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個人貸款有哪些?
2024年5月14日 · 業主貸款又經常被稱為物業貸款，常見既有聯名物業貸款、居屋業主貸款、未補地價居屋貸款等等，業主貸款嚴格黎講應該叫業主私人貸款，顧名思意有【無抵押】意味，理論上與物業價值並無掛勾，亦無須登記田土廳 (土地註冊處)，物業價值只為審批個人參考，貸款額比一般私人貸款高，利息比一般私人貸款低，審批亦較物業按揭容易。 –. 分辨業主貸款與加按套現、按揭貸款. 一般而言【加按、按揭】指透過銀行或大型財務機構進行既【有抵押】物業按揭貸款，【貸款】則形容透過財務機構進行既【無抵押業主私人貸款】，所以聯名物業貸款、居屋業主貸款、未補地價居屋貸款等一般都屬於業主私人貸款。 分辨業主貸款與加按套現、按揭貸款.
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2024年5月17日 · 「居所貸款利息」是政府提供的一項税項扣除，讓業主將供樓利息開支用作扣稅一部份，減輕財政負擔。 申請此稅務寬免的業主須符合指定條件，包括須為香港物業以及作為自住用途，如業主將單位部份用作出租用途，便須扣減相應的扣稅額。
4 天前 · 「居所貸款利息」是政府提供的一項税項扣除，讓業主將供樓利息 開支用作扣稅一部份，減輕財政負擔。申請此稅務寬免的業主須符合指定條件，包括須為香港物業以及作為自住用途，如業主將單位部份用作出租用途，便須扣減相應的扣稅額 ...
2024年5月18日 · 根據稅務局最新的薪俸稅及個人入息課稅扣除表，納稅人可以享有兩款住宅扣稅，分別為： 居所貸款利息扣除. 住宅租金扣除. 兩者分別是已買樓的業主及租樓人士可以享有的扣稅額，並不可同時申請，例如已擁有物業但另外租屋居住的「雙租族」，亦不可享有住宅租金扣除。 8個扣稅項目最高限額（課稅年度：2023/24及其後） 註︰認可慈善捐款 = [ (入息 - 可扣除支出 - 折舊免稅額) x 百分率] 一：居所貸款利息扣除. 正在供樓的業主，可享有10萬元「居所貸款利息」扣除稅項。 納税人可從應課薪俸税入息或個人入息課税入息中，扣除居所貸款利息，按標準稅率繳稅的人士，同樣可以受惠。 以下介紹居所貸款利息扣除所須符合資格、可扣除居所貸款利息的情況、已婚人士可得的扣除等項目。
2024年5月14日 · 什麼是私人貸款？ 私人貸款是以個人名義向銀行或財務公司申請的借貸，毋須提供個人資產作抵押，貸款本金及利息需於預定還款期內，每月定額分期償還。 私人貸款 vs 樓宇按揭. 相對於樓宇按揭需抵押貸款，私人貸款屬無抵押貸款，通常利息較高，貸款金額較低，而貸款年期亦較短。 而私人貸款當中，以定額分期貸款最普遍，銀行或財務公司會直接批出貸款到申請人的戶口。 私人貸款 可以借幾多？ 還款期可攤分多久？ 私人貸款額一般是申請人月薪8至20倍，上限約百萬元，若是公務員或專業人士，貸款額更高。 不過若借款人只想藉幾千元，銀行或財務公司也會批准。 然而，貸款額越高，利息越低。 一般來說，貸款額不宜太多，剛好符合需要便可。 還款額方面，最好不超過月入的30%，以保障還款後，仍有生活費。
20 小時前 · 「居所貸款利息」是特區政府提供的一項稅項扣除，讓業主將供樓利息開支用作扣稅一部分，減輕財政負擔。 申請此稅務寬免的業主須符合指定條件，包括須為香港物業及作為自住用途，如業主將單位部分用作出租用途，便須扣減相應的扣稅額。
3 天前 · 加按套現的利息開支不可用作扣稅額 現時本港超過6成自住業主已供滿物業，有業主或會將已供斷的物業加按，即再向銀行重新申請按揭，從而套現出另一筆資金用作資金周轉或其他投資用途。但要注意，這筆新貸款並非用於購買現在的住宅，所以這一筆加按貸款的利息開支將不可用於「居所貸款 ...
