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年金是一種保險產品，旨在為退休生活提供穩定的年金收入。 年金分為兩種類型：「即期年金」和「延期年金」。 合資格的延期年金的保費可以申請扣稅，年金扣稅 免稅額 最高為每年HK$60,000，以現時香港最高稅階的17%為例，最多可獲扣稅HK$10,200。 即期年金. 投保人一筆過繳付保費後，隨即可領取年金收入，並不設累積期。 延期年金. 投保人可一筆過或分期繳付保費，讓資金在累積期滾存，待一段時期後（例如退休後）方領取年金收入。 若果要享受扣稅優惠，就要投保合資格延期年金，連同強積金可扣稅自願性供款，保單持有人每年可獲高達HK$6萬的扣稅優惠。 年金扣稅邊間好？ 愈來愈多人考慮用年金扣稅，市場上已出現多項不同的合資格延期年金計劃，每位納稅人其實每年都一樣享有高達HK$6萬 扣稅 額。
假設申請人買入一個HK$500萬的單位，打算承造八成按揭，首期HK$100萬，分30年供。. 以滙豐最優惠利率 (Prime Rate)5.625%計算，P按利率 (P-2.5%)為3.125%計，月供HK$17,146；在壓力測試下，如實際利率達到6.125%，同一單位供款升至HK$24,317，申請人的供款佔收入比例不可超過 ...
MoneyHero. 最後更新於 13 十月, 2017. 置業人士申請按揭時，銀行一般會衡量按揭供款佔申請人入息比例，決定是否批出按揭。 不過，並不是有足夠收入，就一定會獲批按揭，例如 自僱人士 ，如要順利獲批按揭，便可能需要更多準備。 自僱人士申請按揭須知. 銀行在考慮客戶的按揭申請時，不單會機械式的計算供款佔入息比例，也會考慮客戶的入息是否穩定、入息證明是否可信。 一般固定受薪僱員，會有稅單、公司證明、強積金供款紀錄等作為入息憑證，業界將這類人士分類為有穩固收入 (Solid Income)，計算供款負擔時較為簡單。
薪俸稅稅率主要分為兩種，分別是累進稅率及標準稅率。 薪俸稅額是按照「應課稅入息實額」以「累進稅率」計算，或以「總入息淨額」以「標準稅率」計算。 截止2023／24課稅年度，累進稅率為2%至17%，標準稅率為15%。 稅務局會按照兩種稅率中較低的應繳稅額來徵收。 應課稅入息實額 = 入息總額 - 扣除總額 - 免稅額總額. 入息淨額 = 入息總額 - 扣除總額. 一般而言，年收入較高人士才會以標準稅率來計算應繳額。 以2023／24課稅年度為例，打工仔的總入息需要超過HK$2,025,000，並無其他額外收入，才需要以標準稅率來繳稅。 薪俸稅計算方法. 累進稅率的計算公式為：應課稅入息實額 x 累進稅率。 以下為2023／24課稅年度的累進稅率。 標準税率.
投資理財. 穩健投資. 定期提早拎會罰息？. 各大銀行定存提前解約手續費一覽. MoneyHero團隊. 最後更新於 27 三月, 2024. 定期存款 提早取出會否罰息或收取手續費？. MoneyHero 為你解構滙豐、Mox、中銀及恒生等各大銀行取消定期存款時的罰息及手續費，助你作出最 ...
MoneyHero. 最後更新於 21 六月, 2022. 隨著中國內地經濟急速發展，在證券市場上市集資的內地企業愈來愈多。 大家可能都在新聞、評論聽過或看過，公眾可以買賣交易的內地企業股票分很多種，好似A股、B股、H股、紅籌等，究竟如何區分？ ， MoneyHero 今次就同大家講解一下！ 「H股」定「紅籌」：以註冊地區分. 簡單來說，H股和紅籌，都是在香港上市，按香港上市守則和依足香港的財務會計要求，以港幣做股價結算的內地企業。 H股 (H share) 是指在香港上市、中國內地註冊的公司。 起初這些公司多數具有內地官方背景——即中央政府部門或委員會轄下的國有企業，或者是省、市、自治區的地方政府投資機構，所以又被稱為「國企股」（雖然並非所有都是國有）。
MoneyHero. 最後更新於 18 十月, 2021. 眾所周知，退休人士為咗解決退休後生活嘅使費，單靠強積金 (MPF)係唔夠㗎，所以按揭證券公司就喺2012年推出「安老按揭計劃」，即係坊間所講嘅「逆按揭」，專俾55歲或以上有樓揸手嘅長者，將佢哋自住嘅物業按俾銀行，然後每個月攞一筆錢作為生活費；所以，呢個計劃其實係適合有樓但手頭上cash唔夠嘅「老友記」。 一般嚟講，我哋買樓就同銀行借錢，跟手每個月供樓，呢啲就係「樓按」；而「逆按揭」就即係成件事反轉嚟玩，即係將手頭上已經供滿按揭嘅樓，反向按俾銀行，而銀行就會每個月向長者業主俾番一定數量嘅金額，所以就有「逆按揭」呢個名啦。 暫時嚟講，私樓、未補地價嘅居屋 (即係綠表居屋)、夾屋及公屋都可以向銀行申請「逆按揭」。
