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2024年5月23日 · 晶苑地產羅正達2.2億買長沙灣酒店 鄧成波家族明賺實蝕改裝費. 撰文：蔡偉南. 出版： 2024-05-23 08:00 更新：2024-05-23 15:17. 16. 「舖王」鄧成波家族在5月初以2.2億元沽出沽售長沙灣「旭逸雅捷酒店．荔枝角」，承接新買家為晶苑地產羅正達。. 據了解，物業前身為商 ...
6 天前 · 撰文：蔡偉南. 出版： 2024-05-25 06:00 更新：2024-05-25 06:00. 舖王鄧成波家族再度沽貨，大蝕本離場。. 該家族持有的九龍城聯合道以1,350萬元沽出，較2018年買入價帳面蝕讓超過六成或2,030萬元。. 上述舖位為九龍城聯合道10至16號地下4號舖，建築面積約900平方呎，門闊 ...
2024年5月4日 · 近年出現財困的「舖王」鄧成波家族，過去多年在港瘋狂掃貨，高峰期坐擁超過600億元的物業王國，不過近年隨市道下滑，過去數年波叔家族亦受到銀主壓力頻頻沽貨，聽聞自波叔在2021年5月中離世後，佢地家族已經沽咗超過90個物業，至今累積沽貨總金額更加高達逾240億元，相等於3.5條沙田T4公路，規模相當驚人。 燈神睇返舊資料，波叔在2021年5月中離世後，鄧氏家族隨即加速沽貨，該年在波叔仙遊後瘋狂連沽47項物業。 而及後的2022年及2023年，鄧氏家族繼續減磅，該兩年分別再賣多26項及14項物業。 去年底至今年初暫告一段落 近月又再加速沽6件貨.
2024年5月16日 · 鄧成波家族3.8億蝕放觀塘駿業街一籃子地舖 較去年減價2000萬. 撰文：李明珠. 出版： 2024-05-16 17:47 更新：2024-05-16 17:47. 9. 舖王鄧成波家族繼續減價抛售持貨。 其家族所持有的觀塘駿業街中海日昇中心一籃子地舖連12個車位，最新以意向價3.8億元招標放售，扣除車位後每呎售價約19,536元。 最新意向價較去年7月再減2,000萬元即約5%。 戴德梁行表示，物業位於觀塘駿業街56號中海日昇中心地下，共涉及9個地舖及12個位處大廈5樓的車位，樓面面積約18,427平方呎，現有租客以餐飲食肆為主。 物業曾於去年叫價4億元放售，最新意向價為3.8億元，累減2,000萬元。 扣除每個售價約150萬元車位後，折合呎價約19,536元。
2024年5月7日 · 原由舖王鄧成波家族持有的旺角道兩個樓齡約60年的舊樓單位，早前淪為銀主盤，今日（7日）透過私人拍賣場推出，分別以500萬元及630萬元沽出，均需要蝕讓超過四成。 上述成交單位由環亞拍賣推出，其中一伙為旺角道28號低層B座，實用面積815平方呎，連租約開價約470萬元，獲約5組客競投，搶高160萬元或約34%，最終以630萬元成交，成交呎價約7,730元。 據了解，該單位月租約2.5萬元，回報率約4.8厘。 ↓↓旺角道28號↓↓. + 1. 而另一伙為為旺角道22號連平台戶，實用面積635平方呎，附有205平方呎的平台，開價380萬元，最終以500萬元成交，搶高約120萬元或約31.6%，成交呎價約7,874元。 該物業同樣連租約山售，目前月租共約1.8萬元，回報率約4.3厘。
2024年5月10日 · 撰文：蔡偉南. 出版： 2024-05-10 07:30 更新：2024-05-10 12:33. 舖王鄧成波家族再錄得大幅度蝕沽個案，最新以1.638億元沽出灣仔軒尼詩道168至170號煥然樓全幢商住大廈，較2016年買入價3.03億元，帳面貶值約1.392億元或46%。. 煥然樓物業地盤面積約1,915平方呎，現時為一幢 ...
2024年5月13日 · 出版： 2024-05-13 16:22 更新：2024-05-13 16:22. 有「舖王」之稱的已故商人鄧成波，其家族再次委託代理放售旗下觀塘偉業街163號悅品海景酒店，物業將以公開邀約形式放售。. 該幅酒店早前曾經叫價22.2億元。. 仲量聯行獲業主委任為獨家代理，以公開邀約形式 ...
