2006
搜尋結果
2022年2月9日 · 它和利豐算是港股潛水雙煞，曾經是風光的股王，然後從高位下跌九成多，這些股最易令人輸大錢。 思捷開始慢慢重組轉型 思捷從2018年度到2020年度，可算是輸得一敗途地，把多年的根基輸掉了一大半，市場也對其甚為失望，也沒有跟進多年。
- 研究樓書及價單
- 參觀示範單位及視察地盤
- 研究付款方法及按揭時間
- 留意發展商折扣
發展商在推售新盤前必須先向地政總署申請「預售樓花同意書」，另外，開售前至少7日要發佈「售樓說明書」，開售前至少3日要向公眾展示「價單」，確保公眾有足夠時間研究物業資料及售價。售樓說明書提供物業地址、面積、單位分層平面圖、建築物還切面圖及佈局圖、公共設施等資料，讓準買家更明白物業資料及周邊發展。 價單是新盤的價目表，首先包括每個單位的實用面積、售價及平均呎價等項目，並提供發展商的付款方法、折扣或回贈。如果發展商和財務機構合作推出按揭計劃，也會在價單中詳細列明。每次發展商更改價格，也需要更新價單。 例如價單第1號所列的單位價格有變，價單修改後會稱為1A號，如果再有變動會稱為1B號。由於新盤揀樓時間緊張，心儀單位有機會被人買走，事前最好根據自己財務狀況，準備一張揀樓名單，列好多個心儀單位的先後次序...
發展商一般會在旗下商場設置展銷廳，準買家可以在發展商網頁或從地產代理了解樓盤示範單位的地點及開放時間，了解樓盤的優勢。除了參觀示範單位，即使項目屬於樓花，準買家亦應該親身前往地盤視察，留意項目周邊環境如社區配套（超市、街市、交通網絡）、衛生及治安狀況，並了解附近的城市規劃，置業自然更有預算。
發展商會提供多項即供或建期的付款方法，即供付款在簽署臨時買賣合約後便要即時申請按揭及在短時間內向發展商付款，由於發展商資金能在最快時間回籠，即供付款優惠一般較高。 以柏傲莊180天現金優惠付款計劃為例，買方需要在180日內支付90%樓價，折扣為3.5%。如果選擇建期付款，在物業落成時才支付餘額及申請按揭，但發展商一般不會提供折扣優惠，而且買家需要留意屆時銀行的估價風險，可根據財務狀況選擇最適合自己的付款計劃。
為了吸引準買家置業，發展商一般會提供多項折扣優惠，包括即供、印花稅、發展商會員、提取還款、早鳥優惠及區內客優惠等，例如早前柏傲莊現時提供多種折扣，除了New World Club會員（3%），印花稅優惠（8.5%）及尊尚特選置業優惠（5%），並根據不同付款計劃再提供折扣，最高折扣總共達20%。業主申請按揭時，銀行會根據扣除所有折扣後的樓價（俗稱「光豬價」）批核按揭，入票前要仔細計好數。 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《不應錯過的10隻高增長美股》免費報告。立即按此下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《必須收藏的收息股投資指南》電子書用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。要知道打造穩健收息投資組合的...
2020年3月29日 · 巴郡具備廣闊護城河的核心業務. 我雖不能在一篇文章裡涵蓋巴郡的全部具體細節，但讓我們回顧一下該公司旗下的核心業務︰. 保險︰ 這是巴郡最重要的部分。 保險產生了該公司業務的營運收入一半以上。 同樣關鍵的是，巴菲特會用這項業務提供的備用資金來投資股票。 此業務受高轉換成本及網絡影響所保障。 能源及鐵路︰ 巴郡於BNSF鐵路及Berkshire Hathaway Energy的擁有權產生了另外三分之一的營運收入。 這些業務受很高的入門門檻（建造一條新鐵路並非易事！ ）及政府規管所保障。 其他︰ 該公司的業務包羅萬有，由時思糖果（See’s Candies）、住宅建築商到特殊化學品公司，無所不有。
2020年12月19日 · 係個表可以睇到，第一位係中華威力基金，有成298億；2017年先推出的核心累積基金，都躋身上第十位，吸金近100億元。 宏利的股票基金總共有9隻，睇十年的累計回報，當中有3隻基金都已經做到倍升，包括北美股票基金、康健護理基金、同埋國際股票基金，分別累積升咗177%、134%及103%。 睇完絕對回報，都要睇番相對回報。 宏利有幾隻股票基金都做得唔錯，係同類別內排名都幾高。 當中好似隻國際股票基金，在同類別內的表現排名一直名列前茅。 截至今年10月底，宏利既國際股票基金在10年期和3年期的同類表現中排第一，而1年期和五年期的同類表現則排第2。 可見該基金的表現穩定突出。 過去10年中有8年都跑贏同類別中位數，當中有兩年 (包括今年至10月底)更是人地蝕錢佢都可贏錢。
2020年9月6日 · 而集團一直在增值服務上賦予更多可能性，期內併購了梯媒領先運營商「城市縱橫」，深度佈局社區傳媒。 城市縱橫是國內領先的城市樓宇媒體廣告運營商，主業為樓宇電梯海報媒體的開發、運營和廣告發布服務，在240多座城市覆蓋逾 200萬塊廣告版位 ...
2020年10月27日 · 一隻高息過氣藍籌的轉機：第一太平. 二戰後，商人林紹良因助印尼獨立有功，因此於該國發展順風順水，並成為跨國大亨。. 可是，1997年亞洲金融風暴後，卻成為印尼排華的對象，生意受到重挫。. 因此現時由三兒子林逢生主理的第一太平 (SEHK:142)亦早於2001年被 ...
2021年3月11日 · 經絡按揭擁有全港專注樓宇按揭銀行的按揭計劃，提供逾70間金融機構共100多款按揭及轉按套現產品，超過95%客人成功獲得批核，20年內協助超過37萬個客人處理按揭，按揭額超過11,000億。 想知更多經絡按揭、私人貸款及信用卡資訊，可參考 經絡理財教室 及 Facebook 專頁。 經絡按揭轉介網址： www.mReferral.com. 早前有新盤單位因為項目工程涉及護土牆及斜坡工程，至今仍未獲批出入伙紙，如果計及地政總署發出的滿意紙，預計要等待至今年六月才可交樓。 究竟甚麼是「入伙紙」？
