024年5月21日. 今早開例會，有同事話一個專做名牌包包租客可能不續租，因為租客準備預售新款包包，在公開發售前出信邀請熟客預購，但反應很差，回覆率不到一成，估計預售成績不會很好，如果冇辦法提高銷售量，公司可能 ...
2024年5月14日 · (文匯報) 2024年5月14日. 如果選用建築期付款計劃的業主，要預計在關鍵日期前至少3個月便要申請按揭。 資料圖片. 新盤撻訂主因是買家資金不足以付首期，當買家簽署臨時買賣合約後，買家即可向銀行申請按揭貸款。 若果當時樓價突然暴跌或個人財政出現問題，令銀行批出貸款額未符借款人需要或預期，導致買家無法繳付首期或上會，買家被迫放棄訂金撻訂退出交易。 根據一手條例，買家簽訂臨時買賣合約及支付等同樓價5%的臨時訂金後，必須於5個工作天內與賣方簽訂「買賣合約」，並按支付條款額外支付訂金。 如買家未能履行上述責任，臨時買賣合約即告終止，已支付的臨時訂金亦會被賣方沒收。 賣方6年內有權追討損失.
2024年5月4日 · 房屋委員會（房委會）最新就東涌第133區共3個地盤，向城規會申請放寬發展限制，預計可興建共11836個公營房屋單位，較放寬發展限制前可建8566伙，多3270伙或約38.2%，預計2029/30年度落成。 【大公報】言，洪水橋新發展區，接9宗換地申請。 地政總署2月初公布，就元朗洪水橋／厦村新發展區內約44.8公頃範圍，邀請原址換地申請，地政總署至今收到9宗申請。 其中一宗申請涉及第19B區的非工業用地，為億京旗下元朗橋頭圍項目，已獲接納作進一步處理，其餘8宗申請仍在審理。 為配合特區政府工程開展，無意延遲申請期限。 地政總署會在短期內公布該新發展區原址換地補地價標準金額。 上一則： 新盤續熱鬧 現大手客搶購. 下一則： 樓市五節棍之新地元朗紅盤大劈價求客. 更多...
2024年5月6日 · 一個穩定健康的樓市，既可支援地產整條產業鏈，又可增加政府庫房稅收，還能 重啟換樓階梯，改善居住環境，進一步讓基層受惠。 樓市表面上形勢不錯，其實暗藏風險。數據顯示，香港樓市目前的負資產數字高達3.2萬個，令人有點擔憂 ...
