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2024年5月10日 · 【明報專訊】加拿大中央銀行在昨 (9日)發表年度《金融穩定報告》 (Financial Stability Report)中指出，在未來幾年內續貸的業主將面臨房貸還款額的急劇上漲，那些選擇浮動利率的業主，每月房貸還款額的中位數將 升超過60%。 央行指出，迄今為止，很多業主能夠經受得起利率的大幅上漲，加國各地的房貸違約率保持在0.5%以下。 但央行警告，加拿大家庭和商戶償還債務的能力已成為加國金融系統穩定性的主要風險之一。 央行在報告中寫道：「更高的債務償還開支減少家庭和商戶的財政靈活性，使它們在經濟衰退的情況下更加脆弱。 自央行在2022年3月開始持續加息以來，加拿大約有半數未償還的房屋按揭貸款已經以更高的利率續貸。
2024年5月10日 · 【明報專訊】加拿大中央銀行在昨 (9日)發表年度《金融穩定報告》 (Financial Stability Report)中指出，在未來幾年內續貸的業主將面臨房貸還款額的急劇上漲，那些選擇浮動利率的業主，每月房貸還款額的中位數將飈升超過60%。 央行指出，迄今為止，很多業主能夠經受得起利率的大幅上漲，加國各地的房貸違約率保持在0.5%以下。 但央行警告，加拿大家庭和商戶償還債務的能力已成為加國金融系統穩定性的主要風險之一。 央行在報告中寫道：「更高的債務償還開支減少家庭和商戶的財政靈活性，使它們在經濟衰退的情況下更加脆弱。 自央行在2022年3月開始持續加息以來，加拿大約有半數未償還的房屋按揭貸款已經以更高的利率續貸。
2024年5月3日 · 如要符合貸款申請資格，業主必須取得地方政府的建築與擁有許可證；擁有業權的所有業主年度總收入須低於20.942萬元；以及卑詩物業估價處 (BC Assessment)對物業的估值必須低於業主補助金上限，而2024年該上限為215萬元。 省府預料每年約1000名參與計劃的業主可免還款，為租屋市場額外帶來3000個新的低於市場租值單位。 省府定出不同城市的「租金可負擔能力上限」，即在該金額以下才在SSIP中視為合資格廉租，市場租值分開放式或一房、兩房和三房及以上，金額是當局基於加拿大按揭及房屋公司 (CMHC)每年調查出租市場報告各區不同單位的租金中位數。 根據省府提供的資料顯示，以溫哥華市及維多利亞兩房單位為例，上限分別是2100元和1760元。 加拿大溫哥華明報新聞網.
6 天前 · OSFI表示，當房屋業主再續按揭貸款 時，由於更高的利率，他們可能面對更高的供款額，這與他們上次獲得房貸時相比，有很太的差距。OSFI表示，隨 利率自2022年3月起逐步提高，將會有更多業主無力支付這些按揭，而出現無力償還接揭，出現逾期 ...
2024年5月2日 · 【明報專訊】根據加拿大統計局最新發表的統計數據，在上一世紀90年代出生的加拿大業主中，與父母共同擁有物業的比例高達六分一，特別是在諸如多倫多和溫哥華等房價高昂的大城市。 新的統計數據探討了財富在世代間流動的途徑，不僅顯示了多代人的居住環境受到影響，即成年子女和年長的父母分擔一間住房的開支，而且還顯示了父母與子女共同簽署房屋按揭貸款合約的人數激增，這一趨勢可幫助那些無法獲取足夠房屋按揭貸款的成年子女，在房地產市場獲得立足點。 聯名物業3成由子女獨自居住. 統計數據顯示，在2021年，在所有成年子女和父母共同擁有的住房中，由成年子女獨自居住的比例約為30%。 新的數據還顯示，成年子女擁有住房的能力是與父母的物業財富密切相關的。
2024年5月2日 · 【明報專訊】根據加拿大統計局最新發表的統計數據，在上一世紀90年代出生的加拿大業主中，與父母共同擁有物業的比例高達六分之一，特別是在諸如多倫多和溫哥華等房價高昂的大城市。 新的統計數據探討了財富在世代間流動的途徑，不僅顯示了多代人的居住環境受到影響，即成年子女和年長的父母分擔一間住房的開支，而且顯示了父母與子女共同簽署房屋按揭貸款合約的人數激增，這一趨勢可幫助那些無法獲取足夠房屋按揭貸款的成年子女在房地產市場獲得立足點。 統計數據顯示，在2021年，在所有成年子女和父母共同擁有的住房中，由成年子女獨自居住的比例約為30%。 新的數據還顯示，成年子女擁有住房的能力是與父母的物業財富密切相關的。
1 天前 · 上述名為「2024業主保護法」(The Homeowner Protection Act, 2024)的立法草案如在安省議會被表決通過，將大大加強對於新永久業權房屋的業主和買家的保護。 該項立法還將給新的永久業權房屋的買家提供為期10天的冷靜期，為新買家提供額外的保護。
