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申請物業貸款需要什麼資格和要求？ 申請人包括借款人及業主，必須年滿18歲。 8. 須遞交什麼文件申請物業貸款？ 身份證明文件. 入息證明文件. 工作證明文件. 最近期的徵收差餉及 / 或地租通知書. 臨時買賣合約 （適用於新購入物業之首按貸款申請） 最近期的物業貸款還款表 （如適用） 9. 聯名購入物業的樓契有多少種類？ 聯名樓契分別有「聯權共有」及「分權共有」兩種類型。 「聯權共有」又稱為「長命契」，當其中一位聯名業主離世，該業主的業權便會自動轉移給在生的業主。 「分權共有」又稱為「分權契」，物業的業權在所有業主的同意下分為若干份數，若當中一名聯名業主去世，該業主所擁有的業權即會成為其名下的遺產，而不會轉移給其他在生的聯名業主。 10.
啟動樓按Fast Pass步驟 : 1. 立即進行物業估價. 2. 提供簡單資料. 3. 即時獲取您專屬的貸款額及利率. * 批核之貸款額和貸款計劃，需視乎物業種類及個別情況。 本公司保留一切最終批核之決定權。 ^批核結果只作參考用途。 須受條款及細則約束。 按此參閱獎賞之條款及細則. 立即申請. 條款及條件. 私隱政策. 超連結政策.
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作為咖啡店老闆的劉先生是家中唯一經濟支柱，受2019新型冠狀病毒病疫情影響，收入銳減。 他希望透過銀行將時值7,200,000港元的已抵押物業加按，但由於收入減少及欠缺足夠的入息證明，申請即時被拒。 後來，劉先生的朋友推薦了新鴻基信貸，其利率較私人貸款更具競爭力，還款期亦較長。 在完成簡單的申請手續後，三天內便成功批出劉先生的300,000港元貸款申請。 提早還款免罰息、免手續費及律師費等計劃特點，有助劉先生即時紓緩經濟壓力。 * 以首12個月計算. (1) 假設私人貸款月平息為1.5%，實際年利率為32.06%; (2) 假設按揭貸款實際年利率為15% (3) 假設還款額及利息支出以72期計算. 個案分享.
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