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- 按揭利率分兩部份：H按利息以及封頂利率 H按利息現時是 H+1.3%，即把供樓日的一個月銀行拆息 (HIBOR) 加上了1.3%，便是當月的供樓實際利率。 至於封頂利率 (Cap rate) 則是與銀行最優惠利率 (Prime rate) 掛勾。 現時大銀行的H封頂位率是P-1.75%。 由於P是5.875%，即封頂利率為 4.125%。
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2 天前 · 定息按揭計劃的利率視乎你選擇的是哪一個按揭年期計劃，10年定息按揭利率是 4.99%、15年定息按揭計劃是5.14%、20年按揭計劃是5.29%。 對比一般按揭計劃貌似無太大作為，不過對於有用 呼吸plan 而入息不夠過壓力測試的朋友可能有幫助，因為定息按揭計劃 ...
2024年5月8日 · 《胡‧說樓市》谷友將尊享AI按揭評估，輸入所須資料後，可得悉自己的可負擔樓價，提升上會機率，而透過指定連結成功申請按揭，包括新盤、二手樓、村屋、新居屋、綠置居等，都有機會獲取最高$7,000的禮券獎賞，無論新按揭申請、轉按、加按都適用！
2024年5月21日 · 加上在放寬按揭成數後，轉按不上按保最高按揭成數由6成增至7成，多賺的現金可存放於Mortgage Link對沖利息開支，同時因為貸款額增加，可賺取更多回贈。
1 天前 · HIBOR 的歷史走勢. H按利息的歷史走勢. H按封頂位利率的歷史走勢. 按揭利率分兩部份：H按利息以及封頂利率. H按利息現時是 H+1.3%，即把供樓日的一個月銀行拆息 (HIBOR) 加上了1.3%，便是當月的供樓實際利率。 至於封頂利率 (Cap rate) 則是與銀行最優惠利率 (Prime rate) 掛勾。 現時大銀行的H封頂位率是P-1.75%。 由於P是5.875%，即封頂利率為 4.125%。 故此，當HIBOR上升時，供樓利息會跟隨上升，但不會高過封頂 利率 4.125%。 HIBOR 的歷史走勢. 圖1為2016－2024的美國聯儲局利率 (Fed Funds Rate)，本港的HIBOR 大多時是跟隨美國聯儲局利率浮動。
在《2022年財政預算案》中，相關部門進一步提高了按保的樓價範圍和最高按揭成數，新按保計劃 （2022年2月23日起生效）具體數字如下： 範圍 $400 萬 – $1,000 萬
2024年5月21日 · 香港買樓最多可以做到9成按揭，但需要符合幾個以下條件才可以做到，包括. 擁有「 首置人士 」身份，只要申請按揭時未持有任何本地的住宅物業，都可屬 首置人士 ，如果擁有車位、 工廈 等非住宅物業也符合「 首置 」身份。 固定受薪 人士. 收入來源主要來自 本地. 購入的物業只能作為 自住 用途. 需要購買按揭保險. 供款佔入息比率 (DTI)不能超過50% 按揭疑問可以聯絡我們的子公司經絡按揭. 例子： 供款期30年，年利率4.125%，首次置業人士做9成按揭，假設按揭保險費用開始時一筆過付清， *按揭保險費用可以分攤每月付清 詳細資料可以參考 美聯按揭計算機. 八成按揭要求.
2024年5月22日 · 使用P按供樓的人士是以「P-百分比」供樓，當處於減息周期，每月供款會較為穩定，當處於加息周期時，由於銀行有機會調高最優惠利率，P按供樓人士的每月供款也會相應增加。 息口 HIBOR 實際按息 H按 P按 定息按揭 聯儲局 按揭計劃 貸款額 首期 經絡按揭. 上一篇 下一篇. 與供樓息息相關的銀行同業拆息 (Hibor)，近日呈下降走勢，雖然現時實際按息仍達5%以上，但由於H按一般設有鎖息上限，現時供樓的實際按息一般為4.125%。 本文為大定介紹銀行公會拆息走勢。
