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2024年3月27日 · 本地電視劇《飛黃騰達》剛剛圓滿播映。 劇情主題在本地比較新鮮，講述一班不同背景的年輕人參加一個投資平台舉行的真人騷比賽。 冠軍獎品獎金豐厚，勝出者還可加入平台創辦人股神旗下的基金。 參加者們在比賽期間展現不同的性格和投資取態，靠着比賽追逐各自的夢想，同時受制於個人情緒和市場的高低起伏。 他們一時是合作夥伴，隨着比賽的連繫逐漸建立友情，一時卻又因為需要爭取勝利而互相猜忌，明爭暗鬥。 整套電視劇走的是青春活力路線，每個角色都為自己的理想或者需要而搏盡奮鬥。 Z世代的人生規劃觀念. 過往在90年代，這些從底層往上爬的勵志電視和電影曾經紅極一時。 不過現今的香港社會，「末日消費」比較接近現代年輕人的觀念。 因為Z世代覺得自己一世難以買得起樓和靠自己儲蓄致富，所以他們更加傾向放棄勤力和節儉。
- 旺角卡門電影開端
- 第十: 香港麻雀館的歷史
- 第九: 麻雀館行業現況
- 第八: 黃金歲月? 麻雀館如何出牌?
- 第七: 麻雀館內有什麼設施呢？
- 第六: 麻雀館規則
- 第五: 麻雀館員工如何分工?
- 第四: 麻雀館如何賺錢呢?
- 第三: 麻雀館最大的成本是什麼?
- 第二: 麻雀館如何防範老千?
這樣的電影已過時了! 已是30年前了。我並不是鼓勵你去賭錢，不過真的希望能夠跟你一起揭開麻雀館這個神秘面紗。我走遍港九新界七間不同的麻雀館，與不同的負責人私底下了解過他們如何運作。今天就跟你分享一下《十大麻雀館如何經營? 你要知》
麻雀館每月從中抽取利潤(俗稱“抽水”)超過千萬，是真的! 但成本高到你不能相信，為了留住客人，什麼都會送，成本十分驚人。一旦計錯數，隨時會蝕本。但要記住，是麻雀館，並不是麻雀會! 麻雀會只是普通「會所牌照」，不能抽水，牌照並不值錢。麻雀館就不同了，並不是有錢就能夠買得到。要了解麻雀館，先跟你講解一下相關的歷史。 麻雀館的歷史一定要先提雞記，與他的始創人：麻雀業鼻祖—林坤。1933年他於廟街經營了雞記士多專門售賣零食，當時如果沒事幹，便會於門口擺放幾張麻雀枱供街坊打麻雀耍樂，每人每日收一毫子。怎料來打麻雀的街坊越來越多，麻雀生意越來越好，便索性關閉士多業務，而其他士多又效法，法例又沒有監管，從此越來越多的麻雀館相繼誕生。 後來由於太過盛行，1955年港英政府決定立法全面禁賭，頭號目標就是要打擊...
麻雀館的現況? 以前麻雀用竹製造，因此麻雀館又名“竹館”。麻雀館一向予人感覺是江湖人物的生意—品流複雜，烏煙瘴氣，粗口橫飛，龍蛇混雜，打架霸地盤，刀光劍影，無法無天，動不動就拉去後巷拳打腳踢，沒有監管的九反之地。加上七八十年代，很多警匪/英雄/江湖電影中，麻雀館內的暴力情節為大眾洗腦，如果你未入過麻雀館的話，以上全部都可能是一個假像。 因此，2007年起業界就團結起來，全行通過不能夠再將麻雀館外借拍江湖片，免得形象再受損。 但老實說，形象已經負面便很難改善，令很多第二/三代皆不願意接手，再加上顧客群老化，最衰落的時候是2003年沙士一役令到很多間麻雀館倒閉。新牌又難以申請，舊的相繼倒閉，現在全港就只剩下大約六十間持牌的麻雀館。 沙士後鹹魚翻生，多謝(1) 自由行，(2)新移民，(3)很多麻雀...
現在的牌照正式稱為「麻將/天九牌照」，由民政事務總署發出。出牌條件包括: 1. 不得於中午12時至午夜12時以外的時間營業 2. 18歲以下人士不得內進 3. 不能向客人提供任何貸款或賒帳 4. 抽佣不能多於牌照列明的上限，一般是5% 5. 持牌人必須親自經營管理，不能轉讓牌照等。 以上項目都比較容易執行，以下3項條件才是最難以執行： 1. 你需要證明申請人是合適經營麻雀館； 2. 地區有確實的需要去開設多一間麻雀館(public demand)；以及 3. 充分考慮區內人士可能會提出的反對。如果我家樓下突然開了一間麻雀館，我也一定會反對。 即使是行內人，也起碼要申請一年至一年半。期間還要納空租，所以麻雀館若非自己的物業是相當難申請的。 還有請你留意一下，中環/上環/西環/柴灣/小西灣/赤柱...
一進入門口，先見一見關公。記住營業期間要持續上香，避免得失意頭而導致輸錢。除了傳統祭品之外，最緊要擺放足夠的生薑，何解呢? 因為「夠薑」(夠膽)。 我錄這一條片都可以算是夠薑了。 茶水間，全場閉路電視，當然是以防有人出千，以防員工中飽私囊。牌例介紹， 若然不明白便可以問人解釋到你明白為止。牌種吊牌則顯示每張枱的注碼，當抽水後員工會拍一拍吊牌表示已經抽水。牆上面會有水兜，兜著已抽水的細額面鈔及銀幣；而水箱則用來裝金大額面鈔。 賽馬有分草地及泥地。而打麻雀亦一樣。舊式廣東牌用的是酸枝木檯面，因是啡色，故行內稱之為「泥地」。而新式的全沖牌(深圳牌)改用的電動麻雀枱，一般是綠色絨布檯面，故行內稱之為「草地」。 由於流轉量快及抽水量多，因此絕大部分都會選擇「草地」。
不要想得太複雜，比起廣東牌簡單得多。Really?! 我是麻雀門外漢，但我去了七間麻雀館打麻雀，一入去我就會選擇最細注碼的枱，通常100/200，與另外三個陌生人打牌，並說明我是初哥，會比較慢。他們都是很友善的，還會教我打牌。如果不夠4人呢? 沒關係，他們還有「檯面」，即是穿著制服的「戥腳」，方便幫人客湊夠4人開枱。 我雖然前後支付了一千多元的“學費”，但其實我都有食糊的。再加上其中幾間，一進去便給我利是，足足100元，對於我這個「運吉」的客人來說也算不錯。 牌例? 打法為大陸碰槓牌（即跑馬仔），以鬥快糊牌為目標。不用造牌或計番數，只準碰牌(例如三隻九萬)，不準上牌(例如一二三萬)。開槓即收錢(例如4隻四萬)。以100/200為例，自摸明槓每位收100，自摸暗槓每位收200，打牌給對手槓，一...
持牌人—即是最終負責任人，任何責任均需由他來承擔。 頭排—即係店舖總管，通常會站在舖中間，一眼關七。 巡場—負責看守自己範圍內左右兩邊的麻雀枱 檯面—即是穿著制服的戥腳。麻雀館給他們的指引，一般都是「贏少少或是打和」，避免大輸大贏，以吸引客人繼續打下去。 圍場—即是穿便服的戥腳，又稱「特約客戶commissioned player」。免得讓人客有被三個制服人員包圍的感覺，好大壓力的! 後生—即是跑腿，幫人客買零食/交電費/買餸等等 茶水—即是斟茶遞水 水袋—即是拿著錢袋到處走，負責幫人客找零錢及抽水 櫃面—負責現金收支 庶務—即是打雜 賬房—即是管數 以一間三十張枱的麻雀館為例，員工足足有六十人以上。麻雀館的工作，一般都被認為是「筍工」。每一位員工都入職數十年都不願意辭職。何解呢? 雖然上班...
了解完行內的術語你便會明白了。 銀頭—每日開店時做生意的現金 水份—麻雀館每日抽水生意的收入，一般都是抽贏家的5%。 上數/下數—即是指員工落場戥腳，贏錢就是上數，輸錢就是下數。行內人士稱，一般都是輸錢的， 因為一家對三家，卻只玩一會，輸錢的機會率當然比較大， 平均約10-20%。 看看這張「上下數」更紙。最頂的數字就是員工圍客編號，上半紅色字是「上數」，下半藍色字就是「下數」。 還有: 大閘—就是每日固定支出，例如人工，租金，水電等 小閘—就是每日不固定的支出，例如人客的餐飲費，利是，日用品等 哪麼麻雀館如何賺錢呢? 好簡單，你就要睇「收實」。 收實—就是水份(即是5%抽水)減去大閘、小閘(即是固定支出及雜項)、再加/減上下數、即等於每天的盈利或虧蝕。 但要緊記，老闆只收六成，其餘四成會分...
店舖通常都是自己的物業，因此並無租金可言。員工人工? 賺錢才會分多點給他們。 要吸引新客，留住舊客，最大的成本當然是顧客服務。來到麻雀館打牌，舖內固然有免費茶水及小食，想叫跑腿幫手買零食或者叫外賣都無問題，想吃得比較好?魚翅/鮑魚/燕窩，都無問題。交水費/電費/去街市買餸兼接小朋友放學呢? No problem! 最緊要是你留低打得開心。當然大家做生意，如果你打得細，便不要要求太多了。 對於大陸豪客而言，正! 專車口岸接送，包飲、包食、包住、包shopping。聽說，人客撞壞了別人的車，麻雀館都會負責維修費。成本是否很高呢? 行內人士稱，這些貼身客戶服務的成本已佔了水份的二至五成。但如果你不是這樣做，而其他行家做，你便會流失客人。真是生意難做，這也是業界最擔心的成本失控。
這些情節，過氣了。雖然間中都有報道，稱麻雀館有人出千。但近年真的不太多。如何防範呢? 1. 麻雀館的麻雀牌一般比較大隻一點，較難用掩眼法。現在碰槓牌的新玩法， 簡單，快，亦都比較難出千。 2. 一般幾個朋友入去，都要分開枱坐，免得幾個串通。四周圍都是閉路電視， 加上幾十對員工的眼睛望實哪個熟口熟面的老千出現，一見到你打牌的方法出現問題，就會馬上請你走並跟你說：「外面有人找你」，你便明白了。
2018年5月16日 · 舉個例，某屋苑的單位市價500萬，但事故單位叫價375萬，比市價低25%。. 如估價行不知該單位有事故，照估500萬，買家以375萬買反而難做按揭，因有「undervaluation」問題。. 銀行一般如買入價比估價大幅 「undervalued」 都未必會批按揭，因有送契之嫌。. 但是，如 ...
2017年9月8日 · 都市日報選了星之谷按揭轉介為「2017傑出轉按顧問服務」大獎得主，今天於將軍澳舉行了頒獎典禮。其他獲得傑出服務 […]
2018年4月16日 · 2018-04-16. 節目名稱： 星之谷特約：蝸居宅急變. 播放電視台：無線電視翡翠台. 播映日期: 2018年4月16至 20日 (星期一至五) 播出時間: 晚上10時30分至11時. 節目集數: 5 集. 內容：在蝸居當道的年代，面對環境狹小，有調查話近五成蝸居者都有抑鬱傾向 ...
2018年5月3日 · 針對這客戶群，筆者提供以下幾個方案，希望能拆解： 選擇罰息期內換樓可免罰息銀行. 有些銀行，如罰息期內賣樓，雖然會罰息，但如賣樓半年內再買新一層，都是在該銀行承做按揭的話，舊果層的罰息便可退回給貸款人，而新果層貸款人也有現金回贈。 雖然新果層現金回贈未必能取足（會打折，視乎貸款額），但起碼整個操作一定不會輸錢或輸機會成本。 如果換樓的一賣一買是同時進行，舊果層甚至不用預繳罰息。 選擇罰息低的銀行. 銀行為搶按揭生意，不斷加現金回贈，現時銀行的現金回贈已去到1.6%. 再加上按揭中介的回贈，已達 1.9%。 如果 轉按 的銀行首年罰息是2%，次年 1%的話，貸款人收了1.9%現金回贈後，就算即時賣樓罰息，都只相差0.1%。 之後再買間新的話，新按揭一樣可取1.9%現金回贈，無得輸。
2018年9月19日 · 大門及房門的結構大致相同，一般包括門板、門框、門鎖及門鉸，以下是驗大門基本注意事項。. 1. 門板崩花：門板、門框表面出現崩花，多數是施工時的保護出現問題。. 2. 飾面起皮：一般木門或門框都會貼上木飾面，由於木門與木飾面的冷縮熱漲程度不同 ...
![BLACKPINK WORLD TOUR [BORN PINK] IN CINEMAS](https://s.yimg.com/fz/api/res/1.2/067rf4PkZB11HB07eQOm6Q--~C/YXBwaWQ9c3JjaGRkO2ZpPWZpbGw7aD0xMDg7cT04MDt3PTcy/https://image.enjoymovie.net/xqPFr11W8BJCxLtmCBevxqDkB9U=/320x448/smart/core/p/-kpg1xxPWR.jpg "BLACKPINK WORLD TOUR [BORN PINK] IN CINEMAS")
