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2024年6月21日 · 轉按套現是指借貸人通過將現有的按揭貸款轉移到新的貸款機構,同時利用轉按套現增加貸款額度,並將新增的貸款額以現金形式提取出來。轉按套現的做法比較適用於樓價上升的情況,讓借貸人能夠利用物業的增值部分轉按套現,用於如債務合併 ...
2024年6月27日 · 各類型物業,如首置或非首置自住物業、出租或工商物業車位,可申請的按揭成數均有所不同,而且不同入息種類(如非固定收入、非本地收入)於計算壓測時,亦面臨不同限制,本文將逐一詳細解釋。 按揭成數 – 住宅. 最新的自住物業按揭成數,非按保情況下放寬至3000萬最多7成,3000萬至3500萬可借6-7成 (上限2100萬),3500萬以上60%。 2024年2月28日放寬住宅按揭成數 (非按保) 如果想借高過7成按揭,就需要購買按揭保險,最高可借9成按揭,詳情如下:樓價1000萬或以下住宅物業,可借高達9成按揭;1000萬-1125萬,可借8至9成,但貸款額上限900萬元;1,125萬-1,500萬,可借8成;1,500萬-1,715萬,可借8成,貸款額上限1200萬元。
2024年6月21日 · 轉按套現是指借貸人通過將現有的按揭貸款轉移到新的貸款機構,同時利用轉按套現增加貸款額度,並將新增的貸款額以現金形式提取出來。轉按套現的做法比較適用於樓價上升的情況,讓借貸人能夠利用物業的增值部分轉按套現,用於如債務合併 ...
2024年6月28日 · 買家置業時會經銀行批核部份按揭金額,若沒有足夠積蓄支付首期,則需要透過發展商按揭申請額外貸款,亦即物業二按。 有些發展商會推出非常寬鬆的按揭計劃,讓買家可免入息證明承造整個按揭,避開銀行的壓力測試,坊間稱為「呼吸Plan」,發展商 ...
2024年6月24日 · 【now.com財經】根據金管局最新規定,3,000萬元或以下物業,銀行一般可承造最高七成按揭,如透過按揭保險計劃,1,000萬元或以下物業則可承造最高九成按揭。
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2024年6月12日 · 這次放寬按揭的範圍頗全面,由一般銀行按揭、按揭保險計劃、海外收入人士、工商物業,以至二按皆有變動,絕非「微調」,受惠的人士,由上車客、換樓客,以至資助房屋買家,皆可以受惠,我們整理整個放寬措施的重點以及最多人忽略或誤解的地方,一一詳細解說。 了解更多.
2024年6月21日 · 根據金管局最新規定,3,000萬元或以下物業,銀行一般可承造最高7成按揭,如透過按揭保險計劃,1,000萬元或以下物業則可承造最高9成按揭。