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- 測量師如何估算車位的價值？ 車位估值與其他物業估值不同，價值通常不以面積或呎價計算，而是以停泊私家車數量為基礎。 若車位空間可停泊第二輛車，價值會相對提高。 測量師一般會參考同一停車場內其他車位的成交價再進行調整。 如果沒有參考成交價，就需考慮其他停車場的成交價和位置情況，以及停車場內車位數和單位數量比例等因素。
hk.centanet.com/info/property-news/置業QA/樓市資訊/【中原估價】如何估算車位的價值？/166725
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2024年5月1日 · 車位買賣注意事項. 買賣車位雖然涉及銀碼較細，又不屬住宅物業，故不受買家印花稅（BSD）及額外印花稅（SSD）所限，但當中亦有不少雜費需要留意。 除首期外，購買車位的一般開支包括印花稅、代理佣金及律師費，代理佣金會按成交價而定，一般是成交價的1%，或設最低收費，律師費大約數千元，視乎有否需要做 按揭 ；其後也有基本開支，例如差餉、地租及管理費。 差餉會根據每年租值評估，以5%的水平計算，地租則大約3%，管理費視乎不同屋苑而定。 延伸閱讀： 【車位投資攻略】超低印花稅！ 詳細分析車位買賣流程及按揭成數！ 最後，準買家要留意車位付款方法，一般採用即供付款，即簽署臨時買賣合約時先付5%作為訂金，在簽正式買賣合約後再支付車位售價的5%，餘下的90%要在簽臨約後90日內繳清。
2024年5月2日 · 上亞厘畢道3號 亞畢諾大廈 嘉寶商業大廈 皇后大道中9號 統一中心 美國銀行中心 雲咸商業中心 香港鑽石會大廈 天寶大廈 威景台 富豪閣 富麗園 寶馬台 峰景大廈 康德大廈 慧雅閣 摩天大廈 海天峰 海景台 珊瑚閣 瓊峰園 萬德閣 豐林閣 豪景 賽西湖大廈 雲峰大廈 雲景台 一號西九龍 宇晴軒 星匯居 泓景台 碧海藍天 DOWNTOWN 傲雲峰 利港灣18 同興花園 喜築 喜點 嘉景花園 帝庭豪園 捷通大廈 新寶工商中心 曉暉華庭 東南工廠大廈 泰捷工廠大廈 津匯 海悅豪庭 港圖灣 翰畋 聯明興工廠大廈 臻尚 農圃道18號 都會151 金都豪苑 雅高工業大樓 飛達工商業中心 LEXINGTON 傲翔灣畔 加多近山 嘉輝花園 均益大廈 域多利道60號 學士台 寶翠園 寶雅山 廣基工廠大廈...
2024年5月9日 · 想買入私家車代步，上班無需逼地鐵，假日可與家人遊山玩水？在香港養車除了要應付油費、車保及維修費，香港停車場收費高昂，月租至少幾千元，如想一勞永逸便要買入車位。究竟購買車位需要注意甚麼事項？申請按揭有甚麼要留意？
2024年5月1日 · 車位買賣注意事項. 買賣車位雖然涉及銀碼較細，又不屬住宅物業，故不受買家印花稅（BSD）及額外印花稅（SSD）所限，但當中亦有不少雜費需要留意。 除首期外，購買車位的一般開支包括印花稅、代理佣金及律師費，代理佣金會按成交價而定，一般是成交價的1%，或設最低收費，律師費大約數千元，視乎有否需要做 按揭 ；其後也有基本開支，例如差餉、地租及管理費。 差餉會根據每年租值評估，以5%的水平計算，地租則大約3%，管理費視乎不同屋苑而定。 延伸閱讀： 【車位投資攻略】超低印花稅！ 詳細分析車位買賣流程及按揭成數！ 最後，準買家要留意車位付款方法，一般採用即供付款，即簽署臨時買賣合約時先付5%作為訂金，在簽正式買賣合約後再支付車位售價的5%，餘下的90%要在簽臨約後90日內繳清。
2024年5月3日 · CarparkHK.com 香港買賣車位平台. 主頁 > 網上徵盤. 最新徵求的車位: 詳情. 2024-05-10. 租 中半山 衞城道. 詳情. 2024-05-09. 租 將軍澳 Sea to Sky. 詳情. 2024-05-08. 租 青衣 翠怡海欣. 詳情. 2024-05-03. 租 觀塘 萬兆豐中心. 詳情. 2024-04-23. 租 觀塘 金龍園. 詳情. 2024-04-22. 租 粉嶺 One Innovale. 詳情. 2024-04-20. 租 屯門 彩華花園. 詳情. 2024-04-16. 租 西灣河 鯉景灣. 詳情. 2024-04-09. 租 大角咀 港灣豪庭. 詳情. 2024-04-08. 租 奧運站 浪澄灣凱帆軒. 詳情. 2024-04-07.
2 天前 · 估價日期 2024年05月21日 物業估價 $576萬 估價範圍 $525萬 至 $632萬 建築面積 717平方尺 尺價(建築) $8,034
