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2024年5月9日 · 物業轉按是指將現有的按揭從一家銀行/貸款機構轉移到另一家銀行/貸款機構。 當按揭罰息期完結後，業主便可自由地將按揭轉移到其他銀行/貸款機構。 根據金管局於2024年2月28日再次放寬的按揭成數和壓力測試，物業轉按和套現都受益於新措施。 換言之若此日期兩年前上會借按保，現在轉按則可藉機甩保。 平手轉按都有好處. 當把在銀行的按揭貸款未完成供款的部分，轉移至由另一間銀行/貸款機構承按，貸款額沒有增加，便視之為「平手轉按」。 舉例說，如果物業的買入價為500萬元，在銀行未供完的貸款額為250萬元，借款人將未供完的250萬元轉至另一間貸款機構，便是平手轉按。 「平手轉按」有幾個好處，包括降低利率和重新評估貸款條件。
2024年6月4日 · 這種按揭申請方法適合一些擁有豐厚資產，但未能提供每月入息證明的客戶，從以上例子或會發現，以物業作為資產證明申請按揭，尤其持有的物業有按揭在身，相比其他資產類別可能相對困難。若手持現契物業（已清還全數按揭貸款），因毋須計算負債，便可直接根據有關估值之50%納入資產值。
5 天前 · 最後更新： 25/01/24 @ 6:23 下午. 申請按揭時，如果有私人貸款（p loan, card loan, car loan, 業主貸款 等）在身，會影響 壓力測試 。. 如過不到壓測，銀行會要求先找私貸，否則貸款額有機會減少。. 但是，提早找清私貸會有罰息或需要支付全期私貸利息，形成貸款人 ...
2024年5月14日 · 業主貸款又經常被稱為物業貸款，常見既有聯名物業貸款、居屋業主貸款、未補地價居屋貸款等等，業主貸款嚴格黎講應該叫業主私人貸款，顧名思意有【無抵押】意味，理論上與物業價值並無掛勾，亦無須登記田土廳 (土地註冊處)，物業價值只為審批個人參考，貸款額比一般私人貸款高，利息比一般私人貸款低，審批亦較物業按揭容易。 –. 分辨業主貸款與加按套現、按揭貸款. 一般而言【加按、按揭】指透過銀行或大型財務機構進行既【有抵押】物業按揭貸款，【貸款】則形容透過財務機構進行既【無抵押業主私人貸款】，所以聯名物業貸款、居屋業主貸款、未補地價居屋貸款等一般都屬於業主私人貸款。 分辨業主貸款與加按套現、按揭貸款.
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2024年5月21日 · 以下是其他認可機構提供的中小企信貸產品資訊。 如欲瞭解最新資訊或有任何疑問，請瀏覽各認可機構的網站或致電它們的中小企貸款專線。 如就中小企貸款服務有任何查詢或意見，歡迎聯絡金管局： 熱線: (852) 2878 1199. 電郵: smelending@hkma.gov.hk. 「銀行業中小企貸款協調機制」（協調機制）於2019年10月成立，金管局為召集人，參與代表為11家活躍於中小企貸款的銀行，也包括香港銀行公會以及香港按證保險有限公司。
6 天前 · ROOTS上會獨家銀行按揭JETSO優惠表. 1.1. 私人物業新按買賣按揭（一手、二手） 1.2. 私人物業轉按按揭. 1.3. 居屋、車位及工商舖按揭. 2. 香港各大銀行按揭計劃一覽. 2.1. 想知道邊間銀行最高回贈？ 立即聯絡按揭專員為你提供最新銀行按揭優惠！ 3. 綠色按揭. 4. 銀行按揭回贈及按揭利率常見問題FAQ. 5. ROOTS上會有什麼好處？ 6. ROOTS上會按揭回贈好嗎？ 7. ROOTS上會與其他按揭平台有何不同？ 8. 應該申請邊間銀行按揭？ 9. 銀行按揭回贈越高一定越好？ 過高要扣貸款額？ 10. 到底揀「H按」定「P按」好？ 11.
