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2024年5月17日 · 銀行業金融機構應根據各省級市場利率定價自律機制確定的利率下限，合理確定每筆貸款具體利率。 自周六（18日）起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低於2.775%和3.325%。 另外，人行擬設立規模3000億元（人民幣，下同）的保障性住房再貸款，利率1.75%，期限1年，可展期4次。 發放對象包括國家開發銀行、政策性銀行、國有商業銀行、郵政儲蓄銀行、股份制商業銀行等21家全國性銀行。 銀行按照自主決策、風險自擔原則，向城市政府選定的地方國有企業發放貸款，收購已建成未出售商品房，用作保障性住房。
2024年5月20日 · 中國人民銀行授權全國銀行同業拆借中心公佈，1年期LPR為3.45厘，連續9個月持平，5年以上LPR為3.95厘，連續3個月持平。 在本月的中期借貸便利（MLF）續約中，作為中期政策利率的1年期MLF利率保持不變。 因此，市場預期本月LPR將維持不變。 光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華指出，銀行淨息差壓力尚未緩解，以及本月MLF政策利率維持穩定，商業銀行短期LPR利率並無調降迫切性。 貨幣政策 經濟數據表現 LPR. 請選擇文章. 內地5月貸款市場報價利率 (LPR)維持不變，符合預期，連續3個月按兵不動。 中國人民銀行授權全國銀行同業拆借中心公佈，1年期LPR為3.45厘，連續9個月持平，5年以上LPR為3.95厘，連續3個月持平.
2024年5月20日 · 前期房地產信貸政策優化實踐為本次調整創造了有利條件。 2022年12月，人行建立首套房貸利率動態調整機制，地方政府可根據該機制自主選擇是否取消當地房貸利率下限，實際上早已開始了有條件的取消實踐。 截至4月末，全國343個城市中已有67城取消首套房貸利率下限。 金融機構反映，這些城市的房貸利率下限取消後，利率會有一定下行，但市場經充分競爭後又形成新的較為穩定的均衡水平，對當地新發放房貸有帶動作用。 市場專家預計，此次政策調整後，將有更多城市取消房貸利率下限，個別保留當地下限的熱點城市自主定價空間也會明顯擴大。 內地5月貸款市場報價利率維持不變. 人行：取消首套二套住房個人貸款利率政策下限. 宏觀分析 中國市場 貨幣政策 財政政策 LPR 金融機構 內地物業 地產 中國人民銀行 金融.
2024年5月12日 · 該文章進一步指出，在統計方法優化之前，金融機構有月末沖規模的動機、「存貸款中含有虛增的、不規范的成分」，而在核算方法優化調整後「沖高存貸款的壓力明顯減少」、「勢必帶來貨幣供應量、貸款總量的同步減少」。 同時，該文章認為，方法調整優化「對貨幣信貸增長的擾動可能集中體現在二季度，且會在下半年持續產生影響」。 中金指出，由於打擊空轉、金融GDP擠水分開始發揮作用，實現GDP增長5%的目標就更加需要實體經濟保持穩健的增長，這說明財政發力的重要性進一步上升。 如果5月之後發債進度加快，將有利於支撐貨幣增速與經濟增長。 內地4月進口出口增長8.4%及1.5%勝預期. 外滙 經濟 金融機構 GDP 中國人民銀行 M2 人民幣 金融 銀行. 請選擇文章.
2024年5月8日 · 文章引述內地多家券商的經濟學家指，二季度財政政策力度將明顯加大，政府債券和政策性銀行債發行大概率會提速，在三季度或迎來發行高峰，中長期流動性需求將相應增加，為避免短期流動性緊張和利率波動過大，人行降準給銀行釋放長期低成本資金的概率加大，而今年來人行已多次表示降準仍有空間。 為進一步降低實體經濟融資成本，除降準外，降息也有望擇機出台。 一方面，物價因素對貨幣政策的掣肘有所減弱，當前及未來一段時間，物價都會處於低位運行狀態。 另一方面，MLF利率有可能下調，將引導兩個期限品種的LPR跟進調整，而LPR下調帶動貸款利率下行，可為地方債務風險化解提供更有利條件。
2024年5月17日 · 內地周五住房金融政策全面放鬆，分析師認為，政府收儲有助降低市場供應過多風險，調整首付及房貸比例有積極影響，表明了政府對房地產市場的積極呵護態度，惟需求不振下，仍難以帶來房地產的拐點。 國務院副總理何立峰周五表示，地方政府應從實際出發，酌情以收回、收購等方式妥善處置已出讓的閒置存量住宅用地，以幫助資金困難房企解困，他又指，商品房庫存較多城市，政府可以需定購，酌情以合理價格收購部分商品房用作保障性住房。 金融政策方面，人行宣布下調首套及二套商業住房首付比例下限至15%及25%；同時取消全國層面首套及二套按揭利率政策下限。 澳新銀行中國市場經濟學家邢兆鵬表示，此種形勢的去庫存僅僅減少商品房供應，不影響需求，預計後市房價跌幅放緩但量能繼續萎縮。
2024年5月15日 · 消息人士表示，國務院正就化解存量房產方案向部分監管部門和一些地方政府徵求意見，有關方案將由國有銀行提供貸款資金，支持地方國企以較大折扣價格從陷入困境的開發商手中收購存量房產。 雖然北京此前已經嘗試了數個試點項目，借助國有資金來消化過高存量住房，但這個最新計畫的預期規模將大得多。 不過，高層目前仍在研究該項計畫的細節和可行性，如果方案獲得通過，仍可能需要數月才能最終落地實施。 中國住建部未回應彭博的置評請求。 請選擇文章. 彭博社引述多名消息人士指，中央正初步考慮要求各地地方政府參與吸收數以百萬計尚未售出的住宅，以期用更強有力的措施來挽救陷入困境的房地產市場。 消息人士表示，國務院正就化解存量房產方案向部分監管部門和一些地.
