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了解優惠詳情. 港元定期存款 是簡單的保本及資產增值方法，將資金存入銀行指定存款戶口，等待存款期限屆滿後，就能賺取比活期儲蓄戶口更高的利息，既是儲錢，又是投資。 存戶基本上毋須面臨任何風險，因此定期存款長久以來一直是深受香港市民歡迎的理財產品。 相比之下，活期存款勝在能不受限制地隨時提存，避免急需周轉時資金被鎖死的困擾，惟傳統銀行活期存款利息微薄，若把大量資金放在活期戶口，難免跑輸通脹。 直至近年， 虛擬銀行 在香港面世，市場上才有較多高息活期戶口可供選擇，有一段時間虛銀的活期戶口比不少傳統銀行的定期還要高息。 不過，隨著香港跟隨美國步入 加息周期 ，活期存款年利率又變得遠低過定期。 定期存款利息回報計算方法.
魚尾獅公園、紐頓熟食中心、CÉ LA VI.....想去新加坡體驗《我的超豪男友》電影場景，要用幾多錢？留喺香港又有咩類似景點？
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- 美股reits的3大類別
- 美股reits的投資及派息政策
- 3隻值得留意的美股reits
- Digital Realty Trust （Dlr）
- SL Green Realty（Slg）
- Innovative Industrial Properties（Iipr）
- 比較投資戶口收費及迎新優惠
美國的REITs可按其主要業務分為以下3大類： 1. 股權型REITs（Equity REITs）：這是最為人熟知，亦是大多數REITs的商業模式——REITs透過持有及管理投資房地產，賺取租金收入。 2. 按揭型REITs（Mortgage REITs ）：這類REITs利用物業按揭或其他貸款型式，向房地產發展商借出資金，從而賺取利息。按揭型REITs獲取資金與借出貸款的息差，是其主要收入來源。 3. 混合型REITs：這類REITs同時經營「股權型REITs」及「按揭型REITs」的業務。
與香港REITs及新加坡REITs一樣，美國的REITs的資產及派息政策都需要遵守一定證監及稅務規定，主要包括： 1. 將至少75%資產投資在房地產、現金或美國國債 2. 至少75%收入來自租金、房地產銷售，或房地產按揭利息 3. 每年將至少90%的應課稅收入，派放予股東作為股息
相比起其他資產，REITs常常提供更高的派息率，十分適合「食息黨」賺被動收入，亦可為散戶在在傳統股票及債券以外，提供更多元化的的投資組合。而由於物業租金收入往往與通脹掛鉤，因此REITs亦具體抗通脹特性。以下是一些值得留意的美股REITs：
Digital Realty Trust是少數主力投資數據中心的REITs，共在26個國家及地區，把約300個物業出租予4,000多個租戶，遍佈串流服務、醫療、保險、國防、零售等不同行業。受大市表現拖累，DLR在2022年跌超過3成，但畢竟各行各業對數據中心需求越來越龐大，長遠DLR有望回升。另外，DLR亦連續17年增加股息，截至2023年1月股息率4.66%。
SL Green Realty Corp主力從事收購、管理及提升美國曼克頓商業中心的房地產價值，現時是曼克頓區最大的寫字樓業主，擁有 73棟大樓，總面積達3,500萬平方尺，物業出租率在2022年第三季超過92%，實力雄厚。截至2023年1月，SLG的股息率為8.53%。
美國的大麻合法化浪潮催生了不少「大麻概念股」，Innovative Industrial Properties這隻REITs是其中之一，其在美國19 個州擁有111個房地產項目，比大多數REITs更具股價增長潛力。截至2022年第三季度末期，IIPR的出租率高達100%。而截至2023年1月，其股息率為6.41%。
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本文提提大家用信用卡作海外簽賬的注意事項，方便你比較及搵出最佳的旅遊信用卡。 比較信用卡海外簽賬手續費. Visa及Mastercard的海外簽賬手續費一般為簽賬額1.95%；美國運通收取2%；銀聯信用卡則大多數不設手續費，只有恒生及𣾀豐等少數銀聯信用卡會收1至1.2%費用。 不過，考慮埋現金回贈、匯率等因素，銀聯信用卡未必最抵。 另外，很多商戶或網購平台（如Amazon US）讓顧客選擇結算貨幣幣種，亦即所謂「動態貨幣轉換」（Dynamic Currency Conversion，簡稱DCC）。 揀用港元簽賬雖然可以避開信用卡手續費，但DDC匯率通常較差，甚至會收取約3%至4%的DDC手續費及跨境交易收費。 而且用DDC交易有機會不獲銀行發放信用卡積分及回贈。
BEA App VS BEA Mall App. 上文分別提到 BEA App及BEA Mall App兩個平台，名稱極為相似，同樣可用作兌換獎賞，但用途有頗大分別： BEA App ：東亞銀行的綜合手機App，可用作管理儲蓄戶口、查詢結餘、轉賬、兌換交幣、申請信用卡等。 BEA Mall App ：東亞銀行信用卡的獎分管理及禮品兌換平台，可用作換飛行里數、用獎分找卡數、預訂餐廳等，對東亞信用卡用戶而言幾乎是必備。 Bonus Gallery 網頁. 至於Bonus Gallery 網頁，則是東亞銀行另一網頁版獎賞平台，信用卡持有人可換領Shop Smart內的禮券及禮品，另外兌換Asia Miles。 東亞信用卡常見問題. 東亞BEA信用卡的積分會過期嗎？
