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3 天前 · 香港中旅于去年9月宣布斥资约8.98亿元购入湾仔君悦居全幢服务式住宅及商铺，总楼面面积约5.68万方呎，共有114个房间，香港中旅当时称，随着香港与内地通关及经济复苏，料未来租金水平将有所回升，其持有的湾仔睿景酒店与物业毗邻，公司可考虑把两者一体化经营，以提升整体经营效益；也可研究把两幢物业合并重建为一幢核心地段的高品质的商业物业，做大做强在港业务。 酒店笋盘亦获资金垂青。 “舖王”邓成波家族成员持有的长沙湾旭逸雅捷酒店．荔枝角，最近以2.2亿元易手，楼面呎价约5685元，对比2023年6月市值约4.1亿元，折让达46%。 据悉，买家为晶苑集团罗乐风儿子罗正达，市场估计作学生宿舍用途。
2024年5月15日 · 2024-05-15 04:02:32 大公报. 字号. 【大公报讯】本港住宅租赁市场提前进入旺季。 美联物业高级分区营业经理钟家豪表示，荃湾区租赁活动升势持续，5月份暂录约75宗，较4月同期约70宗增加7.1%，区内指标屋苑愉景新城本月暂录10宗租赁，由于租盘短缺，租金明显上扬，其中9座低层A室3房单位，实用面积652方呎，租客刚迁出，火速以每月2.3万元租出，实用呎租35.3元，而上手租客于2021年9月租金为2.1万元，新租对比旧租反弹2000元或9.5%。 据悉，业主于2021年3月斥952万入市，租金回报约2.9厘。 美联物业高级分区营业经理梁仲维说，荃湾海之恋9座中层C室1房户，实用面积393方呎，获内地专才以每月1.9万元承租，实用呎租48.3元。 泓景臺放租一日 即获承接.
2024年5月14日 · 2024-05-14 04:02:39 大公报. 字号. 图：东堤湾畔3房单位租金按年升逾14%。 【大公报讯】特区政府积极引入外来专才，加上整体航空业市场回暖，大批机组人员回归，带动本港住屋租赁需求，当中以东涌升势最急，区内屋苑租金录至少逾一成增长。 本港住宅租赁市场提前进入旺市，各区私楼租金升势加快，以东涌升幅最明显。 区内代理透露，随着本港全面复常，航空业急需大量人手，去年底已积极增聘人才，包括机组人员，从而带动周边租盘需求，单位租金较去年低位反弹，升幅最少10%。 东堤湾畔3房月租2.4万 3空姐合租.
2024年5月18日 · 2024-05-18 04:02:49 大公报. 字号. 【大公报讯】二手成交疏落，租务反保持畅旺。 筲箕湾单幢楼One Eighty一伙开放式呎租近76元，属理想水平。 美联助理区域经理郑琨表示，One Eighty邻近港铁站交通方便，而且楼龄新，一伙165方呎的高层开放式户，获外区客睇中，以月租1.25万元承接，呎租75.8元。 业主2019年11月以436万元购入，租金回报约3.4厘。 中原地产启德1号分行经理施蒂文表示，HENLEY PARK 1A座中层H室，实用面积250方呎，开放式间隔，座向东北望内园，最新以1.5万元租出，呎租60元。 业主2023年7月以557万元购入，租金回报3.2厘。
2024年5月9日 · 2024-05-09 04:02:45 大公报. 字号. 图：香港半岛酒店首季平均房租7169元，出租率46%。 【大公报讯】香港上海大酒店（00045）董事总经理及行政总裁郭敬文昨日表示，香港半岛酒店出租率尚未恢复至疫情前水平，虽然香港经济目前面对诸多不明朗因素，但前景并不悲观。 他称，香港现时缺乏长途旅客访港，集团未来会对外加强宣传香港，相信本地酒店业会慢慢复苏。 香港半岛酒店今年首季平均可出租客房收入及平均房租，按年分别升54.4%及29.7%，出租率亦升7个百分点至46%。 加强宣传香港 力吸中东客. 郭敬文表示，欧美旅客对香港印象仍然较差，未来有需要对外加强宣传香港，同时亦希望吸引更多中东客源。
2024年5月18日 · 美联租金走势图显示，4月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约35.94元，按月升约0.31%，连升两个月，并创自2020年1月后逾四年新高。 随着租务旺季重临，有部分内地生提前来港租楼，加上外来专才持续来港，相信第二季租金有力续升，有力跑赢楼价，将吸引长线投资者入市，购入物业作收租之用。 撤辣后本港住宅市场重现朝气，首季一、二手住宅成交合共1.51万宗，较去年四季上升逾六成。 笔者对后市持续乐观，料住宅物业交投维持高水平，预计次季一、二手住宅成交量可挑战1.62万宗水平，按季再升7%，较去年同期大升达四成，成交将陆续有来。 网友观点. 请输入内容... 经济观察家频道.
2024年5月9日 · 旅客持续上升 街舖洽租增 黎永滔回复大公报查询时表示，上述舖位旧客刚迁出，并获内地背景的金融机构承租，月租超过100万元，对比时装店短租45万元，租金反弹逾1.2倍，折合呎租逾430元。
