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2024年2月9日 · 英國租屋-港人在英國租屋指引, 程序&手續 – 大家需要留意在英國租房的程序和手續和香港有很大分別. 當地租屋流程都和香港不相同. 我們為大家分享港人在英國租屋的指引, 給大家參考. 香港人在英國的租房需求急增, 尤其是在港人移居的熱門城市例如 London, Surrey, Bristol, Reading, Manchester, Nottingham, Birmingham … 如果想前往英國之前已經可以租到房屋, 大家便需要預留足夠時間 (at least 2 months). 房東 (Landlords) 不會考慮那些沒有 Right to Rent 的租客, 並將會要求進行 Reference Checks. 在簽署任何租賃協議之前, 租客須提供所需的文件和資金證明.
2023年4月29日 · 早於 2022 年 10 月 1 日起，英國頒布法例要求所有租客必須擁有 租屋權Right to rent ，房東務必要對此進行檢查， 如果房東將房屋出租給任何無租屋權的人，將可能會被罰最高 3,000 英鎊的罰款 （以每位租戶計），或者遭受牢獄之災。 Emily今次為大家簡單介紹這條法例，希望幫到任何房東或租客。 什麼是租屋權 ？ 法例要求私人房東和代理人必須檢查所有租戶、房客和將居住在租屋中任何成年人的移民身份，又稱為 Right to rent 租屋權 。 這項檢查必須在租約開始之前完成。 租客必須提供相關證明文件證明自己有居住英國的權利。 但這項法例不影響在威爾士、蘇格蘭或北愛爾蘭房東和租客。 什麼人能獲得租屋權 ？ 任何人只要符合以下任何一項條件，你就擁有租屋權：
2020年7月30日 · Aubrey Yung. 2020年7月30日（超過 1 年前更新） 5 分鐘閱讀. 英國是香港人熱門的 升學和留學 地方，每個學期開始前，初負笈英國的莘莘學子需要為住宿頻撲。 而且英國政府將於明年向 BNO 持有人開放 新居留簽證 ，相信能吸引不少希望香港人移居英國生活及 工作 。 人生路不熟，要搵到心水的房屋落腳確實不易。 本文就為你總結在英國租樓的實用資訊，包括英國租屋網站、仲介公司、租屋流程、租屋費用和注意事項。 Wise: 用市場匯率更平匯款英國 🚀. 如何在英國租樓？ 英國租屋網. 以下是一些在英國常用的租屋網： RightMove - 英國最大的物業和租屋網，有手機 App 可使用。 它設有專門搜尋學生住宿的頁面，方便搜尋在大學附近的房源。
2022年10月8日 · 英國所有合法地產經紀（租賃、買賣、處理與房屋有關事宜），跟據法例規定必須登記政府認可的 Redress scheme. Redress scheme 用作處理和解決地產經紀的投訴. 如沒用（或是業主），可向市政府投訴. 市政府會向業主或地產代理正式執法，命令他們即時償還款項. 業主和地產代理或需支付利息. 最後方法. 假如以上的方法都未能讓你追回款項，你便需要透過法庭追討.
2021年6月8日 · 英國租屋途徑. 1.英國租屋網. 使用英國租屋網找英國租盤，一般都不需要付經紀費，但需先付按金，通常為5個星期的租金，而且要有工作證明。 RightMove、Zoopla、Spare Room、Openrent 和 Movebubble 都是英國常用的租屋網。 當中 Openrent 可以由租屋睇樓到簽約完成整個過程無需現真身，不用擔心新冠病毒傳播的風險。 2.經紀/仲介公司. 想減低遇上租屋騙案或非法轉租的可能性，亦可以通過英國放租經紀及代理，了解不同地區的特點，快速搵到符合預算和喜好的房源。 Foxton、Connels、Winkworth、Kinleigh Folkard & Hayward、Hamptons 是英國常用的經紀/仲介公司。 3.Facebook上英國工作假期/生活的群組
首先，租樓一定要找可靠的平台，在英國最普遍的分別是： Rightmove 與 Zoopla 。 只需要填寫自己的租樓條件，就可以找到符合要求的單位。 某些單位還會表明它的Energy Efficiency Rating，Council Tax Band等資訊（第二步會詳細說明），這些都與租金以外的費用息息相關。 尋找合適的Agency非常重要，我以前試過獨自一人在倫敦看單位，怎料最後到達的地方與平台上所推廣的單位完全不一樣。 除此之外，那個Agent也非常不禮貌，希望我可以直接簽約。 如果是想與其他人合租的話，Spareroom 也是不錯的選擇。 跟前兩個平台不同，這個平台大部份都是由業主或室友直接發佈的。
By Tung. 刊登日期: 2022/03/24. 移民到英國，不少港人會先租屋，了解當地的房屋類型、社區等，才決定置業下一步。 不過英國租屋流程與香港大不相同，以下為大家介紹英國租屋流程，幫助大家迅速找個安樂窩！ 搜集資料和考察. 尋找租盤. 預約睇屋. 繳交留屋按金. 進行背景審查. 簽約及繳交按金. 入伙前檢查房屋. 搜集資料和考察. 初到英國想搵心儀租盤，可以比較交通、租金、治安、社區、校網等因素，選出適合自己地區再物色區內租盤。 交通：打工一族在租屋時需要預估自己可能工作的地點，考慮每日所需的交通時間. 租金：不同地區租金不一，亦要參考房間數量、地段等，看看自己可負擔的租金. 治安：透過警察網頁輸入郵遞區號（ 倫敦 地區），分析區內不同類別的罪案數量，從而判斷地區的治安.
2022年1月27日 · 自2020年4月起，所有私有房屋在出租前必須具有E級或以上，英國政府將進一步收緊要求，2025年起出租的房屋EPC級別須達C級或以上。 政府將分階段實施，首階段範圍涵蓋由2025年起的租約，隨後擴至2028年的所有租約，未付合要求的物業需在這時段內修葺，以達到更高EPC級別。 有專業人士指出， 修葺成本可能會轉嫁至租客，房東們可能以提高租金的方式來彌補自己的損失。 右圖顯示英格蘭和威爾斯房屋EPC級別達C級或以上的地區。 從區域上看，東南部是表現最好，35.7%的二手售出房屋評級為C以上。 根據Rightmove於2021年6月的調查，高達59%的房屋EPC級別只有D級或以下。 更多資訊. 收緊一氧化碳安全規定.
2021年4月19日 · 英國租屋 Renting a property in UK. 在人生路不熟的國家為自己和家人尋找合適的住所可能會感到壓力很大。 本文將為你提供指導和一些在英國的租屋費用、流程及各種事項。 我們總是建議首次入境英國的朋友在 Airbnb 暫住一至兩個月，同時實地考察不同地區及尋找合適的房子來租。 在購買房屋之前先租屋將會給你有更大的靈活性來探索英國的不同地區。 如果你真的需要買屋然後才到英國，請參考 “英國買屋流程” <-- coming soon. Finding the right accommodation for yourself and your family can be stressful, especially in an unfamiliar country.
2023年9月15日 · 英國的租屋流程一般較為繁複，特別是尋找租盤一般都受到不同因素影響。 由你開始尋找租盤，直至正式搬入房屋居住，整個流程的時間大概需要一個至兩個月左右。 以下將會為大家介紹一般租屋居住需要經歷的流程及當中需要注意的事項。 地區資料搜集. 在尋找租盤之前，可以先考慮治安，社區，校網及交通等因素，把範圍收窄至兩至三個心儀的區域然後再尋找區內租盤。...
