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2024年5月13日 · Tweet. 尖沙咀首都廣場. 1/5. 本港劏舖商場罕現極速獲利個案。 今年3月中僅以10萬港元買入的尖沙咀首都廣場迷你舖，於上月中再以約42.8萬元轉售，呎價約5,784元，短短約一個月較購入價高出約32.8萬元轉手，大幅升值約3.28倍，該舖繼之前創下蝕幅最大紀錄後，再成為同類劏舖最短時間賺幅最大個案。 上述為該商場2樓單號舖，於4月中再轉手，並於上周登記售出，該舖建築面積約74方呎，位置接近扶手電梯，屬交吉。 資料顯示，上一手投資者於3月中才買入，成交呎價約1,351元，物業原於2013年以約395.9萬元一手買入，帳面大幅貶值約385.9萬元，蝕幅約97.5%，創同類物業有紀錄最大蝕幅，市場人士估計，該舖月租可達3,000元或以上。
3 天前 · 美聯旺舖陳文譜表示，獲業主委託代理出租加連威老道20至22A號瑞生尖沙咀酒店地庫至二樓巨舖，建築面積約12,903方呎，意向月租約120萬港元，平均呎租約93元。 陳續指，物業門闊約62呎，於牆身可安裝大型掛板，內置獨立升降機及電梯連接各樓層，地下現由零食店以短租型式承租，可整個物業出租或僅租用部分樓層. 物業曾由大型運動品牌承租，月租高達230萬元，現叫租金額較高峰期回落約47.8%。 資料顯示，該運動品牌於去年7月撤出。 關鍵字. 地產. 相關新聞. 最高瀏覽. 05月22日 (三) 13:39更新. 維港滙錄二手轉讓 3年帳面升值5% 西南九龍維港滙錄二手轉讓個案。 中原伍嗣鵬表示，單位為維港滙I第2座中低層B室，實用面積約... 05月22日 (三) 13:10.
2024年4月29日 · Tweet. 黃佩玲（左）、陳潔儀. 新鴻基地產 ( 00016 )旗下商場元朗YOHO MIX及YOHO PLUS將於6月開幕。 新地代理租務部副總經理 (租務)黃佩玲表示，連同上述兩個新商場計，YOHO系列共4個商場合共佔地120萬方呎，提供2,300個車位，設有430間商舖為新界西北區規模最大。 黃佩玲續指，YOHO MIX 提供70個商舖，引入特色餐飲及本地小食，迎合年輕人喜好。 而YOHO PLUS則有近40個商舖及880個車位，以教育城為定位，引進多個教育中心品牌。 而現時兩個新商場的出租率已近八成半 ，呎租約50至200元，預計正式開業後，4個商場於假日及平日單日人流將達18萬及16萬人次，每月車流量逾12萬架次。
2024年5月5日 · Tweet. 市建局在2022年5月啟動九龍城衙前圍道／賈炳達道發展計劃（衙前圍道項目），結合重建、樓宇復修，保育和活化的「融合策略」模式。 市建局行政總監韋志成今日 (5日)發表網誌，指為了保存地區特色，市建局考慮為受重建影響的商戶回遷，讓他們在項目完成後能返回原區經營，亦會提供額外支援及租金優惠予指定商戶，盡力保留「小街小舖」和「成行成市」的街市氛圍和地區特色。 市建局團將項目內的特色營運者分為鮮貨和乾貨店舖 (「街市食品店舖」)，以及具潮泰特色的食肆和店舖，或在項目範圍內經營超過20年的食肆 (「潮泰食品及餐飲店舖」)兩大類，為他們制定適切的回遷方案或過渡經營安排。 在剛過去的星期二 (4月30日)，已發信向項目範圍內住宅及商舖物業的業主，提出收購建議。
2024年5月15日 · 香港時間. 05月15日 (三) 16:50更新 16:00建立. Tweet. 東九匯. 九龍灣國際展貿中心將拆卸重建，受影響租客需要遷出，加上多個政府部門遷入東九龍指標商廈，帶動近期區內商廈租賃交投轉好。 有業主看好區內租務氣氛，推出觀塘東九匯 (The Grid)於市場招租，意向呎租約20港元。 中原 (工商舖)董事總經理潘志明表示，是次代理招租物業位於偉業街133號，涉及4個樓層，分布於3樓、4樓、8樓及10樓，其中3樓及10樓屬全層樓面，建築面積均約14,710方呎。 4樓及8樓則為半層，建築面積分別約8,394及約8,385方呎，其中，4樓有基本裝修設計，方便用家即租即用；同時，業主會因應租客背景、承租年期及樓面面積而提供不同的租務優惠。
6 天前 · 香港時間. 05月19日 (日) 15:48. Tweet. 美聯工商舖資料研究部最新發表的《工廈快訊》指出，4月工業大廈註冊成交量錄得約148宗，按月上升約27.6%，註冊金額則錄得約12.27億港元，按月亦漲約1.06倍。 租賃市況表現繼續向好，上月工廈租賃成交量有近361宗，按月增加約3.7%。 至於，美聯工商物業售價指數 (MII)4月報342.2點，按月下跌約0.8%。 其中，以屯門跌幅最大，最新平均建築呎價報約2,945元，按月挫約3.2%。 其次是九龍灣，呎價報約4,564元，跌幅約2.1%；而觀塘呎價約5,866元，也挫約-1.9%。 至於，長沙灣平均呎價按月升幅則最高，最新報約5,691漲幅約0.2%。
2024年5月18日 · 布少明續指，若以地區域分，該行入票客源以新界區為主，佔約八成，港島區及九龍區則佔約兩成。由於項目已屆現樓，故亦吸引不少收租客出動，佔約三成，預期入伙後呎租可達約50元，租金回報可達4厘。
