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2023年5月9日 · 為方便讀者快速取得估價，《香港01》與AI智能物業數據機構合作，推出智能估價小程式，只要輸入想查詢的物業，讀者便能透過系統的放盤數據及實時交易指數，再利用AI估算出物業價值。
2023年10月4日 · 以個別中層戶作計算，海怡半島及嘉湖山莊截至9月底的估價分別為803萬元及541萬元，兩單位於一月份的估價分別為821萬元及551萬元，即分別較年初跌1.81%及2.19%。 兩屋苑跌穿今年一月價位 嘉湖升得快跌得更快？ 當中，嘉湖山莊中層戶更在4月見今年新高589萬元，即最新估價較今年高位回落8.14%。 值得留意的是，在今年第二季結算時，當時嘉湖山莊的中層戶估價高達578萬元，即今年首兩季、6個月內共錄得升幅6.58%，不過截至9月底，該單位在第三季的3個月內急跌6.4%，抵銷了首兩季的升幅，可以說是「升得快，跌得更快」。 香港大學房地產及建築系客座副教授張聖典表示，網上估價大多由大數據作分析，有可能上述屋苑近期出現低成交個案，導致出現誤差，需以實際成交作參考。
2023年6月10日 · 網上估價僅供參考. 如果準業主打算入手一層住宅，並預備簽署買賣合約，銀行便會委託測量師行出估價報告，並會嘗試調整單位的估價，並匹配客人的合約價，令銀行可以根據其買入價計算按揭成數。 若然是轉按的話，彈性則較大。 例如業主希望將估價調高一些，以發揮最大套現功效，測量師行可以彈性地調整估價，包括根據業主提供的室內「靚裝」或現有租約的租金作出調整；但如果希望估價能夠超過樓價10％，難度便稍高了。 估價未必反映市況. 另外要留意的是網上估價一般較為滯後，以及只反映一間測量師行的取態，並不是銀行「一口價」，最有效方法還是親身向銀行按揭專員查詢。 試過有個案銀行網上能夠提供估價，但準業主親自去分行要求估價時，職員直指該單位是凶宅未能作出估價，稍後才在網站上作出更新。
2024年8月28日 · 據了解，部份業主已獲銀行回覆，不過最新銀行估價已較2022年樓盤開賣時買入價回落約15%至27%，因此不少業主非常擔憂需要抬錢上會。 不過柏瓏I及II在8月份公佈，將延遲4至5個月至2025年3月4日及3月17日落成，一眾小業主暫時毋須上會。 「暗劈」高回佣手法令銀行收緊估價 估價不足要抬錢上會. 除了發展商主動劈價賣樓導致已經入市的業主面對估價不足外，坊間亦有指個別發展商為求盡快散走貨尾單位，但又不想營造出劈價賣樓，於是透過地產代理採用「高回佣」方式，將部分樓價回贈予買家，變相大幅劈價。 該做法亦不排除導致銀行收緊估價，變相連累同屋苑早前入市的買家，面對估價不足嚴峻情況。
2024年10月29日 · 據差餉物業估價署最新數據，9月份私樓售價指數報287.9點，較8月份292.8點，按月再跌約1.67%，連跌5個月再創8年新低，總計今年樓價暫跌7.51%。 按戶型劃分，中小型單位（A、B、C類）樓價報289.1點，按月跌1.67%；大型單位（D、E類）報265.6點，按月跌1.56%。
2019年1月12日 · 然而，自第3季起樓市轉勢，「劈價」成交屢見不鮮，連帶銀行估價亦隨之「收斂」，甚至較樓價走勢還要「低水」。盤點十大屋苑去年被廣泛報道的「破頂」單位，部分盤的銀行估價較當時成交價「潛水」15%至逾20%不等。
2021年7月12日 · 分析歷年差餉物業估價署數估，發現本港整體樓價和租金已經不再是只升不跌。 樓價和租金一直是港人焦點所在，無論是業主或租客，都會關心兩者的升跌。
