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2024年5月31日 · 31/05/2024. 峻譽‧渣甸山 航拍影片. 峻譽‧渣甸山 屋苑資料. 東半山作為傳統豪宅地段，區內鮮有一手供應。 由中信泰富發展的 峻譽‧渣甸山 ，除了提供4房大戶型外，更有2房戶型供應，十分罕有。 峻譽‧渣甸山 由兩座住宅大樓組成，提供114伙，戶型包括兩房及四房戶型，其中兩房戶佔逾6成，實用面積由434至2,948平方呎，另設特色單位。 峻譽‧渣甸山 周邊配套. 項目位處半山，既有相對恬靜的環境，亦能緊貼城市脈搏，迅達港島核心商業區，是個便利舒泰的星級優居。 資料來源: FINANCE 730. 延伸閱讀. 峻譽‧渣甸山平面圖曝光 最大2948呎. 峻譽．渣甸山上載樓書 提供114伙 兩房佔近7成. 中信泰富渣甸山豪宅命名「峻譽‧渣甸山」 全盤114伙 兩房最細434呎.
2024年5月29日 · 29/05/2024. 近年來，移民成為許多人關注的話題。 如果你打算移民去加拿大或澳洲，且不打算出售香港的物業，就需要留意相關的稅務問題。 許多國家，如加拿大和澳洲，都會向國民收取資產增值稅。 該稅的計算方式是按照你「落地」或移民當時，香港物業的價值和日後賣樓的售價之差來計算。 因此，移民前很多港人會查詢物業估值報告，以證明移民當時物業的估值。 建議做一份詳細的估價報告，格式要符合測量師學會的要求和準則，並由註冊測量師簽名，以獲得國際認可。 如果做好相關準備，移民將更輕鬆。 如果你對於移民、報稅、估價報告有任何唔明白嘅地方，可以向中原測量師行專業估價及產業測量部查詢，查詢熱線 (852) 2139 6622。 __________________ 想了解更多專業估價及產業測量服務.
2024年5月14日 · 其實三者有甚麼分別，其作用又是甚麼? 最重要的是，成為消費者，要知道工作平台、露台和窗台，哪樣會計入實用面積及是否合符己用。 露台和工作平台的分別? 露台 (Balcony)和工作平台 (Utility Platform)，非常相似。 露台和工作平台有時會分開放置，有時會一起，主要是不同時期都有不同的法例要求。 這一兩年，考慮到要維修冷氣機的散熱扇，又容許露台和工作平台放置在一起。 根據一手住宅銷售條例，單位的實用面積包括露台及工作平台；究竟有露台及/或工作平台是好還是不好，好視乎住戶的生活方式。 圖1 - 露台. 外觀上，露台的防護欄多數是一整塊玻璃，而工作平台的防護欄就是能透風的間條，方便擺放家電和晾衣；當兩者合併在一起時，較容易留意到外觀上的分別。
2024年5月29日 · 4. 九層塔：強烈氣味令昆蟲避而遠之. 台灣人吃鹽酥雞愛配上九層塔，貪其味道香濃可口。 原來九層塔曬乾或烤乾後味道更重，只要有九層塔的地方就沒有昆蟲。 將曬好的九層塔放進舊絲襪或紗袋中，放在家中陰暗處、牆角、櫥櫃或抽屜，強烈的氣味就會令蟑螂、螞蟻等昆蟲避而遠之。 5. 檸檬：汁驅蟻、皮驅蟑螂. 檸檬可以說「渾身是寶」。 利用檸檬汁滴在有螞蟻出沒的牆邊，有助驅趕螞蟻，避免螞蟻群留下分泌物，截斷「蟻路」；而嗅覺靈敏的蟑螂害怕檸檬味道，特別是檸檬皮，可以將檸檬皮曬乾或烘乾，切成絲或片放進舊絲襪或紗袋中，放入櫥櫃、抽屜或蟑螂出沒的位置。 6. 八角：驅趕衣魚不久留.
2024年5月29日 · 1. 咖啡渣：除臭除湿兼驱蚁. 如果有每朝冲咖啡开展good morning的习惯，从今日起就记得不要再将残余的咖啡渣扔掉！ 咖啡渣素有除臭除湿的功效，其散发出的气味亦有助驱走蚂蚁。 只要将咖啡渣晒乾或以低温90度烘烤15至20分钟，洒在窗边、门边及墙角等蚂蚁经常出没的地方，就能够消除蚂蚁留下的气味，迫蚂蚁搬家。 2. 梳打粉加糖：蚂蚁蟑螂误吃糖衣陷阱亡. 用梳打粉清洁好多人都识，但原来加入糖就可以自制「糖衣陷阱」令蚂蚁及蟑螂上当！ 将梳打粉及糖以1:1比例混合，置於蚂蚁及蟑螂经常出没的地方，牠们就会被糖所吸引，最後误吃梳打粉，引致消化不良，逐渐死亡。 3. 白醋加水：消毒除菌同时驱虫. 另一样居家清洁常见法宝白醋亦具有驱虫作用。
2024年5月29日 · 首先，「移民估价报告」嘅收费会视乎几个因素，第一系物业嘅地址，物业嘅地址包括唔同嘅种类，例如住宅、写字楼、商舖、工业大厦等等，因爲唔同单位嘅类型估价难度都会唔一样，所以收费都会有影响。 第二系估价日期，估价日期会按照客人移民或者「落地」一刻日子计算。 其实好多客人，都会选择以佢哋离开香港前一两日，作爲呢个估价日期。 第三系报告嘅用途，如果报告用於移民嘅话，报税就系佢哋嘅用途。 另外亦有好多客人查询，需要几长时间完成有关嘅报告。 如果一啲大型住宅屋苑，我哋需要大约一星期完成有关报告，如果系比较困难嘅单位，我哋就需要两个星期，就已经可以完成有关报告。 其实好多时候，客人都系比较赶急嘅时候先会联络我哋，我哋亦会按照实际情况，尽量配合去满足客人嘅需求。
2024年5月31日 · 【一手盤攻略】南區豪宅新貴凱玥 戶戶坐擁無敵大海景 25/04/2023
