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3777. 坐擁兩、三層樓收租享受財務自由是不少人的願望，但作為收租業主，最擔心遇上租霸拖欠租金，甚至搞到單位「一鑊泡」，隨時維修費大過租金收入！. 為了保障業主收租更加安穩，不少保險公司為業主提供出租物業保險，讓業主只需支付細額保費，便能 ...
2016年6月24日 · 當食用油燒到150℃時，其中的甘油就會生成油煙的主要成分丙烯醛，它具有強烈的辛辣味，對鼻、眼、咽喉黏膜有較強的刺激，可引起鼻炎、咽喉炎、氣管炎等呼吸道疾病。. 廚房油煙中還含有一種被稱為苯並芘的致癌物，苯並芘可導致人體細胞染色體的損傷 ...
2022年2月1日 · vi) 恐嚇或威脅行為. 租客對於被業主追租金的態度非常惡劣，甚至恐嚇或威脅業主收樓時會對單位大肆破壞。. 3. 簽約前查核租霸名單. 現時網上有不少香港租霸黑名單可供查閱，大部分是由有經驗的業主們自行編制的資料庫，例如Facebook 上的群組等等，不過有 ...
2021年8月25日 · 實木刮花修補方法（木蠟油面層）. 修補實木傢俬前要先看表面塗層是木蠟油還是UV塗層。. 如確定是木蠟油，便可以DIY修補。. 準備工具：幼砂紙（500號）、木蠟油、除塵紙、乾綿布. 1. 用幼砂紙進行打磨，直至花痕消失. 2. 用除塵紙徹底抹走木上的碎屑. 3.
2020年12月30日 · 查核香港租霸名單. 現今網上不少「租霸list」的facebook群組或網頁，由業主們上載被租霸破壞單位或不願離開的相關資料，供其他業主參考，避免遇上租霸。 一般這些租霸黑名單群組檔案和資訊量繁多，如果需要一個較為完善和易讀的租霸資料庫（如租霸app），就有機會需要付費才能查核。 第2步：簽約時協定好全面合約條款. 1. 「兩按一上」慎防租客走佬. 避免租客突然「走佬」，業主可以安排簽約時可要求租客支付兩個月的租金為「按金」及一個月租金為「上期」。 若果租客真的「走佬」，業主也可以有三個月的租金保障自己。 2. 必須雙方協定好合約內容. 合約每項條款都需要業主及租客雙方同意，儘管是口頭協議，也需要加入租約內才算有效，所以雙方都必需花費時間去細閱和安排合約中的條款，再簽訂租約保障雙方。
Turn off the lights！ 喊一聲，電腦就幫你實行以上動作，智能家居的魅力，gimmick有型。 智能家居常出現於電影橋段，觀眾定必會覺得「好正」。 億萬豪宅的主人公發號司令，能操流利英語的人工智能幫主角處理一切事務，從未失手。 現實真的能做到？ 是可行的，但不會便宜。 即使科技不斷改進，智能家居設備逐漸普及，但是在香港的發展步伐，相對外國仍然較慢。 問題或在於價格昂貴？ 畢竟屬於高科技產品，想必也不會太便宜。 事實上智能家居不是新科技，它早在二十年前經已開始發展。 香港時下較受歡迎的智能家居產品，應該是智能門鎖及窗簾。 其次，智能燈光也是受年輕人喜愛的產品，因為智能燈泡可以冷暖色兼備，一個APP控制開關，還可以轉顏色，方便程度和實用性都高，價格也具有競爭力。
2020年7月23日 · 2020年07月23日. 4. 64984. 裝修學院 家居保安科專家顧問Eric 於 上文 提到防盜系統有三度防線，今次主要講解一下第二度防線，即防盜系統中的警鐘和感應器。 第二層防線有兩個目的： 1) 偵測賊人入侵； 2) 通知相關人仕，如戶主，鄰居，甚至賊人，發出警報，令他們知難而退。 而現今市場的主流防盜系統有以下兩個特色： 1) 無線技術 - 不用拉線，在已裝修好的單位都可簡單安裝，租客亦可不用影響單位外觀，而系統亦可跟租戶一起搬走； 2) 智能元素 - 智能防盜系統可直接使用智能手機控制，監察感應器狀態和收到即時通知，亦同時可支援多個用家。 當系統被觸發時，除系統本身會發出警鐘鳴聲，各用家手機都會即時收到通知。 以下是防盜系統的一些較為重要和常用的裝置： 1．.
