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- 在進行按揭貸款申請時，銀行會對申請人進行壓力測試，以確保申請人具備足夠的還款能力。 所謂壓力測試，就是指以銀行現有的按揭利率加 3% 來計算，申請人的供款不能超過其入息的一定百分比，一般介於 35% 到 50% 之間。 銀行網站通常都有模擬壓力測試的工具，這樣在申請按揭貸款之前，你就可以先初步計算自己是否有足夠的還款能力。
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個別金融機構如何執行壓力測試?
銀行的壓力測試有哪些內容?
什麼是「壓力測試」?
金融風險管理領域的壓力測試是什麼?
10 小時前 · 英國物業的按揭貸款一般較香港複雜，目前，一般港人最高只能申請最高7成按揭，按揭年期一般為20年，而且多數只接受以英鎊供樓，意味港人業主將要承受匯率波動。 與香港一樣，英國銀行會要求買家進行加息兩厘的壓力測試，而供款佔入息不得多於5成。
2024年5月10日 · 想知道白居易首期連雜費需要多少？申請人需否通過白居二壓力測試？想借足九成，但白居二按揭有機會拒批？由按揭專家深入淺出講解白居二入門級指南。
所謂壓力測試，就是指以銀行現有的按揭利率加 3% 來計算，申請人的供款不能超過其入息的一定百分比，一般介於 35% 到 50% 之間。 銀行網站通常都有模擬壓力測試的工具，這樣在申請按揭貸款之前，你就可以先初步計算自己是否有足夠的還款能力。 這些工具可以幫助你設計還款計劃，了解自己在不同還款選項下的壓力能力，進而幫助你更好地做出按揭貸款申請決策。 除了利率的考慮之外，還有其他因素也會影響你的還款能力，例如：你的生活開支、償還其他債務的能力等等。 因此，在申請按揭貸款之前，你還需要全面考慮自己的財務狀況，以確定自己是否可以承受未來的還款壓力。 壓力測試可以幫助你更好地了解自己的還款能力和風險承受能力。
2024年5月8日 · 壓力測試 按揭 置業 H按 經絡按揭 鎖息上限 封頂位. 上一篇 下一篇. 鎖息上限（俗稱「封頂位」）是H按重要條款之一，但不少置業初哥申請H按計劃時，不知道鎖息上限的存在及用途，選用一個鎖息上限較好的按揭計劃不但能保障供樓負擔，壓力測試也能過得更輕鬆。 想知鎖息上限不可不知的5大細節？ 今次經絡按揭一一為大家拆解。
2024年5月8日 · 一文盡覽各大銀行按揭回贈、按揭利率、P按/H按樓宇按揭計劃利率、及各銀行按揭現金回贈優惠。比較心水銀行計劃後再買樓申請按揭！
2024年5月9日 · 現時情況不幸被筆者言中，近兩年香港進入了加息周期，實際按息由2.5%上升至4.125%，若在兩至三年前購入的新盤，現時上會仍需要通過「加3%」的壓力測試。 假設一個客戶在2022年購入新盤，他的入息為$50,000，現計劃申請500萬按揭貸款及供款期為30年，兩年前以當時按息2.5%加3%即5.5%來計算壓力測試，最低家庭收入為$47,316，但時至今日用7.125%來計算壓力測試，最低家庭收入為$56,144，故此便不能通過壓力測試了，事實上家庭收入兩者差距差不多達九千元，觀乎這兩年的外圍經濟大環境，薪金要達到這個升幅，確實是不容易。 事實上家庭收入兩者差距差不多達九千元，觀乎這兩年的外圍經濟大環境，薪金要達到這個升幅，確實是不容易。
2024年5月8日 · 由於定息按揭沒有加息風險，故不須申請人進行加息三厘的壓力測試，供款不超過入息一半便可，故在相同月入下，申請定息按揭可借得更多，實際運用如何，請按我跳往。
