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21 小時前 · 至於屯門悅品度假酒店， 由鄧成波家族於2013年斥5億元購入，該酒店前身為屯門有成工業大廈，其後活化改裝成酒店，並於2019年開業。惟2023年4月其家族已委託戴德梁行獨家代理放售項目，意向價14.8億元，惟至無人問津，最終被被債權人接管。
2024年5月27日 · 放售旺角銀城、美孚商場 意向價10億. 中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，鄧成波家族放售的旺角銀城廣場物業，位處西洋菜南街，分布於地庫、1至3及5至6樓，建築面積共約30,128平方呎，意向價約5億元，目前該項目租客有夾公仔店、售賣營養保健 ...
2024年5月27日 · 01. 鄧成波家族再出貨 叫價10億放旺角美孚兩商場. 2024-05-27 10:12. 今年以來商場易手個案頻仍，鄧氏家族趁勢推售兩個市區商場項目，分別為旺角銀城廣場及荔枝角美孚廣場，2個項目涉及意向價共約10億。 銀城廣場叫價5億. 中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，旺角銀城廣場位處旺角西洋菜南街最旺段，是次推售樓層分布地庫、1至3及5至6樓，建築面積共約30128方呎，意向價約5億，租客有夾公仔、營養保健產品及電腦產品等。 另一個項目為美孚廣場，位於美孚新邨4期，美孚新邨為香港規模最大私人屋苑之一，由99座住宅大樓組成，共分為8期，總伙數約13149個，粗略估計人口約4萬，本土消費強勁。
2024年5月16日 · 舖王鄧成波家族繼續減價抛售持貨。 其家族所持有的觀塘駿業街中海日昇中心一籃子地舖連12個車位，最新以意向價3.8億元招標放售，扣除車位後每呎售價約19,536元。 最新意向價較去年7月再減2,000萬元即約5%。 戴德梁行表示，物業位於觀塘駿業街56號中海日昇中心地下，共涉及9個地舖及12個位處大廈5樓的車位，樓面面積約18,427平方呎，現有租客以餐飲食肆為主。 物業曾於去年叫價4億元放售，最新意向價為3.8億元，累減2,000萬元。 扣除每個售價約150萬元車位後，折合呎價約19,536元。 早年斥資5億分階段買入舖位. 代理估計，物業全數租出後收入可達每月約112萬元，按意向價計算，估計租金回報約3.5厘。 翻查資料，鄧成波家族早年分階段買入該批舖位，總買入價約5億元。
21 小時前 · 而翻查紀錄，鄧成波家族近年賤價賣產，當中海濱廣場價格更是一劈再劈，仍乏人問津。 據市場報道，此前鄧成波家族於2015年以約8.2億元購入海濱廣場，隨後於2022年初以約13億元放售，到去年5月的意向價已降至約12億元。
2024年5月16日 · 戴德梁行獲鄧成波家族委託獨家招標出售位於觀塘駿業街56號中海日昇中心一籃子地舖連大型廣告位及5樓12個車位。 物業坐落觀塘駿業街中海日升中心地下，共涉及9個地舖，出售面積約18427平方呎，租客以餐飲食肆為主。 物業離港鐵觀塘站僅約5分鐘步程，周邊公共交通網絡完善，面向多個大型商業項目如Landmark East、The Millennity及創紀之城等。 翻查資料，鄧氐早年分階段買入該批舖位，總買入價涉及約5億元。 戴德梁行資本市場部執行董事葉健均估計，物業全數租出收入可達每月112萬元。 物業指導價為3.8億元，扣除車位每個150萬元，即每呎售價為19536元。 早前觀塘開源道62號駱駝漆大廈1座A1及A2號地廠，建築面積約3816平方呎。 成交呎價為39318元物業連租約易手。
2024年5月27日 · 中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，今次鄧氏家族放售的旺角銀城廣場，位處西洋菜南街，屬區內傳統購物熱點，是次推售樓層分佈於地庫、1至3樓，以及5至6樓，建築面積共約30,128方呎，以意向價約5億元計，意向呎價約1.66萬元；現時項目的租客包括夾公仔、營養保健產品及電腦產品等店舖。 美孚廣場民生消費力不俗. 至於美孚廣場，位於美孚新邨4期；潘志明指出，美孚新邨為本港老牌大型私人屋苑，總伙數逾1.31萬伙，居民消費力強勁，物業總建築面積約46,357方呎，項目意向價同為5億元，意向呎價約1.07萬元；項目租客以民生、餐飲及零售業為主，主要大租客包括快餐店麥當勞、薩莉亞及渣打銀行等。
