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  1. 大部分香港業主會,它們都是民間獨立的組織,大部分是由一些物業投資者成立,主要是以提供專業物業知識,為小業主發聲為基本的成立目標。千居將會在以下文章,為你介紹香港業主會、香港中小型業主會、香港業主聯盟公會,還有其他業主會的功能。

    • 信和發展歷史
    • 信和樓有何特色
    • 信和樓盤質素

    1970年代,新加坡企業家黃廷方來港創立信和集團,在此之前,他在獅城私人全資擁有的地產企業遠東機構早已獨佔鰲頭,更是當地最貴商業地段烏節路的地王。 雖然黃廷方在新加坡發跡,但其實他生於中國,四歲與家人移居新加坡,由經營醬油生意轉到投資地産,打拼數十載,黃氏家族多次榮登新加坡富豪榜首。 70年代香港經濟起飛,信和集團抓緊房地產機遇,於本港建設多座地標式物業,當時住宅樓市未成氣候,集團主攻商廈、工廈、商場及酒店市場。 【買樓必讀】搜尋所有放盤 → 儘管石油危機令股市及樓市震盪,但四大地產家族 (郭得勝家族、李兆基家族、李嘉誠家族、鄭裕彤家族) 仍看好後市,信和集團亦具遠見,在短短十年間,先後起了旺角信和中心,金鐘遠東金融中心,屯門市廣場,油塘工業城及中港城等大型項目,足見其行動果斷迅速。 說到當...

    無獨有偶,不少信和樓是依山、沿岸或臨海而建,白石角逸瓏灣8、馬鞍山Silversands、 西貢逸瓏園、西九龍維港匯,小西灣藍灣半島、屯門黃金海岸,均坐擁優美景色,可見社區生活環境是信和重視的一環。 旗下一些住宅項目,即使位置上未必可享自然美景,亦會在周邊環境設計上花心思,融入綠色生活。例如信和置業及市區重建局合作發展的萬景峯,基座荃新天地有一個採用大型垂直綠化牆的中央花園,面積達700平方米,為該區注入大量綠化空間。 假如您對住宅會所有一定要求,信和或許給您多一點驚喜。在打造會所方面,不時可看到信和的誠意,不斷推高新標準。 其中不得不提火炭御龍山住客會所The Palazzo Derby,花近十億興建,採用歐洲宮殿式設計,總面積達22萬呎,華麗之餘設施應有盡有,仿如一個主題樂園。 帝峯皇殿...

    樓價高企下,近年興起納米樓,令更多人有能力入市,但不足200呎的居住空間,確實難稱得上安居樂業。 翻查近年信和新盤的實用面積,觀月‧樺峯最細單位有457方呎,凱匯333呎, Silversands 266方呎,就連與多間發展商合資的維港匯最少也有256方呎。可見,該發展商未有為賣更多單位而犧牲買家的居住空間。 雖然華麗的會所能為一個屋苑加分,但更多人關心的是屋苑質素,坊間已有不少討論談及各大發展商的起樓質素,較多意見傾向認同新鴻基樓及太古樓品質較高,信和樓亦算是中上之選。 其實業內亦有一些頒獎是對屋苑質素作出評審,例如由香港專業驗樓學會舉辦的「建造及裝修業優秀大獎」,可作為另一種參考。 近年信和旗下屋苑亦有得獎,包括囍滙第1期奪2015年度「最佳質素屋苑」;逸瓏灣奪2016年「五星級屋苑」;...

  2. 關鍵日期之誤解. 新樓售樓書上的「預計關鍵日期」是否等於入伙日?. 發展商必須取得兩份文件,才可通知業主 收樓入伙 ,這兩份文件分別是「入伙紙」和「滿意紙」,而實際收樓入伙日期往往比預計關鍵日期遲。. 想緊貼樓市動向,立即追蹤千居 Facebook 及 ...

  3. 提供最新上環放盤,包括代理盤及業主盤,涵蓋區內多個屋苑,平均售價HK$ 1,194萬、平均呎價HK$ 21,368。 另有詳盡上環放盤資訊、屋苑分析、平面圖、近期成交、樓價數據分析。 即上千居,搜尋最新上環放盤。

  4. 提供最新圍租盤,包括代理盤及業主盤,涵蓋區內多個屋苑。另有詳盡圍租盤資訊、屋苑分析、平面圖、近期成交、樓價數據分析。即上千居,搜尋最新圍租盤。

  5. 2021年1月合格率升至約40%。 考大牌的「潛在」優勢. 雖然考大牌合格率偏低,而大牌持有人不一定比細牌持有人更具專業知識,但坊間普遍如此認同,當遇上街客或網上客隨意選擇地產經紀時,有可能因經紀持大牌而被挑選。 舉例,當潛在買家到千居搜尋樓盤時,會看到放盤人的牌照號碼,E字頭為大牌持有人,S字頭為細牌持有人,C字頭為公司牌照。 此外,每間地產代理分行都需要至少一個大牌持有人負責營運,加上大牌持有人較少,升遷機會或許更高,至少不用等待細牌轉大牌的時間。

  6. 縮短全屋裝修時間 減省非必要工程 工期愈長,裝修費用就愈貴,所以裝修時間對業主都十分重要。不過,全屋裝修時間人人不同,視乎業主的要求和單位狀況,單位愈、所需工序愈多,時間愈長。一般單位全屋裝修時間,由1個月至3個月不等。 例如買入新樓,或單位本身新淨,就未必需要拆走舊 ...