樓宇估價 渣打 相關
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2 天前 · 一文盡覽各大銀行按揭回贈、按揭利率、P按/H按樓宇按揭計劃利率、及各銀行按揭現金回贈優惠。. 比較心水銀行計劃後再買樓申請按揭!. ROOTS畀你網上一次過申請多間銀行,填寫簡單資料,就可知道按揭獲批機率、銀行按揭利率、現金回贈等資訊,再 ...
2024年5月21日 · 新封頂位比舊高,為什麼都值得轉按?. 有些客人問:我現時封頂位是P-2.75%,如轉按封頂位變P-2.5%,是不是不值得轉按?. 其實封頂位P-2.75%和P-2.5%月供相差很少,每100萬貸款額每月只相差約140元,2年的利息支出會多約4,960元。. 然而,現時銀行和按揭中介 ...
19 小時前 · 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周中原估價指數(主要銀行)CVI最新報47.28點,按周跌7.61點。CVI連續兩周跌破兩個重要關口,上周跌穿60點好淡分界區間上限,本周跌穿50點好淡分界線。 楊明儀認為,近期銀行逐步收緊各類型按揭,包括取消回贈、調高非住宅按揭息率、暫停高樓齡工商舖 ...
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2024年5月8日 · 《胡‧說樓市》谷友將尊享AI按揭評估,輸入所須資料後,可得悉自己的可負擔樓價,提升上會機率,而透過指定連結成功申請按揭,包括新盤、二手樓、村屋、新居屋、綠置居等,都有機會獲取最高$7,000的禮券獎賞,無論新按揭申請、轉按、加按都適用!
2024年5月22日 · 現時收樓在即,樓價已經跌近3成,銀行估價為700萬元,借9成按揭即630萬元,變相首期為370萬元,比當初大幅增加270萬元。 如果買家不幸地未能籌得270萬元現金,最終只能撻訂收場;而損失訂金還好,近期開始有發展商聲言會追討差價,令這些買家情況更雪上加霜。 估不足價可試另一按保公司. 事實上,以往新樓甚少有估不足價情況,銀行一般都會沿用合約價計算按揭成數,但現時多個新盤跌幅甚深,銀行及按揭保險公司無計可施,最終都是要以現時估價計算按揭成數,估計未來情況越趨普遍。 而在業主角度,如果買了新樓,但銀行估不足價,有甚麼解決辦法? 如果是銀行估得足價、但按揭保險公司估不足價,可以透過銀行接觸另一按揭保險公司。
3 天前 · 中原估價指數 (主要銀行)為一個衡量主要銀行對樓市狀況及樓價變動方向的參考指標,計算方式參照一般擴散指數 (Diffusion Index,簡稱DI) 的計算方法,以反映主要銀行對樓價變化的參考。
2024年5月11日 · 不過,近年不少新盤由開售至落成,期間跌價近兩成以上,申請按揭時拉升估價難度就大大提高。譬如樓盤兩年前以高於市價的1,000萬元開賣,現在預備收樓,惟同區二手樓價已下跌兩成以上,單位市值現僅700萬元,以「建期」方式支付的買家在收樓時 ...