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2024年5月3日 · 2024年初樓價回升，顯示房地產業適應了當下經濟環境，並趨於穩定，在人口增長和持續性的空置率下降的雙重驅使下開啟上升勢頭。 在目前高息環境下，買家對一些地區的樓價持樂觀態度（例如奧克蘭），開發商把握當前樂觀情緒，優先開發地段較好地區，以應付買家需求。 低碳社區成未來房地產主流. 若有興趣投資新西蘭房地產的買家要留意，近年新一代興起「20分鐘城市生活圈」概念，這個概念是指在一個城市中，居民從家中步行、騎自行車或乘坐公共交通出行，20分鐘內就能到達大多數生活所需的活動場所。 這包括購買日常必需品的商店、醫療、社區設施、學校和公園。 這個概念自新冠疫情以來日益流行，並視為一個重要的未來發展方向。
2024年5月3日 · 【明報專訊】筆者4月初於本欄曾表示「恒指由去年12月至今，逐步形成頭肩底的反轉形態，頸線位於17,214點。在突破頸線後，量度升幅逾2000點，意味着可回升至19,000以上」，以及「參考恒指公司提供的歷史市盈率，過去3個月都維持在10倍以下。相若的情况曾在2020年3月至5月曾經出現過，較近期的可 ...
2024年5月3日 · 值得一提，嘉里持有地皮面積13.68萬方呎，預計可建樓面料約57.46萬方呎，而該地近年由嘉里收購所得，當中部分於2021年中以4.978億元購入。. 地政署又稱，古洞北/粉嶺北新發展區（餘下階段）範圍內，一共有9宗原址換地申請獲接納處理，除上述兩宗申請，餘下7 ...
2024年5月6日 · 因為對投資者或用家來說，目前樓市風險不大。以投資者角度，租金回報率正在上升，買樓收租頗為划算；至於從用家角度，市場已沒有了信心危機問題，短期相信會處於平穩狀態，當經濟慢慢復元後，加上發展商去庫存動作減慢，樓市價量齊升的日子 ...
2024年5月3日 · 資料顯示，柏蔚森位於啟德第4B區4號住宅官地，可建樓面約57.47萬方呎，位置靠近郵輪碼頭，地皮曾兩度易手，最早由高銀等2018年11月89.07億元投得，每方呎樓面地價1.55萬元，其後高銀財困，2020年7月以70.4億元售予內地商人陳壯榮等持有的離岸公司，作價較當年 ...
2024年5月23日 · 上一篇. 「撤辣」經濟復蘇利好 港樓價料已見底. 【明報專訊】雖然中原集團創辦人施永青在上文認為，內地房地產市場過去3年已處於蕭條期，近日內地政府出台措施救市能否支持樓價回穩仍然有待觀察，但他對本港樓市卻比較樂觀，料樓價有機會已見底。 差餉物業估價署上月最新《香港物業報告》公布，截至去年底，本港私人住宅單位總存量的空置量約5.2萬個，空置率降至4.1%，按年減少0.3個百分點。 施永青分析，任何城市的住宅空置率低於5%屬於自然空置率，上述數據反映本港樓市仍然健康，並沒有供過於求。 他續說，本港約65%私樓業主現時已供滿樓、沒有樓按便不需要「每月出糧拎錢去供樓」，亦增加了樓價的抗跌力。 息口走勢仍不明確 吸人才擴自由行利好.
2024年5月21日 · 據悉，原業主當年需付樓價15%辣稅，連同其他使費，再扣除發展商當年為買家提供最高樓價10.5%的印花稅回贈優惠，估計實蝕約870餘萬元或約47%，為項目歷年來蝕幅最大二手成交。 事實上，該名業主曾於2017年以約750萬元購入西灣河柏匯一個實用328方呎的一個高層A室1房單位，至2020年售出，作價僅660萬元，帳面蝕約90萬元，由於購入時同樣需付辣稅，故連同使費，料實蝕約150餘萬元或約20%。 迎海特色戶4100萬沽 6年輸近1800萬. 此外，新界半新盤同錄大幅蝕讓，馬鞍山迎海2期迎海‧星灣19座地下連一樓複式單位，實用3108方呎，最新連兩個車位以4100萬元易手，實呎13,192元。
