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你有沒有試過精心策劃一趟旅程後,最終要改期甚至未能成行?如果你有更改行程前已投保旅遊保險,或可獲賠償部分損失,但有申請更改或延長旅遊保險的過程中,旅客有甚麼容易「中伏」的事項?已確認的旅遊保險回程日期又是否可以更改?以下講解在購買旅遊保險後,需要改更行程或回程日期 ...
- 甚麼是租者置其屋計劃?租者置其屋計劃在1998年開始推售,讓公屋租戶可選擇以折扣價購買所居住的單位,至今有39個 租置計劃屋邨 ,約共18萬個公屋單位,可以讓租戶購買所居住的單位,據 2019施政報告 引述 現時單位定價平均為市值的二折。
- 誰有資格購買租置計劃單位?現居於選定屋邨內獨立單位的租戶,只要沒有違反現行租約的規定,均可購買。
- 買租置計劃的公屋,要進行哪些手續?要認購租置計劃的公屋單位,須向屋邨辦事處遞交申請書、遞交2,500元的銀行本票作為意向金、現居單位的租約正本、申請書上各人的香港身份證副本;經房委員審核認購申請書後便會書面通知購買人是否合資格;確認為後,合資格購買人便可安排按揭,找律師作轉讓契據等事宜,辦妥後便能成功成為業主。
- 怎樣為租置計劃單位申請按揭貸款?經租置計劃購買單位的準業主,如首次向銀行申請按揭,其 按揭貸款 均獲房委會擔保,因此,銀行在批核該類貸款時會較有彈性,而房委會提供銀行或財務機構名單可供選擇,申請按揭貸款貸款額最高可做到9成5至10成按揭,還款期更可長達25年,同時毋須通過壓力測試及提供擔保人。
香港多年位居榜首. 在美世 《2024年城市生活成本排名》 的報告中,香港、新加坡和蘇黎世蟬聯國際員工生活成本最高的前三大城市,主要是因為昂貴的住房市場、高昂的交通成本以及較高的商品和服務成本等原因導致。 住房成本是城市生活成本排名的一個主要因素,當中香港、新加坡房租均上漲8%,蘇黎世上漲6%,令到外派人員在享有同等生活質素的情況下,需付出較高的成本。 經濟學人智庫(EIU)《2023年全球城市生活成本調查》
要認購租置計劃的公屋單位,只需要做幾個步驟及流程︰ 向屋邨辦事處遞交申請書、遞交2,500元的銀行本票作為意向金、現居單位的租約正本、申請書上各人的香港身份證副本;
- 用結餘轉戶整合貸款及減少利息支出。如果你因為周轉不靈而未能準時還款,甚至同時孭著多筆私人貸款,可考慮用 結餘轉戶貸款 整合債務,減輕還款壓力。
- 與銀行或財務公司商討還款方案。當你意識到自己沒有足夠能力繼續償還貸款時,你可與貸款機構聯絡,商討是否可銀行有可能獲取寬限期,或是延長貸款的還款期以降低每月還款等。
- 考慮債務重組。債務重組 即「個人自願安排」(Individual Voluntary Arrangement,IVA),是《破產條例》下的正式程序,讓欠債人委托會計師或律師作為代理人,向法院按程序提出申請,與各債主磋商一個新的還款方案,包括降低原有債務的利息、每月還款的金額及還款年期等。
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台灣. 在台灣經營Airbnb要注意,凡是租期小於30天,不論你是日租民宿,或單位是業主平日自住,閒置時再出租,都受發展觀光條例管制,需要領取登記證才可經營旅館業務。 旅館必須設立櫃台登記住客身分,定期通過各項消防安全檢查,並幫旅客投保公共意外險,才符合台灣的法例要求。 澳洲各州省對短租業務的政策略有不同,在新南威爾斯州,業主如想經營短租業務,單位需遵守消防安全標準及提交註冊費;維多利亞州就對住客行為作出規管,如出租房有24個月內收到3次或以上有關噪音或滋擾行為的投訴,政府就有權禁止單位再出租,同時維多利亞州將於2025年開始徵收7.5%的短租附加税。 巴黎.