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  2. 3 天前 · May 23 2024. 驗樓是收樓的必做程序或者在購買居屋私樓辦公室前亦必須進行驗樓Sundaykiss為你整合驗樓程序驗樓清單驗樓收費及收樓程序等。 居屋2023申請教學 樓宇按揭 首置業主必睇. 驗樓及收樓|目錄. 驗樓是什麼? 驗樓程序. 驗樓清單. 驗樓收費. 收樓程序. 驗樓是什麼? 驗樓是一項專門的房屋檢查服務,通常由專業的驗樓師進行。 這項服務可以確定一間房屋的物理狀態,包括結構、屋頂、地基、電氣、管道和衛生設施等等。 驗樓師將為您提供一份報告,報告將詳細說明這些項目的狀況和建議。 回到目錄. 驗樓程序. 預約驗樓. 驗樓師到達房屋位置. 進行全面的房屋檢查,包括結構、屋頂、地基、電氣、管道和衛生設施等等. 建立驗樓報告,詳細說明每一個項目的狀況和建議.

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  3. 2024年5月9日 · 至於最關鍵又較少人知的是管業處/管理處會向業主收取不同費用包括特別基金收費會所營運按金額外預繳管理費及清理廢料費用 (泥頭費)金額為住宅單位的1個月到3個月管理費不等。 因此比起二手樓,新樓雜費相對較多。 按現時私樓管理費由每呎4元至5元不等計,一個實用300至400呎單位,一年涉及支出可達過萬元。 此外,不論買二手樓還是一手樓都要在買樓後支付水費及煤氣按金,合計起來亦約為1,000元左右。 即使選擇無提供大型會所設施的單幢新盤,由於伙數少,每戶要攤分管理費亦變得高昂。 以九龍區一個100多伙新項目,管理費卻每呎達5至6元,即一個實呎約300呎的單位,每月管理費約1,500至1,800元。

  4. 其他人也問了

  5. 4 天前 · 就此情況,賣方除退還訂金以外,更可能需要向買方賠償如佣金及律師費等其他損失。 買不是買棵菜,供是一個長遠而沉重的經濟負擔,簽約後撻訂的後果可以很嚴重,除了要賠訂後,還有機會被賣方追差價,因此簽署任何合約前都需要思前想後。

  6. 2024年4月28日 · (Mylawyer) 作者: My Lawyer-香港律師趣談. 2024 - 04 - 28 Mylawyer, 律師, 律師收費, 律師費, 收費, 香港, 香港律師. 0. 近來的諮詢中一位事主涉及一宗相對簡單的刑事訴訟,他跟我說現正委聘某位朋友轉介的律師行,開價好幾萬元;如果對比一般的報價可能高出1至3倍。 一開始我還以為他是被當水魚劏了,但問清楚他的代表律師行原來是香港50大行之一的英國律師行,那就沒什麼好奇怪的了。 那位事主大概也不是什麼富貴人家,我想他的朋友應該不是故意轉介這麼優秀的律師行給他的,但身邊若只認識這麽優秀的律師,也就只能轉介他了。 一個行業裏同類服務開出不同價錢不是什麼罕見的事,就算米芝蓮星級餐廳也有分米芝蓮小食級和米芝蓮3星級吧?

  7. 2024年5月16日 · 面對公寓大樓的樓下漏水問題,首要步驟是「 記錄漏水情況 」。 用手機拍照或錄影,詳細記錄用水狀況、影響範圍和時間,這些資料在與樓上住戶或抓漏師傅溝通時非常重要。 避免僅憑假設即認為樓上應負責,更理性的處理態度會使問題解決更為高效。 在記錄問題後,再進行「 責任歸屬的釐清 」。 漏水可能源於多種因素,如樓上水管老化、鄰居的管線損壞,甚至是大樓屋頂防水層破裂等。 確定具體原因後,才能明確誰應對漏水負責。 建議聘請專業抓漏師傅或工程公司進行專業鑑定,以增加處理此事的公信力。

  8. 6 天前 · 何君柱律師樓. 我們深信,在何君柱律師樓所提供的法律服務,必需為容易理解、可負擔的,更重要的是能給予實際的解決辦法 — 真正能幫助你達到目標,提供完善的解決方案。. 作為專業人仕,除了一般法律意見外,我們當然會明白到在整個法律過程中所需要 ...