按揭火險保費 相關
廣告保費劃一為投保額的0.034% ，相比一般火險保費率高達0.15%，幫業主慳高達HK$15萬保費。 所有住宅物業，包括唐樓、村屋及私人屋苑劃一保費，無需考慮樓齡或物業種類。
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2024年5月20日 · 沒有保險公司擔保的情況下，香港的銀行最多只會批出六或七成按揭給購買香港物業的買家，如果要申請八成至九成的按揭計劃，俗稱高成數按揭，就需要買成功購買按揭保險，銀行才會審批按揭申請。 按揭保險計劃早在1999年已經推出，在2019年之前，只適用於600萬以下的住宅物業 (按揭保險舊制)， 450 萬元以下的物業最高可以借 9 成 (上限為 360 萬元)，而 600 萬元以下的物業則最高可以借 8 成 (上限為 480 萬)。 2019年10月，香港政府放寬首置人士的按揭成數，俗稱「林鄭 Plan 」。 在「林鄭 Plan 」之下，8 00 萬元以下的物業最高可以借 9 成， 1,000 萬元以下的物業則最高可以借 8 成。
3 天前 · 火險保費如何計算？30年按揭可相差HK$15萬？ 在火險保費計算方面，業主要自行為物業決定投保額，再以「投保額 x 保費率」計出保額。投保額有三種計算方法，分別是重建價值、按揭貸額及按揭剩餘貸額，一般而言，通常以按揭剩餘貸額計算最常見。
19 小時前 · 網上保險公司買火險可慳15萬 周美華亦指出其實火險價格相宜，亦有不少保險公司提供，可以在網上自行格價：「其實坊間有好多嘅保險公司都有火險提供，而且保費係可以好平㗎喎！」 以下是一個例子，一個物業做450萬按揭，市面上保險公司的火險保費高達0.15%，一年保費是6750元，而網上面有 ...
2024年5月20日 · 没有保险公司担保的情况下，香港的银行最多只会批出六或七成按揭给购买香港物业的买家，如果要申请八成至九成的按揭计划，俗称高成数按揭，就需要买成功购买按揭保险，银行才会审批按揭申请。 按揭保险计划早在1999年已经推出，在2019年之前，只适用于600万以下的住宅物业 (按揭保险旧制)， 450 万元以下的物业最高可以借 9 成 (上限为 360 万元)，而 600 万元以下的物业则最高可以借 8 成 (上限为 480 万)。 2019年10月，香港政府放宽首置人士的按揭成数，俗称“林郑 Plan ”。 在“林郑 Plan ”之下，8 00 万元以下的物业最高可以借 9 成， 1,000 万元以下的物业则最高可以借 8 成。
2024年5月3日 · 以一個500至600呎的單位計算，保費通常為每月港幣$700至$1500不等。除了建築面積，樓齡、樓宇類型、家庭僱傭狀況等亦會影響保費。 火險保費則按投保額及保費率計算，而投保額多少，則視乎原按揭貸款額、物業重建費用，或是現時按揭貸款餘額。
2024年4月30日 · 如何支付按揭保費. 影響按揭保險保費的因素有很多，包括：貸款數額、貸款年期、利率、以及支付的方式等。 支付按揭保費的方式大致上分為三種：一次過清還、每一年續保、及向銀行加借然後再攤分清還銀行。 大部分貸款人都會選擇一次過清還按揭保險費，因為在頭三年清還的話，可以獲得 15%-40% 的保費退還，節省更多。 雖然每一年續保，頭一年所支付的按揭保費將會更多，但是這樣的支付方式，比較沒有負擔，特別適合資金有限的買家。 在頭一年需要支付比較多數額，但是接下來每一年的按保保費都是相同的。 然而，這個方法將無法獲得保費折扣，及退保時的回贈。 第三種支付方式，就是向銀行加借款額，由銀行一次性支付給安保公司，銀行會把按保保費納入按揭內，貸款人才攤分給銀行。
6 天前 · 香港買樓最多可以做到9成按揭，但需要符合幾個以下條件才可以做到，包括. 擁有「 首置人士 」身份，只要申請按揭時未持有任何本地的住宅物業，都可屬 首置人士 ，如果擁有車位、 工廈 等非住宅物業也符合「 首置 」身份。 固定受薪 人士. 收入來源主要來自 本地. 購入的物業只能作為 自住 用途. 需要購買按揭保險. 供款佔入息比率 (DTI)不能超過50% 按揭疑問可以聯絡我們的子公司經絡按揭. 例子： 供款期30年，年利率4.125%，首次置業人士做9成按揭，假設按揭保險費用開始時一筆過付清， *按揭保險費用可以分攤每月付清 詳細資料可以參考 美聯按揭計算機. 八成按揭要求.
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