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2024年9月8日 · 分析理由如下： 假如這個房子現狀況賣出能賣1.4m。 如果直接AS-IS賣出1.4m，回報就是40 萬（與買入價比，忽略買賣費用與交易產生的稅）。 如果你用來推倒重建，土地部分的成本就是1.4m。 而建一個能賣3m價格的成本建築成本用每平方尺大概$280 來估算是1.1m。 這個還是用相對低價來估。 本地大公司估價起步每平方英尺$350。 這隻是一個大概，真正報價先要根據設計圖、裝修選用的材料、地麵狀況與Utilities條件等等。 那成本不是2.4m？ 賣3.m也不錯呀，有60萬差價。 且慢！ 任何建商/項目經理給你口頭甚至書麵報價都還不是你全部要的花錢。 為何？ 這裏正規公司報價是不包括銷售稅的。 華州沒有個人所得稅，但有 銷售稅。
2024年8月30日 · 住建部於8月24-25日在官網連兩日發布四則公告“滅火”，並引述多位專家解讀稱，房屋養老金是“公共賬戶政府建，不給群眾添負擔”、“不需要老百姓直接出錢”及“為保障房屋安全所作的兜底性製度”，以消除民眾疑慮。 針對資金來源，《中國建設報》8月26日更引述湖北住房改革與發展研究會會長陳淑雲的說法稱，來源將有地方政府財政資金、土地出讓收入、住房公積金增值收益及社會捐助等。 她說：“由地方政府通過財政補一點、土地出讓金歸集一些等方式進行籌集，為房屋安全兜底。 但連日來輿情還是不埋單。 微博博主“青光楚辭”8月25日就發文批評，當前 (購房者按建安成本5-8%)繳納的房屋維修基金因支取手續難，使用率極低，多年來積存下天量資金，早有透明化管理的呼聲。
2024年9月16日 · 港澳事務辦公室主任夏寶龍2021年中時已表明：「特別是現在大家揪心的住房問題必將得到極大改善，將告別劏房丶『籠屋』。 」其後亦一直敦促港府要改善民生，例如今年2月底訪港時便表明，香港重中之重是要發展經濟丶改善民生。
2024年9月8日 · 一名年僅26歲的華人女子9月4日上午留下遺書，在布碌侖賓臣墟高懸的灣公園大道（Bay Parkway）夾86街D車地鐵站跳下鐵軌，遭急駛而至的列車刹車不及猛撞。 據目擊者表示，現場畫麵恐怖，由於撞擊力巨大，女子幾乎被“炸裂，身體組織和血塊從高縣的軌道掉落街道上，十分嚇人。 事故發生在上午繁忙通勤時間早上8時40分發左右，由於地點又在地鐵站內，不少人都被迫目睹了這血腥一幕。 據報道，死者當時態度非常堅決，曾在離開住家時留下一封遺書後步行至該地鐵站，在等待一輛地鐵D車即將進站時突然跳下軌道。 目擊者稱，列車司機曾試圖刹車但仍無法令列車完全停頓，幾乎是猛烈撞上了女子。 不過，有查案警員形容，當時死者並非跳下而是走下到鐵軌上，遭急駛而至的列車撞及。
2024年9月13日 · 香港這一輪房價調整始於2022年末，主要邏輯有兩個：一是房價持續上漲時間過長，到了需要調整的時候；二是多個利空因素疊加，包括疫情、加息、資金撤離、經濟疲軟等，共同推動了房價的轉向。 美聯儲的降息信號已經傳來，預計香港也會跟進，這可能會成為香港樓市的一個轉折點。 摩根士丹利預測，美國降息帶動香港降息後，香港房價有望在明年恢複5%。 香港樓市與內地的不同之處在於，香港是一個供不應求的市場，而內地則是供大於求。 此外，香港的房價受到資本炒作的影響更大，而內地則受到宏觀經濟周期、大環境轉變、預期與信心缺失的影響。 總的來說，香港樓市的調整周期可能不會太長，而內地樓市的調整則可能需要更長時間。 在當前的經濟環境下，樓市的複蘇不會一帆風順，而是需要經曆一個波浪式發展、曲折式前進的過程。
2024年9月14日 · 時常兩年回家，全紅嬋下車時看起來十分謹慎小心，沒有和在場的人打招呼，直接走回自家的房屋，先和姐妹、爺爺和嫲嫲擁抱，然後坐下和老人說話。 視頻顯示，全紅嬋的嫲嫲行動不便，全紅嬋走到她身邊，從身上的小包拿出一大疊紅色現金遞給嫲嫲，嫲嫲十分開心。 此外，全紅嬋又被拍到在家門口向支持者發西瓜。 回家第一天心情十分好。 《香港01》記者近日參加了當地一日遊，自從全紅嬋在巴黎奧運奪冠後，村內擺滿了攤檔變成“小吃一條街”，邁合村每日都有遊客到訪，人氣持續至今。 12日晚間，門外的人群亦未散去。 在晚上10時多，全紅嬋現身一樓露台，高聲叫喊“小聲一點”、“回去吧！ 明天再來”、“回去！ 回去！ 你們別圍在這裏”及“回去吧！ 太吵了”。 當時入屋前，她仍禮貌向門外的人揮手道別。
2024年9月20日 · 台階. 房子買在山坡上，進進出出地便免不了要爬台階。. 台階分成幾段，段和段之間是小小的平台。. 平台一層高過一層，視野便也一圈大過一圈。. 小孩子回家一蹦一跳，恨不得一腳便可以跨到頭。. 中年人回家穩走健行，把台階用力踩在腳下。. 老年 ...
