搜尋結果
2024年5月4日 · 2024年5月4日. 踏入五月份，樓市整體成交明顯回落，發展商為求刺激銷量，不得不加大減價幅度到樓價三成，一手樓賣二手樓價，二手樓放盤業主被迫以更大折讓賣樓，最終蝕讓及負資產案例將大幅上升。 最新的數據顯示，第一季負資產宗數，按季上升27%至32000宗。 倘現時負資產增幅維持均速，下年第二季，負資產變目就會大增兩倍至於十萬宗以上。 數目與2003年負資產的高 峰期相若。 基於今年第一季每宗負資產金額已達五百萬，預計隨著樓價下跌幅度增大，每宗負資產金額會持續增大至七百萬以上，因此估計年底前，將有大批負資產人士正式被破產。 那邊廂，富人老闆也不好過，不少資不抵債頻臨破產的曾經富豪示正排隊破產，按現時的情況估計，該批曾是美容、酒店、飲食及投資物業界的天之嬌子，大概也會在第三季後陸續被破產。
2024年5月7日 · 本人曾經形容，撤銷樓市辣招是講好香港故事，因為撤辣讓成交量恢復正常，能夠帶動整個相關的產業鏈；同樣地齊齊留港消費，振興本土經濟，也是在講好香港故事。香港目前處於相對高利率時期，對一衆向銀行借貸比率較高的經商者（包括中小企業和物業投資公司）來講，可...
2024年4月25日 · 看事物必須兩面看，當經濟去到一個低迷狀態的時候，可能隨時出現反彈，就如大家認為樓價將要大跌4至5成時，港府宣布全面撤辣，樓市立即興旺起來，不但成交量創出近年新高，樓價也開始止跌回穩。過去5年香港經歷社會動亂和新冠疫情，樓價平均下跌兩成半也是合理，筆者...
2024年4月28日 · 千呼萬喚始出來的樓市撤辣，其對樓市的正面影響被受關注，但撤辣約兩個月後，其中得益最大的一手市場，已開始出現疲態。發展商為求加快賣樓步伐，唯有不斷加大減價幅度，如此不斷循環，樓價持續下跌已無可避免。 自2月28日正式撤辣後，發展商立即趁撤辣減價開售新盤...
2024年4月24日 · 按揭優惠 最新按揭計劃 最新推薦計劃 按揭須知 申請文件 按揭流程 按揭保費一覽表 印花稅 最新按揭指引 ... 2014/11/26 無樓借錢易，有樓借錢難 2014/11/25 逆按揭 ，其實是帶有保險作用 2014/11/24 政府怎樣可以令樓價下跌 2014/11/14 政府何需建居屋 ...
5 天前 · Over the past few decades, real estate investment has always been a method of quick wealth creation in Hong Kong. If an investor had purchased a flat in his early age, he would easily re-mortgage his capital-gained properties to obtain extra capit...
2024年5月8日 · 面對拆息高於按息持續已一年，銀行資金成本持續受壓，本地銀行再次削減按揭現金回贈。據市場消息指出，...
