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  1. 超級聯賽
    May 19, 賽果
    般尼
    1
    -
    2
    摩亞球場
    諾定咸森林
    J. Cullen (72')
    C. Wood (2', 14')

    其他比賽

    超級聯賽終場
    5月 11日vs車路士
    L
    2 - 3
    賽事分析
    RankGPWDLPts
    1
    曼城
    		38287391
    2
    阿仙奴
    		38285589
    3
    利物浦
    		382410482
    4
    阿士東維拉
    		382081068
    5
    熱刺
    		382061266
    6
    車路士
    		381891163
    7
    紐卡素
    		381861460
    8
    曼聯
    		381861460
    9
    韋斯咸
    		3814101452
    10
    水晶宮
    		3813101549
    11
    白禮頓
    		3812121448
    12
    般尼茅夫
    		381391648
    13
    富咸
    		381381747
    14
    狼隊
    		381371846
    15
    愛華頓
    		381391640
    16
    賓福德
    		381091939
    17
    諾定咸森林
    		38992032
    18
    盧頓
    		38682426
    19
    般尼
    		38592424
    20
    錫菲聯
    		38372816

  2. www.wuchatprop.com.hk › property › wcp_20240227152829_2783【薄扶林 置富花園】中層開揚兩房出售 | 胡‧說樓市

    2024年2月28日 · 14座中層 小巴/巴士20分鐘至中環、15分鐘至黃竹坑站、5分鐘至瑪麗醫院 樓下街市、商場、24hrs 健身室 […]

  3. www.wuchatprop.com.hk › 公屋-裝修30年XXX呎公屋大翻新！即睇實例影片+設計貼士！ | 胡‧說樓市

    大格白色磁磚、鐵製窗框，公屋交樓標準也「原汁原味」。兩夫婦排除萬難上到樓，不單希望可小本大翻新，還希望將他們對利物浦球隊的狂熱注入家中每一角落。經過幾個月的裝修，可以有幾耳目一新？ 戶主: 希望打造球員之家

  4. www.wuchatprop.com.hk › 英國樓盤-倫敦-threewaters【英國樓盤】東倫敦改劃中心區 「Three Waters」300餘萬入場

    1. 同香港一樣，倫敦發展重心逐步向外移，曾經作為倫敦奧運場館區嘅「Stratford」就係其中之一。 由於鄰近金融重心「金絲雀碼頭」，進一步加速該區嘅發展，今次同大家睇睇該區附近嘅新盤，入場價唔使400萬，究竟係點樣？ 這個位於東倫敦的新住宅「THREE WATERS」，坐落由三段河川匯流而成的河道旁邊，河川一直伸延至「泰晤士河」。 位處河旁的東倫敦住宅. 這個位於東倫敦的新住宅「THREE WATERS」，坐落由三段河川匯流而成的河道旁邊，河川一直伸延至「泰晤士河」，在岸邊顯得份外突出，只因三座建築，是這一帶首個新式住宅項目，共提供307個單位。

  5. www.wuchatprop.com.hk › 和你搵盤-屯門-錦華花園-豐【和你搵盤: 屯門篇】$500萬上車盤比拚：錦華花園、豐景園點揀好 ...

    • 放盤1: 錦華花園
    • 放盤2: 豐景園
    • 應該點揀好?
    • 屋苑流轉率
    • 胡‧說樓市 X 好師傅獨家裝修優惠!!

    今天我們一共決定參觀兩個單位。第一個盤來到屯門市中心的「錦華花園」，物業由兩座組成，合共提供496個單位，發展商為新鴻基地產。物業在1986年入伙，距今已有35年樓齡。一層八個單位格局，屋苑主打實用300多呎的單位。計及市中心，還有兩個主要屋苑，包括「屯門市廣場」以及「時代廣場」。至於我們參觀的放盤位於「錦華花園」2座，屬於面積353呎的單位，現時業主叫價500萬元，呎價14,164元。

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    如果跟「屯赤隧道」有更大關係，理應要找到「屯門碼頭」一帶。因為這裡比較鄰近「屯赤隧道」出入口。我們會參觀其一個單位，就是位於「豐景園」。「豐景園」由南豐發展，前臨青山灣畔，故可以望到海景，毗鄰就是輕鐵站，屋苑都以兩至三房為主，屋苑也設有256個車位。環繞「豐景園」，還有在2004年落成的「海典軒」、2002年落成的「嘉悅半島」及2000年落成的「南浪海灣」，令該區形成了一個新社區群。我們參觀的放盤位於「豐景園」三座高層2室，是一個實用346呎的單位，業主叫價500萬元，呎價14,450元。

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    適合東涌區置業買家可選擇

    兩個放盤叫價500萬，問心，算不算便宜? 對於要在東涌區或屯門作抉擇的準買家，屯門區可能負擔會輕鬆一點。兩個盤的銀碼都跌得入按揭保險門檻，新舊按保都適用，上車客可以計數上車。如果計到最盡，用新按保來上會，最高做九成按揭，連按保一併上會，月供不用兩萬。想免卻壓測的首置客，還可以加一成保費，變相月入四萬元內就買得到。

    新按揭保險

    反觀東涌四大屋苑包括「映灣園」、「東堤灣畔」、「海堤灣畔」及「藍天海岸」，雖然受制於早前航空界人士退租潮，但最平「映灣園」626萬、「藍天海岸」也要650萬，其餘兩個屋苑都要七字頭以上。計盡去上會，每個月供款23000元以上，而月入起碼要多一萬元才可以。正正是兩地間的樓價差野，足以令一批潛在東涌客轉投屯門區入市的。

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    但值不值得買? 不如多看兩點。第一、流轉率。流轉率決定承接力高低，對日後轉手是否容易有啟示性。我們參觀的兩個盤，「錦華花園」去年一共錄得29宗買賣，相當於屋苑流轉率達5.8%，而「豐景園」就大約4.2%。至於十大藍籌屋苑的平均流轉率是多少? 答案是4.1%，證明兩個屋苑的流轉度也追貼大市。

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    另外，很多人一提起裝修就頭痛，因為裝修行業沒有正式規管，所以屢屢傳出裝修爛尾、獅子開大口等問題。其實坊間也有裝修配對平台，專門協助業主與裝修師傅溝通，而且有規範化的電子報價單，減低日後的爭拗。《胡‧說樓市》最近替大家搜羅了獨家優惠！經指定連結透過「好師傅」，成功配對並簽約裝修工程，《胡‧說樓市》將提供無上限獎賞，每$10萬裝修費，可獲得價值$300的超市現金券！詳情可點擊以下連結前往！

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  6. www.wuchatprop.com.hk › property › wcp_20221116125010_7011【荃灣 萬景峯】罕有極高層3房1套2廁放售 | 胡‧說樓市

    2023年5月17日 · ***歡迎誠意買家還價*** 地址. 在Google地圖上打開. 地址 萬景峯3座極高層B室. 地區 新界區. 區域 荃灣. 詳細資訊. 最後更新: 2023年05月17日 , 上午 9:44. 樓盤 ID: WCP_20221116125010_7011. 價錢: $14,800,000. 樓盤面積: 668 呎. 睡房: 3. 浴室: 2.

  7. www.wuchatprop.com.hk › news新聞與置業教學 | 胡‧說樓市

    4 月 12. 【居二按揭】最長還款期放寬至30年，實例闡釋供款注意事項! (附影片) 12 4 月, 2024 按揭教學 置業冷知識. 房委會已陸續向合資格的「白居二2023」申請人發出批准信及確認書，適逢今年政府放寬居屋擔保期，隨時影響你的搵盤決定，《胡‧說樓市》將附以 ...

  8. www.wuchatprop.com.hk › 最新消息-樓市好友汪敦敬【二手成交】樓市好友汪敦敬 斥1.26億買入名鑄複式 | 胡‧說樓市

    二手成交 名鑄 尖沙咀 汪敦敬. 本港新冠肺炎疫情有好轉跡象，近期樓市亦開始吹暖風，有「樓市大好友」之稱的祥益地產總裁汪敦敬，最近更大斥1.26億元購入尖沙咀K11上蓋豪宅名鑄，實用面積為2,108呎，呎價高達60,000元。. 購入單位以招標形式售出，為高層F室 ...

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