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新聞速遞 NEWS EXPRESS. 監管局董事局歡迎新任成員. The Board of the EAA welcomes new members. 監管局董事局於2021年11月16日舉行會議,並委任五個常設委員會的主席,以監督監管局不同範疇的工作。 董事局全體成員名單已載於監管局網頁,而各常設委員會的主席名單則如下: . the chairmen of its five standing committees to oversee various aspects of the EAA’s work.
廖玉玲女士本身為大律師,並積極參與公職,除了其在監管局的職務外,她同時擔任牌照上訴委員會主席、稅務上訴委員會副主席、 行政上訴委員會副主席、金融糾紛調解中心紀律委員會主席、 旅遊業監管局委員及其紀律委員會主席。 廖女士表示:「我十分榮幸獲委任為監管局新任主席,同時希望向梁永祥教授在其主席任內及他自2004年加入監管局後多年來對局方的貢獻表達摯誠感激。 在他的投入和領導下,監管局及地產代理業界皆達至專業的新一頁。 」 監管局行政總裁韓婉萍女士表示:「監管局行政部門十分感謝梁永祥教授過去多年來的的卓越領導及一貫支持。 廖玉玲女士加入監管局董事局已有12 年,對監管局工作瞭如指掌,監管局行政部門期待與她緊密合作,在其英明領導下繼續追求卓越。
她更指出地產代理必須就有關物業進行土地查冊,並仔細查閱該物業的土地查冊記錄,以確定是否註有由屋宇署對物業發出的拆卸/改動令。 地產代理亦須提醒客戶有關買賣或租住附有違例構築物的物業之風險及尋求相關法律意見的重要性。 是次講座由資深傳媒人胡國威先生擔任主持。 各講者從不同角度分享他們對租買附有改建工程的物業之看法,例如潛在的法律責任以及改建工程會如何影響物業的估價或按揭申請的結果等。 講座上亦有與現場觀眾分享一些持牌地產代理就處理此類物業被投訴的個案。 觀眾在講座完結前的問答環節中反應熱烈。 是次公開講座的精華錄影片段,稍後將會上載至監管局網頁及YouTube頻道。 未來,監管局會繼續圍繞不同的物業交易主題舉辦公開講座。 講座照片:
Estate Agents Authority 地產代理監管局
本期《專業天地》專訪了監管局成員謝小玲女士,與各位持牌人分享她在金融行業中的豐富經驗。 In this issue of Horizons, we interview Ms Phoebe TSE Siu-ling, member of the EAA, to share with licensees her extensive experience in the nancial industry. : 問 根據你在金融行業的豐富經驗,地產代理應該採取怎樣的策略或態度來保持在現今物業市場上的競爭力?
講者包括:香港測量師學會建築測量組主席謝志堅測量師、黃馮律師行合夥人莊富全律師、創興銀行總經理及個人銀行部主管鍾少權博士,以及監管局投訴及行動部主管陳汝儆律師。 講者們從不同角度分享他們對租買附有改建工程的物業之看法,例如改建工程會如何影響物業的估價或按揭申請的結果,以及有關持牌地產代理處理此類物業的投訴個案等。 講座以問答環節作結,觀眾反應熱烈。 是次公開講座的精華錄影片段已上載至監管局網頁及YouTube頻道。
監管局成員戴敏娜女士 Ms Meena Datwani, Member of the EAA. 8. 問: 在2018年加入監管局董事局之前，你對地 產代理行業有何看法？ 你現在看法又是如 何呢？ 答: 我在大約一年多前加入監管局，之前一直 誤以為所有人都可以隨意地加入地產代理 行業，任何找不到工作的人都可以做地產 代理賺快錢然後離開。 其實地產代理行業 是受到監管的，入行人士要考試合格符合 發牌要求，受到操守守則所約束，並有持 續的專業培訓提升行業水平，近來更要遵 守反洗錢條例的要求。 我必須說，監管局 在主席的領導下、輔以行政總裁及稱職的 管理團隊，將把關工作做得很好，透過確 保地產代理行事適當，提高行業聲譽並為 消費者提供保障。
