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2024年1月10日 · 2023年新生兒13.5萬人新低，為何台灣人口數卻是不減反增、終結負成長？. 原來跟這計算法有關. 內政部今天公布2023年人口統計數據，人口數2342萬442人，較2022年增15萬5802人，終止2020年來的人口負成長；全年新生兒13萬5571人，較2022年減少3415人，再創統計 ...
2014年6月16日 · 「養套殺」三部曲中大致可區分為二個面向，首先是從基本面來看，其次就是從籌碼面來分析；從基本面出發的「養套殺」，通常時間會比籌碼面來的久，主力通常會針對一檔個股從成長期就開始「養」。 基本面的「養套殺」歷時更久. 一般而言，公司進入成長期的時候，營收與獲利 (每季每股盈餘)通常會出現明顯的成長走勢，因此，當公司基本面進入成長期的階段，股價也會明顯上漲，投資人越早發現基本面的成長，介入的時間點越早，獲利空間自然也會大增。 不過隨著產業成長進入高峰，公司也逐漸進入成熟期，此時股價也逐漸進入「套」這個階段。 此階段中，投資人可發現，公司營收、獲利雖然仍能夠維持成長趨勢，但從成長幅度中已可看出明顯變化。
2020年8月18日 · 調閱一下房子在地政系統裡的「測量成果圖」，你會發現，梯間的面積就跟房子的室內畫在一起，所以坪數當然也算在「主建物」面積裡！ 另外，權狀的坪數計算都是含外牆的。 如果隔壁有鄰居，牆壁為共用壁，那麼，牆壁的厚度就一半算鄰居的，一半算自己的。 如果房子剛好是邊間，外牆沒有跟鄰居共用，那麼，外牆的厚度就全部算自己的囉！ 而設計師丈量，都是扣除外牆厚度的淨尺寸，除非房子有額外的增建，不然，計算坪數時當然比權狀坪數少囉！ 所以，下次在規劃公寓的格局時，記得不要單純以權狀坪數做空間配置的規劃，畢竟差了 3-4 坪，也可能影響空間的規劃！ 作者簡介_邱愛莉. House123執行長，「安居樂業」的實踐者，「財務自由」的創業家。 著有《買一間會增值的房子》、《小資族大翻身》。 商周、財訊房產專欄作家.
2017年7月26日 · +A -A. 加入收藏. 一般而言，估價師慣用的房價算法有「比價法」、「租金回溯法」和「成本法」。 其中最適合小市民的是「比價法」，算法是在詢問到一個比價個案的成交價後，運用和目標物件的條件差異進行房價修正。 根據條件好壞進行房價修正. 首先是「樓層修正原則」。 台中精湛建設總經理陳志聲透露，一般建商為大樓建案定價時，通常會以4樓為最低價，然後以每3個樓層為1單位加價，加價幅度2％至3％。 舉例來說，4樓的行情是每坪10萬元，5到7樓則大約是10.2萬到10.3萬元。 其次是「屋齡修正原則」。 根據房仲成交案件歸納發現，同時期的中古屋和預售屋相比，大約是屋齡每多1年，價減2.5％。 同區域條件類似的房子，預售屋每坪50萬元，10年的中古屋則約為37.5萬元。
2015年11月5日 · 周轉率＝一段時間內的股票交易數量／股票發行總數. 若從型態上分析，當兩種情況出現，就是落底的訊號。 一種是「窒息量」，即量能只有近期最大成交量的十分之一，這意味著買賣雙方都縮手，導致量能快速萎縮，通常發生在空方無力再殺，價格跳空之後，窒息量出現時，距離底部多半不遠。 另一種則是「凹洞量」，和窒息量不一樣的是，它不是跟最大成交量相比，而是跟前後交易日成交量相比呈現萎縮，形成一個「凹洞」。 相較於窒息量，凹洞量更能表現市場開始從谷底走向復甦，股價可能將大漲。 舉例而言，F-譜瑞（4966）在2014年5月間，成交量從3千多張，慢慢萎縮至最低不到300張，出現「窒息量」，隨後成交量又暴增4千多張，拉出長紅棒，股價也從260多元，最高漲至435元。 F-譜瑞歷史走勢圖. 融資餘額低 買點浮現.
2019年11月27日 · 根據衛生福利部統計，一七年，外國人在台灣進行人工生殖的療程數量，就有四二一九個週期（一次不孕症治療通常以週期計算），已經占了全台灣總治療週期的十分之一，是一六年的一．五倍。 其中，多達四二％的患者來自中國，香港及日本人數則分別占三二％和十一％；同時，台灣的國際醫療門診住院比率上，婦產科排名第二，僅次於健檢中心，比醫學美容還高。 「在亞洲，我們的確是最先進、技術也是最好的。 」台灣生殖醫學會祕書長何信頤難掩驕傲地說，台灣目前植入單胚胎的成功率相當高，醫師不需像從前一樣，重複植入或植入多個胚胎，而是一次就成功的機率大幅提升；「國際監測生殖輔助技術委員會」（ICMART）一三年統計也顯示，台灣整體試管嬰兒治療著床率高達三六．七％，居國際排名第二，直逼美國水準，是亞洲地區試管嬰兒治療的龍頭。
2020年4月1日 · 2020-04-01 11:06. +A -A. 加入收藏. 久坐不動心臟無力，頭昏腦脹，且小腿要嘛老是「冒青筋」，要嘛總是鬧水腫，該怎麼辦？ 許多人的第一做法就是「問古歌（google）」，再從運動、按摩和飲食等方法中篩選出自己喜歡的去試試看，但中醫師表示，養生其實可以更簡單，平日常常「墊腳尖」就能一次解決上述煩惱，達到預防保健的效果！ 閒來無事，墊墊腳尖吧！ 墊腳尖的動作簡單，每個人不用學都會，因此，很容易就漠視這個「腳跟輕輕抬離地面」動作背後所隱藏的健康密碼。 其實，自古以來，「墊腳尖」一直是備受保健達人所推崇的免錢養生法，而有名的健身氣功「八段錦」，最後一式「背後七顛百病消」，指的便是墊腳運動。 墊腳尖的4大保健魅力. 究竟，墊腳尖有什麼保健魅力呢？
