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2023年3月1日 · 現今大部分香港人買樓都需要搵擔保人，不過要留意無論是擔保人、借款人或按揭人本身都有自己的風險及責任。而且申請銀行按揭時有既定的按揭擔保人標準。今文 ROOTS 上會將會一五一十講解所有關按揭擔保人的事項及仲伏位！
2024年3月21日 · 成為按揭擔保人有何條件？ 理論上，按揭擔保人及申請人須為近親關係，而未婚夫婦亦當作近親，但要向銀行作出聲明。 若敍做高成數按揭， 香港按揭證券有限公司 (HKMC)會嚴格查證近親關係，申請人或須提供關係證明。 一旦HKMC不接納按揭申請人及擔保人為近親，或拒絕批出按保。 若只敍做7成按揭，毋須購買按揭保險，大部份銀行不會要求按揭申請人提供與擔保人的關係證明，但申請人仍需要在申請表聲明兩者的關係。 如有按揭擔保人，每月供款與入息比率（DTI）如何計算？ 將借款人及擔保人的入息及負債相加，作為一個單位計算每月供款與入息比率DTI。
《胡‧說樓市》谷友將尊享AI按揭評估，輸入所須資料後，可得悉自己的可負擔樓價，提升上會機率，而透過指定連結成功申請按揭，包括新盤、二手樓、村屋、新居屋、綠置居等，都有機會獲取最高$7,000的禮券獎賞，無論新按揭申請、轉按、加按都適用！
2023年9月9日 · 如業主不幸過身，擔保人在處理自己按揭時，只要到擔保物業的按揭銀行申請按揭，銀行系統會顯示之前的按揭貸款情況，若按揭已完成供款或有機會就之前的擔保計算mortgage count。
2022年7月12日 · 一文了解樓按擔保人條件 + 常見問題 Q&A！. 有意置業者若入息不足或不穩定，在按揭貸款申請過程中要符合供樓入息要求、通過壓力測試並不容易，銀行或會要求第三者作為按揭擔保人，借款人和擔保人的入息和負債會合併計算壓力測試，以便成功申請按揭 ...
正尋擔保人的你，或有親朋戚友求幫手做擔保的你，皆可讀這篇千居整合的按揭擔保人須知，了解做按揭擔保人的責任與風險。 部分銀行只接受擔保人為直系親屬 ...
按揭擔保人之個人條件、限制、與借貸人關係資格. 要成為銀行接受的按揭擔保人，除了未成年、破產人士及智障人士，理論上一般成年人，有穩定收入，能讓借貸人通過供款入息比率及壓力測試便可以做擔保。 但需留意擔保人的年齡，一般銀行會以70至75減去借款人或擔保人的年紀計出最長還款期，而年齡是以借款人和擔保人收入較高者去計算。 假設擔保人入息較高已60歲，那麼還款年期只有10至15年，按揭每月還款額會相應增多，影響壓力測試入息要求更高。 一般而言，借款人必須證明擔保人為親屬關係，包括父母、兄弟姊妹、配偶或子女等，至於未婚夫妻則需向銀行聲明關系，亦可當作親屬關係審批。 借款人選錯擔保人之風險. 1. 擔保人本身有沒有按揭貸款在身.
2022年1月10日 · 如果使用按揭保險把按揭成數提升至八、九成，擔保人必須為直系親屬，即父母、子女或配偶，未婚夫婦亦可接納，並必須於本地定居。 如果申請七成或以下的按揭，擔保人未必需要為直系親屬，其他親友亦可以成為擔保人。
按揭擔保人要求及資格. 銀行對按揭擔保人沒有特定要求，只要是年滿18歲，有穩定收入 (需通過供款入息比率及壓力測試)，不是智障人士及破產人士都可以成為擔保人。 按揭擔保人是男/女朋友能否擔保？ 一般來說，銀行只接受按揭人的近親為擔保人，即夫妻、父母、兄弟姊妹等。 但也有部份銀行接受非近親當擔保人，所以男女朋友要當擔保人也是可能的。 不過，由於香港按揭證券公司有明文規定，只接受借貸人有親屬關係的擔保人，所以如果你的按揭須涉及按揭保險，那就只能尋找親屬當擔保人了。 按揭擔保人有按揭在身，可否再做擔保人? 能找到擔保人，一般來說有助於敘造更高金額的按揭，但擔保人的身份，其實也會影響按揭申請。
1. 「按揭擔保人」是什麼？. 「 按揭擔保人 」就是當買家未能達標以應付 物業按揭 時，依靠另一位較具財政能力的人做擔保，協助他上會。. 在銀行角度是，一旦借款人沒有能力還款，或未能及時還款，「按揭擔保人」就會承擔其還款責任。. 2. 誰可做你的「按 ...
