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強制驗窗計劃是什麼？ 強制驗窗計劃｜屋苑的準則 強制驗窗計劃｜時間表 強制驗窗計劃｜拒絕執行「強制驗窗」的後果 強制驗窗計劃｜流程 強制驗窗計劃｜「合資格人士」列表 強制驗窗計劃｜驗窗準則 強制驗窗計劃｜價錢. 強制驗窗計劃是什麼？ 屋宇署早在2012年已全面實施「強制驗窗計劃」，規定樓齡達10年或以上的樓宇業主（不包括住宅樓宇高於3層），如收到法定通知，就必須委託合格人士進行驗窗，並負擔所需的修繕工程費用，以避免窗戶因長期失修而導致危險。 回到目錄. 強制驗窗｜驗窗屋苑的準則. 由「目標樓宇諮詢委員會」決定，並揀選「目標樓宇」進行強制驗窗計劃。 當中考慮窗戶狀況、維修記錄、窗戶失修舉報記錄、鑑於樓宇出現整體窗戶欠妥或失修狀況，及對公眾構成較高的潛在風險，而決定優先次序。
2024年5月9日 · 根據法律要求進行強制驗樓時：對於某些老舊或多層住宅建築，香港政府可能要求定期進行驗樓，以保障公共安全。 出售前的賣方驗樓：賣方可在推出市場前進行驗樓，增加透明度，提高買家信心，加快銷售過程。 驗樓驗什麼？ 結構完整性：檢查建築物的基礎和承重結構是否存在裂縫或其他損害。 屋頂和外牆：評估屋頂的狀態、防水效果以及外牆的保護性和隔熱性能。 內部系統：檢查 排水系統 、電氣線路、冷氣系統等是否符合標準並安全運行。 一定要請驗樓師嗎？ 驗樓師負責對房屋進行全面檢查，並提供一份驗樓報告，詳細記錄他們的發現和建議。 這份報告對買家來說是一份重要的參考文獻，可以用來進行價格談判或決定是否進行購買。 在香港，合格的驗樓師通常需要持有專業認證和豐富的實地工作經驗。
6 天前 · 強制驗樓驗窗計劃 1.強制驗樓驗窗計劃法定通知 2.強制驗樓驗窗計劃 3.強制驗樓驗窗計劃一般指引 4.運輸及房屋局獨立審查組-強制驗窗計劃 5.強制驗窗計劃-已獲遵從 6.強制驗樓計劃(公用部分)簡介會摘要 7.強制驗樓計劃- 完成訂明檢驗 8.強制驗樓修葺 ...
2024年5月9日 · 港聞. 政情. 屋宇署今年內交建築物條例修訂建議 簡化檢控程序提高罰則. 撰文：文維廣. 出版： 2024-05-09 12:17 更新：2024-05-09 12:18. 5. 佐敦華豐大廈奪命火警，揭示大廈多年來都未完全遵辦強制驗樓令，再次喚起社會對舊樓安全的關注。 屋宇署長余寶美今日（9日）出席中西區區議會會議時表示，施政報告提出檢討和修訂《建築物條例》，署方預計在今年內提交建議，並進行公眾諮詢，內容包括簡化檢控程序以降低檢控門檻，並提高罰則，屆時將會涵蓋強制驗樓、驗窗及僭建物。 屋宇署署長余寶美（鄭子峰攝) 她指，署方會加強與消防處合作，透過《消防安全條例》提升舊樓的消防安全，盡快向早年落成的樓宇，發出安全指示，提升大廈安全 。
2024年5月21日 · 最近修訂日期： 2024年5月21日. 分享. 屋宇署三月共批出十五份建築圖則，其中港島四份、九龍兩份及新界九份。 上述批出的圖則包括四項住宅及商住發展、四項商業發展、兩項工廠及工業發展，以及五項社區服務發展。 獲准動工的建築工程項目則有六個，這些工程完成後將提供可作住宅用途的建築樓面面積共五萬七千二百九十平方米，涉及單位一千零七十個，非住宅用途的建築樓面面積達二萬四千一百零三平方米。 另外，該署亦接獲四個建築項目的上蓋工程動工通知。 屋宇署同時發出二十三份入伙紙，包括港島八份、九龍四份及新界十一份。 其中住宅用途的建築樓面面積有十八萬五千八百四十二平方米，共二千八百二十九個單位；而非住宅用途的建築樓面面積則為十三萬八千九百九十七平方米。 三月份新落成樓宇的報價總值約為一百五十億元。
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2024年5月18日 · 3 月 15, 2024. 本慶華大樓 強制驗窗計劃檢驗報告 (2024年) 及 已經完成有關工程. 早前本大樓參加政府的強制驗窗計劃, 交由一間顧問公司檢驗及交給有關工程公司進行修葺, 現在通知本大樓業主立案法團, 工程順利完成, 有關早前要修葺的有關多少窗台等等 ...
2024年5月19日 · 上月初佐敦華豐大廈5死大火事件，揭露大廈長年未有遵辦強制驗樓等命令。 屋宇署長余寶美指，今年內會就《建築物條例》修例提出建議，精簡檢控程序、加強罰則及降低檢控門檻，希望提高阻嚇，提升執法效率。 余寶美指，當局並不想檢控業主，希望業主盡本份做好大廈維修保養。 余寶美在測量師學會活動致辭指，屋宇署會加強執法，對不遵循強制驗樓、驗窗，以及消防安全指示的業主提出檢控。 她指，至今已完成勘察64幢目標樓宇外牆，只有1幢無明顯危險，當局已為當中23幢進行緊急工程，其餘樓宇會自行安排承建商進行工程，當局期望在風季前可完成勘察240幢樓宇。 下一篇新聞： 加沙戰事｜以軍襲加沙中部難民營至少20人死. 國際. 18.05.2024. 李夏茵：改革醫委會細水長流 張宇人：冀本屆議會內有方案. 本地.
